小区车辆管理方案[1]1_住宅小区车辆管理方案

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西固花园小区车辆管理方案

为确保出入小区车辆的行驶安全和停放有序，根据国家有关交通管理办法和本小区的实际情况，特制定本办法。

一、车辆管理原则

1、所有进入小区的车辆，一律在东大门出入，其它出口原则上不进出车辆。

2、按照“车辆靠右行”的原则，进出小区的机动车辆一律以中心广场为轴心，逆时针“单行道”行驶。

3、本小区未设地面停车位，进入小区的所有车辆原则上一律在地下停车场停放。

4、出入车库时，中心广场地下车库东口进，西口出；2＃楼地下车库西口进，东口出。

5、小区内严禁车辆鸣号。

6、车辆在小区行驶限速5公里。

7、严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀及其它污染品的车辆进入小区。

8、严禁在小区内学车、试车、超速和逆向行驶。

9、出租车原则上不准驶入小区，个别接送老弱病残人员和有业主随乘运送物品的出租车，经当班安管员许可后可以驶入，但落客或卸物后必须立即驶出，不得停留。

二、车辆出入凭证

出入本小区的车辆，一律凭“磁卡”进出大门和出入车库。其中：

1、买断和租赁车位的车辆出入使用“固定磁卡”，刷卡出入。磁卡每季度充值一次，每季度最后十天为下季度磁卡充值时间。

2、临时停放车辆使用“临时磁卡”，进门发卡，刷卡进入；出门交卡，结算放行。

3、参加婚庆、葬礼的车队出入小区须事先向管理处告知，由管理处统一安排进出小区和停放位置。

三、车辆停放位置

1、为便于驱车在开发公司、物业公司办事的业主和来访人员临时停车，14＃楼东侧特设了“办公区临时停车位”，专供开发公司、驱车来访人员和驾车办事业主临时停车。除此而外，其他地面区域一律不准停放车辆。

2、单元门口的空地仅供业主装修拉运材料、搬家、运送货物时临时停放车辆装卸物品，其他车辆一律不得停放。

3、地下车库分为业主买断的“私家车位”、业主租赁的“专用车位”和外来车辆的“临时车位”。除前1、2条所列的车辆外，其它来小区的车

辆一律停放在地下车库的“临时停车位”。

4、停放车辆必须关窗上锁，车内严禁存放现金和贵重物品。否则，造成丢失责任自负。

5、严禁车辆在地面停泊，更不允许在地面过夜停泊。如违规在地面停泊造成刮擦碰撞或其它损伤者，责任自负。

四、停车收费标准

根据甘肃省物价局《甘经费证01字00005号》文件批准的地下专业停车场收费标准，本着“优惠业主、服务社会”的原则，各类型车位的收费标准为：

（一）业主机动车辆停放收费标准：

按兰价房地发（2007）154号文的批复执行。

（二）社会机动车辆停放收费标准：

1社会车辆在地下车库临时停放半小时以内不收费，超过半小时（不连续过夜者）每次收费3.00元；在小区过夜的车辆收费5.00元（过夜车指当日20：00时－次日8：00时）。

2、公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种和专用车辆进入小区执行公务或办理业务时，出示相关证明或证件者免收停车费；非公务或不能出示相关证明证件者，按同类型车辆收费标准收取停车费。

（三）摩托车、自行车收费标准：

1、摩托车白天停放每车每次收费0.6元；过夜停放每车每夜1.00元；长期停放每车每月25.00元。

2、自行车白天停放每车每次收费0.2元；过夜停放每车每夜0.3元；长期停放每车每月4.00元。

3、人力三轮车、电动自行车参照自行车的收费标准收费。

五、其它车辆管理

1、其它车辆指摩托车、电动自行车、自行车、残疾人专用车及其它非机动车辆。

2、2＃楼地下停车场划定摩托车专用停放区，专供停放摩托车；6＃楼地下室作为自行车停车场，专供停放自行车；电动自行车、残疾人专用车及其它非机动车辆既可以停放在摩托车停放区，也可停放在自行车库。

3、摩托车、电动自行车、自行车、残疾人专用车及其它非机动车辆由管理处发放《停车卡》和对应的号牌，凭《停车卡》和号牌停放、出入。

兰州西固花园物业

二〇〇八年四月十一日