关于农户信息档案错误率及质疑率的说明_关于档案袋的补充说明

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关于农户信息档案错误率及质疑率的说明

根据国家住建部反馈新疆农村安居富民工程质疑率问题，做以下说明：

1、上年家庭纯收入。指全家人的合计收入，不是单人的收入。这个数值与房屋结构有一定的关联，例如：房屋结构是砖混结构，造价就会比较高，也只有家庭条件相对较好的才会盖这样的房子，所以家庭年收入就会相对较高，如果填写的收入太低，就算是不合格。

2、上年家庭人均年收入质疑。例如：填写的人均收入为2000元，但是在农户贫困类型填写“一般”这就属于不合格，贫困户是指人均收入低于2300元/年。

3、自筹资金（其它自筹和贷款）与收入比质疑。如果在上年纯收入或者人均收入填写的金额小，在最后的总资金栏里填写的自筹额却很大，这显然不合理。

4、总投资一栏的填写。总投资=中央补助+自治区补助+对口援建+地区补助+县市配套补助+农户自筹+农户贷款。

5、有房户的改造方式不能填写为无房户新建。如果有改造前的照片，那该项填写了无房户新建，就属于不合格。无房户新建是指农户主以前没有房子，完全新建的。

6、照片的质疑率。若不是无房新建，所有照片包括改造前、中、后的都应配齐，不能缺少一张。照片中一定要体现房屋的整体形象。

7、房屋置换不必填写改造中的照片。房屋置换是指：旧房子不要了，重新购买新品房屋。若在建设方式中填写了房屋置换，改造中的照片就不必填写。

8、家庭人数不合法/人数质疑/五保户家庭人数不合法。其中五保户是指单体，一个人。

9、户主姓名的合法性质疑。姓名的填写与民族有一定的关联，例如民族同志的取名习俗等有关。

10、单方造价的质疑。房屋的结构类型与房屋的造价之间有关联。

11、旧住房建筑面积/人均建筑面积的质疑。旧住房建筑面积不包括牲畜棚、厨房等，旧住房建筑面积单指人住的建筑面积。

12、旧住房面积与改造后住房面积质疑。改造后的房屋面积一定要大于改造前的面积。同样体现在照片中，改造后的房屋一定要比改造前的房子好。改造后房屋面积太大，但是家庭年收入却很低，这也属于不合格。

13、旧住房结构类型与改造后住房结构类型质疑。

14、改造后房屋产权的质疑。所有房屋只要是农民筹钱盖，产权就属于农户。

15、身份证号与电话号码的质疑。所有身份证号码都应该是15或者18位数的。所有农户电话号码应该填写，没有号码的填写村委会的电话号码或者村大队长的电话，不能为代码。

16、竣工日期以验收合格报告的日期为准。

17、建筑节能示范内容。墙体、门窗、屋面、地面，不得少于两项。太阳能热水器、电池板等不属于建筑节能补助。

注：改造前，房屋面积大于60平的房子，改扩建以后，房屋面积依然大于60平的。在改造原因里就不能再填写‘面积不达标’。可以另根据改造前房屋构造选择 C级危房或者D级危房等。

所有房屋的造价都是按照房屋的成本算，不包括房屋装修家电购置费。房屋造价太高，单方造价质疑率越大。