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2009年第53周金财简讯摘要版
法规政策
1、反洗钱5年战略出炉---《21世纪经济报道》
2、保费计量准则两市趋同----《21世纪经济报道》
3、上海“四招齐出”遏制地价房价过快上涨----《上海证券报》
时事动态
4、太保寿险收购长江养老获批----《21世纪经济报道》
5、江南信托“重生”----《21世纪经济报道》
6、三大细节成“魔鬼” 麦杰科技IPO被否---《21世纪经济报道》
7、上海国资明年将退出7大行业 4年内346亿国资将上市---
《东方早报》
8、明年电煤合同价敲定：龙煤涨15% 平均涨幅或10%----《新华网》
9、保监会批设首家全国性保险专业销售机构----《金融时报》
10、证监会明确上市公司2009年年报编制、审计和披露要求---《金融时报》
11、中信银行通过2010年融资方案----《金融时报》
12、万科进军商业地产----《中国产经新闻》
13、上海最贵住宅单价19万元/平米 创中国内地房价之最----
《东方早报》
2009年第53期金财简讯详细版
法规政策
1、反洗钱5年战略出炉---《21世纪经济报道》
12月30日，《中国2008-2012年反洗钱战略》正式公布。
央行副行长苏宁介绍，《战略》总体目标是2012年前，参照国际标准，创建具有中国特色的“以防为主、打防结合、密切合作、高效务实”的反洗钱机制。
《战略》将反洗钱总体目标分解为八个具体目标和行动要点。值得注意的是，《战略》提出要全力追偿境外犯罪资产，即充分利用反洗钱国际平台，实现追偿本国犯罪分子境外赃款赃物的目标。
2、保费计量准则两市趋同----《21世纪经济报道》
国内保险公司保费的会计处理方法终于面临重大改变。
12月30日，财政部下发《保险合同相关会计处理规定》（下称“规定”），对保险混合合同分拆、重大保险风险测试和保险合同准备金计量的会计处理进行了规范。
《规定》要求，保险公司签发的既有保险风险又有其他风险的保险混合合同，在能够单独计量和区分时应当首先进行分拆，分别确定为保险合同和其他合同进行处理；不能够单独计量或区分的，应当进行重大保险风险测试。
3、上海“四招齐出”遏制地价房价过快上涨----《上海证券报》
由上海市住房保障房屋管理局等五部门制定的《关于本市贯彻国务院常务会议精神进一步促进房地产市场健康发展的实施意见》出台，从税收信贷政策调整、加大普通商品住房供应、加快推进住房保障、加强市场监管等四方面采取措施，以求遏制地价、房价过快上涨。
一、将营业税的征免时限由2年恢复到5年；契税调整为必须是首次购买90平方米及以下普通住房的个人，并须凭房地产交易中心出具的首次购房证明，方能享受1%的税率；个人所得税的征免时限由此前的自用2年以上恢复到5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得；另外，“救市”时取消的个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的交易手续费也恢复收取。
二、严格执行差别化信贷政策，在继续支持居民自住和改善型住房消费的同时，更加严格二套房的信贷管理和认定标准。对已贷款购买一套住房，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，必须符合购房前人均住房面积低于本市平均水平的条件，并须提供有效证明，才能享受贷款利率和最低首付比例的优惠政策。同时，上海还提出将从紧掌握住房公积金贷款政策。
三、与税费、信贷政策的变化相比，“沪四条”的其余政策在业内看来则属于虽然“面面俱到”，但却比较笼统、并无新意。具体包括：将通过控制商品住房项目单宗土地出让面积，加强土地出让收支管理，加大闲置土地清理，提高土地利用效率，优先满足保障性住房土地供应，并增加普通商品住房土地供应，同时强调严格土地出让批后管理，加强施工许可管理，督促房地产开发企业在保证住房质量的前提下，加快施工进度，加快供应节奏等。
时事动态
4、太保寿险收购长江养老获批----《21世纪经济报道》
中国太保29日（601601.SH，2601.HK）公告称，其控股子公司太保寿险受让上海国际集团有限公司持有的长江养老保险股份有限公司股份并认购长江养老定向增发股份一事正式获保监会批准。控股长江养老尘埃落定，通过同业并购，中国太保渴望已久的养老险布局成功完成。
随着中国人口老龄化程度加深，尤其在上海实施个人税延型养老保险试点项目后，太保将大大获益。
5、江南信托“重生”----《21世纪经济报道》
12月28日，重新登记后的江西江南信托投资股份有限公司（下称江南信托）开业。中国航空工业集团公司（下称中航工业）除直接持股51%外，还通过旗下的中国航空技术深圳有限公司（下称深圳中航）持股22%。
江南信托还引进了新加坡华侨银行作为战略投资者，后者出资6000万元，持股19.99%，将为江南信托提供风险管理、产品设计方面的技术援助。华侨银行目前还持有宁波银行10%的股份（根据宁波银行最新的增资扩股方案，华侨银行将增持至15.34％）。
6、三大细节成“魔鬼” 麦杰科技IPO被否---《21世纪经济报道》
