危房鉴定资料要求_危房鉴定都有什么要求

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危房鉴定资料要求

1、房产证、土地证复印件，申请人必须为户主且两证名字必须统一，如有差别，要出具派出所证明；如户主已去世，必须由派出所出死亡证明和与申请人关系证明。

2、房产证若遗失，可由发证部门（村建办）调其底册复印并加盖公章；土地证若遗失，可由发证部门（国土所）调其底册复印并加盖公章，国土所无章的盖街道（镇）公章。

3、申请鉴定的危房必须在两证上都有所体现，如有一证未体现不予鉴定。

4、房产证面积大于土地证面积的，超出土地证面积的房屋不予鉴定。

5、苏陈、罡扬两镇房屋两证不全的情况处理：

（1）对于只有房屋产权证的，由镇土管所出具合法用地面积证明及宗地图；（2）对于只有土地使用权证的，由镇村建办出具房屋合法建筑面积证明及房屋现状分布图，并说明申请鉴定的房屋在合法用地范围内且非违章建筑；（3）对于两证都没有的，由镇村建、土管两部门分别出具房屋合法建筑面积证明和房屋现状分布图、合法用地面积证明和宗地图，并说明申请鉴定的房屋在合法用地范围内且非违章建筑。