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集体土地租赁合同
甲方： 乙方：
甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势，和资源优势改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的集体用地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：
一、甲方将该村该组（原老砖厂），位于刘河镇杨阁子村吴庄组吴庄集体用地 租赁给乙方作为建厂用地。
二、被租赁土地的四至为：东至，南至，西至，北至
经甲乙双方实际测量，乙方租赁的土地为
亩。
三、租期为
年，自2018年
月
日始至
****年**月**日止。合同期满如该厂继续经营，此合同自动延续生效。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为
元，共计人民币
元。
五、付款方式：乙方需现金方式支付给甲方。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引 起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关。由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
七、乙方租地建厂所需要的手续，由乙方负责办理，费用由乙方负责承担。但需要甲方协助或提供与租赁土地的有关手续，资料等。甲方有义务提供和协助。
八、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施，植树造林，或其他综合开发 利用等。乙方除按本合同缴纳租金外，不再向甲方及村民另行缴纳费用。
九、乙方从事产业生产无法继续经营或遇到不可抗拒原因等其他情况，合同 自动解除。但乙方所投资的一切设施所有权归乙方所有。
十、乙方所缴租金到期后超过15天未支付，甲方有权解除合同，乙方经济损 失自负。
十一、如乙方未按期缴纳租金，甲方可按欠款金额每日收取10%的违约金。如甲方违反约定义务，需向乙方赔付给乙方造成的一切经济损失。
十二、因此合同发生争议双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向当 地人民法院申请仲裁。
十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
甲方（代表人签字）：
乙方（代表人签字）：
群众代表人签字：
****年**月**日
