施工管理应考由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“中建施工管理”。
一、施工管理
组织论是项目管理学的母学科，动态控制原理是项目目标控制的基本方法论。项目管理的核心任务是的目标控制。业主方的项目管理是管理的核心。
组织论：组织结构模式（职能、线性、矩阵组织结构）——组织结构图
组织分工（工作任务分工、管理职能分工）——分工表
工作流程组织（管理、信息处理、物质流程组织）—工作流程图
控制项目目标的主要措施：组织、管理、经济、技术。
项目目标动态控制的纠偏措施：组织、管理（合同）、经济、技术。
项目风险包括决策风险和实施风险。实施风险包括：设计、施工、以及材料、设备和其他建设物资的风险。
风险管理包括：识别、评估、响应、控制。
二、施工成本控制
施工成本管理的措施：组织、经济、技术、合同措施。
施工成本管理的任务：施工成本预测、计划、控制、核算、分析、考核。施工成本计划类型：竞争性成本计划、指导性成本计划、实施性计划成本
依据：工程承包合同、施工成本计划、进度报告、工程变更，施工组织设计、分包合同。
步骤：比较、分析、预测、纠偏、检查。（比芯侧偏差）
施工成本分析的方法：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法（相关比率法、构成比率法、动态比率法）。
施工成本控制方法：人工费的控制；材料费的控制（材料用量的控制：定额、指标、计量、包干控制）；施工机械使用费的控制；施工分包费用的控制。
赢得值法：已完工作预算费用、计划工作预算费用、已完工作实际费用。偏差分析的方法：横道图法、表格法、曲线法。
产生费用偏差的原因：物价上涨、设计原因、业主原因、施工原因、客观原因。
费用偏差纠偏措施：寻找新的更好更省效率更高的设计方案、购买部分产品而不是完全自己生产、重新选择供应商、改变实施过程、变更工程范围、索赔。
索赔费用的组成：直接费、间接费、分包费、总部管理费、利润。建安工程费动态结算方法：按实际价格结算法、按主材计算价差、竣工调价系数法、调值公式法。
三、施工进度控制
四、施工质量控制
五、建设工程职业健康安全与环境管理
六、施工合同管理
七、施工信息管理
法律、法规相关知识
一、法律制度
民法：合同担保专利商标著作权婚姻。
经济法：建筑招标投标反不正当竞争税法
行政法：行政处罚复议监察治安管理处罚法。
代理：委托法定指定代理。
债的发生根据：合同侵权行为不当得利无因管理，遗赠抚养发现。
债的消灭：履行抵销提存混同免除当事人死亡。
知识产权特征：人身财产专有地域时间性。
诉讼时效：普通2，身体租金质量不合格寄存海上1，涉外4。
申请施工许可证条件：用地规划拆迁进度企业施工图及技术资料质量安全资金（1年资金>30%）。不需要许可证的30万300平米以下，文物抢险临时军用。
施工许可证3月开工，延期2次；中止施工满1年的报发证机关核验许可证。因故6月未开工重新办理开工报告批准手续。
强制监理：国重，大中型公用事业3000万以上，成片小区5万平米以上，国际贷款援助资金，学校影剧院体育场馆。监理依据：法规技术标准设计文件承包合同。
招投标原则：公开公平公正诚实信用。必须招标200万上重要采购单项100万勘设监单项50万，总投资3000万上。投标保证金不超过2%80万元。中标15-30确定中标人，30日内签定合同，5个工作日内退还投标保证金。15日提交招标书面报告。
安全生产法
安全生产保障措施：组织(300人)管理经济技术。
从业人员权利：知情批评和检举控告，拒绝紧急避险请求赔偿防护教育培训。
一般事故：3，10，1000万以下；较大3-10，10-50，1000-5000
二、合同法
