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个人房屋抵押贷款业务介绍
个人房屋抵押贷款指借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款.可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途。
一、抵押贷款担保对抵押物要求：
1）成都市区住房、写字楼、商铺等；
2）父母、子女配偶房子均可抵押；
3）成都市90年以后房产均可办理,其他视具体情况而定。
二、抵押贷款担保适用期限：
1）最高10年，1年期为每月还息到期还本。
2）2-10年期，可选择等额本息或随借谁还来计息。
额度：根据房产位置及建设年代不同，成数为评估金额的5-7成。
三、申请人要求：
1）借款人具有合法有效身份证明文件；
2）借款人具有稳定工作和收入来源，征信要求3次以内；
3）抵押房产位于银行所在城市，有产权证，产权清晰，可上市流通；
4）借款人在银行所在地具有有效联系方式。
四、申请资料：
1、借款人夫妻双方身份证
2、户口簿
3、婚姻证明
4、房产证
5、房产共有证
6.辅助财力证明
7.银行流水证明
8.相关个体或公司基础资料
五、还款方式
个人房产抵押贷款担保既可一次性还清,也可采用住房按揭贷款担保的还款模式,即采用分期还款方式,按月还本付息,从而减轻借款人的还款压力。