12月29日晚间，创业板发审委发布2009年第38次会议审核结果公告称，上海麦杰科技股份有限公司（首发）未通过。
在读罢麦杰科技发布的招股说明书后，一位不愿透露姓名的资深投行人士对记者表示，公司似乎太急于上市，公司财务状况、税务处理、股权变更等细节上的瑕疵或导致其未能过会。
但“细节”并非“小节”，该投行人士称，在麦杰科技招股说明书上呈现的这些“细节上的瑕疵”的背后，映射着的是在此次融资潮中，公司和机构急功近利的心态。
大同证券研究员张宏斌对记者表示，冲击创业板的公司被否情况屡屡出现，其原因多为成长性和股权瑕疵方面，麦杰科技在这方面也存在不足。
7、上海国资明年将退出7大行业
4年内346亿国资将上市---
《东方早报》
上海国资目前分布在79个行业,过宽过散会产生“淹没效应”,未来3到5年内,上海国资涉足的行业将从目前的79个减少到54个,明年将减少7个左右,“鼓励国有资产向关键领域和优势产业集中。”
对此,上海将继续鼓励跨地区、跨所有制重组,并欢迎民营企业参与到国企的战略性调整中来。
8、明年电煤合同价敲定：龙煤涨15% 平均涨幅或10%----《新华网》
30日,华电能源宣布与黑龙江龙煤矿业集团的2010年电煤合同已签订,以低位发热量5000千卡／千克的煤炭质量为基数,价格为392元／吨,较2009年上调了50元／吨,涨幅达14．6％。
从价格方面来看,从去年开始龙煤合同煤价都呈现了快速上涨的态势。2009年龙煤集团的合同煤价为342元／吨,同比上调了50元／吨,涨幅达17．1％。2010年合同煤价再涨50元／吨,同比涨幅也接近15％。
9、保监会批设首家全国性保险专业销售机构----《金融时报》
12月30日，大童保险销售服务有限公司获得中国保监会批准设立，成为首家全国性保险专业销售机构。此举突破了内地保险专业销售机构不能跨地区开设分公司的限制，是保险中介在组织形式、管理模式上的一次重大创新，显示出保险中介行业做强做大的发展趋势。业界人士认为，这对推进中国保险业产销分离和营销体制的改革具有重大意义。
10、证监会明确上市公司2009年年报编制、审计和披露要求---《金融时报》 中国证监会今天发布公告，对上市公司2009年年度报告编制、审计和披露工作进行部署。
公告要求，上市公司应坚决杜绝利用公司内幕信息买卖公司股票的行为，防止出现敏感期内及6个月内短线买卖公司股票的行为；应严格执行对外部单位报送信息的各项管理要求，进一步加强对外部单位报送信息的管理、披露；应对董事、监事、高级管理人员及其他内幕信息知情人员在定期报告公告前30日内、业绩预告和业绩快报公告前10日内以及其他重大事项披露期间等敏感期内买卖公司股票的情况进行自查，坚决杜绝相关人员利用内幕信息从事内幕交易。
公告要求，创业板公司应如实披露核心竞争能力及其重要变化和对公司的影响、研发支出情况、无形资产的变化情况及产生变化的主要影响因素；充分揭示公司风险，全面披露可能对公司未来发展战略和经营目标产生不利影响的各种风险因素、核心技术团队或关键技术人员变动情况，并强化退市风险的警示；强化对其投资及募集资金使用情况的披露，披露其持有的金融资产情况以及超募资金的使用情况。
公告明确上市公司及会计师事务所在编制年报和审计过程中，应重点关注以下几方面重点领域，以保证企业会计准则和信息披露规范的执行：一是应考虑资产所处技术及市场情况，合理计提减值准备；二是应合理认定权益性交易取得的经济利益流入；三是应充分评估可抵扣暂时性差异的预期实现条件，谨慎确认递延所得税资产；四是应严格贯彻收入确认条件，重视收入的确认与计量；五是应关注利润表内容的变化、恰当列报综合收益；六是应合理确定企业合并类型和合并财务报表的范围；七是应明确判定关联方关系，充分披露关联交易。
11、中信银行通过2010年融资方案----《金融时报》
中信银行今天宣布，该行董事会审议并通过了于2010年采用公开发行方式发行合计不超过250亿元人民币的次级债或混合资本债的融资方案，用于补充附属资本。
随着银行资本监管在金融危机后的快速收紧，目前已有多家中小股份制商业银行提出了融资安排。市场人士认为，中信银行此次融资属于正常的资本补充安排，是对银行战略发展的长远考量，同时也是应对中小商业银行间市场竞争的需要。
12、万科进军商业地产----《中国产经新闻》
“最近，曾经声称只做住宅产品的万科终于开始进军商业地产领域了，这预示着中国地产业商业模式大规模调整已成不可逆转的潮流。”和拓（北京）商业管理公司策划总监刘东海对《中国产经新闻》记者说。
11月16日，万科企业总裁郁亮在深圳总部的一次非正式场合首次对外公布了万科的新战略——万科产品将进行转型。郁亮表示，2010年，万科将正式推出养老型物业试验，并将进军商业地产。
其实，稍作留意，就会发现：万科进军商业地产早已未雨绸缪，对商业地产目前需要解决的两大问题——资金和人才，都早有动作。
13、上海最贵住宅单价19万元/平米 创中国内地房价之最----
《东方早报》
上海实际成交均价最高的前10名楼盘，其中有4个项目均价超过10万元/平方米。而从单价看，古北臻园的一套别墅成交单价高达19万元/平方米，创下沪上乃至中国内地之最。盘踞上海豪宅价格之最两年之久的汤臣一品今年屈居第二，原名为“鹏利海景公寓”的中粮海景一号4年后重新包装上市，一举成为新一代沪上均价最贵楼盘。
