仓库租赁合同_仓库的租赁合同

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仓 库 租 赁 合 同

出租方：

（以下简称甲方）承租方：

（以下简称乙方）

本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲乙双方平等互利协商，签订本合同。

第一条：甲方愿意将位于，其拥有合法产权和使用权的工业厂房租借乙方作仓库使用。

第二条：租赁期限

租赁期暂定

年，甲方从

****年**月**日起将出租房屋交付乙方使用，至

****年**月**日止。租赁期满乙方需续租，双方另行商定重签租赁协议。第三条：双方权利和义务

1、甲方在房屋出租前，要进行必要的检查维护，确保水电到位，并单独设立水电表，以满足乙方的使用要求。租赁期间的水电费用，由乙方承担，其中水费单价

元，电费单价

元；乙方应按月付给甲方。

2、租赁期间房屋修缮是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每季度对所出租房屋进行检修一次，以保障乙方居住安全和正常使用，检修费用由甲方承担。

3、租赁合同期满前三个月，乙方提前正式通知甲方是否续签合同，乙方拥有优先租赁权。

4、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

5、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）乙方拖欠租金累计达三个月的。第四条

租金和租金的交纳期限

1、年租金

元，本协议签订后支付年租金的%，计人民币

元，租赁期满

个月后支付年租金的%，计人民币

元。第二年以此类推。

2、水电费以表计算，水电费乙方应按月交付甲方财务部。违约责任

1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付要求的房屋的，负责赔偿

元。

2、甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责赔偿违约金

元。如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受损的，由甲方负责赔偿全部损失。

3、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金

元。

4、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金

元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

5、租赁合同期满后，双方不再续签合同时，乙方应保持原租厂房内各种设施完好无损，若有损坏由乙方负责维修或赔偿。第五条

免责条件

房屋如因不可抗拒的因素导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。第六条 争议的解决办法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，双方同意向

人民法院裁决。

第七条

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲

方（盖章）：

乙

方（盖章）： 法宝代表人（签名）

法定代表人（签名）委托代理人（签名）

委托代理人（签名）

****年**月**日