范县仨“房官”容积率里玩猫腻由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“容积率房地产价格”。
滥用职权造成超规划建房4.5万平方米
范县仨“房官”容积率里玩猫腻
本报鹤壁讯（记者李杰通讯员牛长涛陈永峰）篡改规划许可证，在容积率里玩猫腻，放任违法行为，7月17日，由浚县检察院提起公诉的范县住房和城乡建设局仨“房官”获刑。该局原局长李率忠犯滥用职权罪、受贿罪、贪污罪，原副局长于连德、规划股长唐志清犯滥用职权罪、受贿罪，分别被浚县法院判处有期徒刑10年、3年6个月和4年。
李率忠、于连德、唐志清滥用职权、受贿案件由省检察院指定管辖，鹤壁市检察院和浚县检察院组成专案组侦查。侦查人员调阅了范县2008年以来所有在建和建设完毕的住宅小区的审批档案、规划档案、改变容积率会议档案等相关资料100余册，排查中心城区地块25个，其中，涉及容积率变化的地块8个，超规划建设面积达4.5万平方米。
侦查人员通过缜密侦查发现，范县房地产建设领域涉容积率共有4种渎职犯罪途径：一是以会议纪要或文件更改容积率。涉案主要领导法律意识淡薄或收受贿赂后滥用权力，利用会议纪要或文件，逃避容积率建设变更正常审批程序，掩盖违法变更事实，为开发商谋取非法利益。二是建设工程规划许可证的直接办理人员和主管人员直接变更原规划，发放超规划建筑面积和容积率许可证。其中某小区原用地规划容积率为1.8，而开发商赵某在办理建设许可证的申请中，容积率达到2.34，申请建筑面积超规划建筑面积4000多平方米。于连德和唐志清在明知事实真相的情况下，为其核发了《建设工程规划许可证》，超规划建设面积的房产价值达620余万元。三是住建部门在监管过程中出于部门利益，纵容违法建设行为，放水养鱼，最终一罚了之。四是具有处罚决定权的人员，收受贿赂，以权谋私，放任违法结果发生。2010年前后，该县住建局工作人员在工程竣工验收过程中，发现有3个小区存在超规划面积建设情况，而在研究处理时，身为局长的李率忠直接提出补交规费、免予处罚的处理意见。实际上，3个小区超规划建设面积竟达3.5万余平方米，超出原规划建筑面积的房产价值逾3600万元，造成国家直接经济损失4000余万元。
据悉，提高容积率，侵害的是业主的居住安全、生活环境和合法权益，却能给开发商带来巨大的利益。作为直接而最大的获利者，开发商应该是实施推动改变容积率的始作俑者，他们通过疏通关系，以金钱开道，不法开发商和“房官”便成为利益共同体。
渎职背后必有权钱交易。经过研判分析，检察机关在“以事立案”、搜集固定相关证据的基础上，从开发商身上寻找突破口，循线觅踪，深挖行贿、受贿及贪污等经济犯罪，最终锁定李率忠等5人滥用职权、贪污受贿的犯罪事实（另两名犯罪嫌疑人正在审理中）。检察机关还力求办案的法律效果和社会效果，积极追缴相关开发商的违法所得，目前已为国家挽回经济损失200余万元。