合同法基本原则：平等自愿公平诚实信用不损害公共利益。
调整范围：狭义债权。不受合同法调整的：身份关系如婚姻收养，行政合同如政府特许经营合同、公务委托合同税款代扣合同，公益捐赠合同，行政奖励合同，行政征用补偿合同。劳动合同，政府间协议。
要约邀请本身不是要约：招标公告拍卖公告一般商业广告寄送价目表招股说明书。承诺超期除…为新要约，承诺延误除…有效。
缔约过失责任发生在订立合同阶段。构成要件：发生在订立合同过程中，违反诚实信用原则，受害方依赖利益遭受损失。适用情形：恶意磋商，故意隐瞒事实或提供虚假情况，违背诚实信用原则（违反强制缔约义务，泄漏或不正当使用商业秘密）。
合同生效要件：相应能力，意思真实，不违反强制性不损害社会公共利益，具备形式。
无效合同特征：自始无效绝对无效当然无效可能是全部或部分无效，不影响独立存在的有关解决争议方法的条款效力。
无效合同原因：欺诈损国胁迫损国恶串损国集或第三人，合法掩盖非法，损公，违反强制性规定。无效的免责条款：人身伤害财产损失。无效合同的法律后果：返还财产折价补偿赔偿损失收归国库所有。
合同变更与撤销的原因：重大误解显失公平欺诈协迫订立合同，乘人之危未损国。
合同履行原则：全面适当诚实信用公平合理不擅自变更。协议补充有关条款交易习惯。
合同终止原因：履行抵销提存免除债务混同。
违约责任承担方式：继续履行采取补救措施赔偿损失。
担保方式：保证抵押质押留置定金。
三、建设工程纠纷的处理
民事纠纷处理方式：和解调解仲裁诉讼。
民事诉讼参与人：原告被告第三人证人鉴定人勘验人。
民事诉讼特点：公权强制程序。
仲裁特点：自愿专业灵活保密快捷经济独立。
调解形式：民间行政法院仲裁。
证据的种类：书证物证视听资料证人证言当事人陈述鉴定结论勘验笔录。不能作为证人的：不能正确表达意志、诉讼代理人、审判陪审书记员、鉴定人员、参与民事诉讼的检察人员。回避制度：审判书记翻译鉴定勘验。证据保全：申请不迟于举证期满前7日
证据保全实施：查封扣押拍照录音录像复制鉴定勘验制作笔录。证据应用：证明过程由举证、质证与认证组成。
民事诉讼基本制度：合议回避公开审判两审终审。
一审终审：最高，适用特别程序督促程序公示催告程序企业法人破产还债。诉讼管辖：级别管辖地域管辖移送管辖指定管辖。
中院管辖一审：重大涉外重大影响高院确定。高院管辖有重大影响的第一审民事案件。地域管辖：一般特殊专属管辖。
合同纠纷诉讼由被告住所地或合同履行地管辖；选择：合同签订地原告住所地标的物所在地。管辖权异议在提交答辩状期间提出。（因工程质量发包人可以以总承包分包实际施工人为共同被告；实际施工人以转包人违法分包人为被告起诉的应受理，实际施工人以发包人主张权利的，可以追加转包人或违法分包人为当事人。发包人只对欠工程款对实施人承担责任。）财产保全：诉前保全（紧急情况申请担保，48小时裁定，15日内解除）、诉讼保全（申请或职权作出，可以责令担保，48小时裁定）
财产保全措施：查封扣押冻结或法规其他方法。
先予执行范围：赡养扶养抚育抚恤医疗劳动报酬。程序：申请担保裁定。审判程序：一审（6月审结）、二审、审判监督程序。
一审：起诉、审查与受理（7日立案）、审理前准备、开庭审理（准备开庭、法庭调查、辩论、和议庭评议和宣判）
法庭调查程序：陈述告知证人权利义务评价作证，出示书证物证视听资料，宣读鉴定结论、宣读勘验笔录。
二审：上诉时间为15天；裁定上诉为10天；6个月未执行再申请。伸裁：5日内受理。仲裁裁决书6个月内向中院提出撤销。
行政复议时效2个月。不能提起行政复议的：处分人事处理决定调解或其他处理。行政诉讼时效3个月，7日内受理，5日内将起诉副本发送被告，被告10日内提交答辩状，5日内答辩状副本送原告。维持原判撤销判决履行判决变更判决。
