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沈阳中加物业管理有限公司
受托项目情况基础数据详细调查表
保 洁
一、楼内保洁
地 面 保洁面积 ：﹍﹍﹍﹍ 材质： □理石 □地砖 □地毯
楼 梯 保洁面积：﹍﹍﹍﹍ 材质： 踏步：□水泥 □地砖 □地毯
扶手：□木质 □白钢 □水泥
电 梯 部数 ：﹍﹍﹍﹍ 轿厢内装饰材质：﹍﹍﹍﹍
电梯前室 面积：﹍﹍﹍﹍
公共卫生间 个数 ：﹍﹍﹍﹍ 面 积 ：﹍﹍﹍﹍
材质：地面：﹍﹍﹍﹍ 墙体：﹍﹍﹍﹍ 洁具：﹍﹍﹍
楼内垃圾投放处 个数：﹍﹍﹍﹍
门窗玻璃 个数：﹍﹍﹍﹍ 面积：﹍﹍﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍﹍
墙 面 面积：﹍﹍﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍﹍
天 顶 面积：﹍﹍﹍﹍
照明设施 个数：﹍﹍﹍﹍ 种类：﹍﹍﹍﹍
垃圾收集 层数：﹍﹍﹍﹍ 户数：﹍﹍﹍﹍
二、楼外保洁：
路 面（公共道路）面积：﹍﹍﹍﹍
楼外垃圾投放设施 个数：﹍﹍﹍﹍
照明设施 个数：﹍﹍﹍﹍ 高 度：﹍﹍﹍﹍
草坪绿篱 面积：﹍﹍﹍﹍
围墙围栏 高度：﹍﹍﹍﹍ 延长米：﹍﹍﹍﹍ 园林造景/康乐设施/雕塑小品
个数：﹍﹍﹍﹍ 面积：﹍﹍﹍﹍ 人工湖 面积：﹍﹍﹍﹍ 水深：﹍﹍﹍﹍ 喷 泉 个数：﹍﹍﹍﹍
垃圾清运 户数：﹍﹍﹍﹍
其它公共设施 个数：﹍﹍﹍﹍ 面积：﹍﹍﹍﹍
除 雪 公共道路面积：﹍﹍﹍﹍
沈阳中加物业管理有限公司
三、垃圾中转 户数：﹍﹍﹍﹍
四、四害消杀 公共区域面积：﹍﹍﹍﹍
五、物业外观保洁
立面 高度：﹍﹍﹍﹍ 面积：﹍﹍﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍﹍
六、节日活动保洁配合 □是 □ 否
绿
化
日常养护管理
浇 灌
施 肥
修 剪 病虫害防治 清除杂草落叶补
种
抗旱排涝
园区入口管理
周界安防
园区内安防设备
楼内安防
消防管理：
楼宇消防管理
其它部位（业主会所、绿化面积：﹍﹍﹍﹍ 水源点分布：﹍﹍﹍﹍
面积：﹍﹍﹍﹍
面积：﹍﹍﹍﹍ 绿化种类：﹍﹍﹍﹍
面积：﹍﹍﹍﹍ 绿化种类：﹍﹍﹍﹍
面积：﹍﹍﹍﹍
面积：﹍﹍﹍﹍
绿化种类：﹍﹍﹍﹍ 面积：﹍﹍﹍﹍
保
安
数 量：行人入口：﹍﹍﹍﹍ 车辆入口：﹍﹍﹍﹍ 门禁设备：名 称：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍ 巡视路径：长度：﹍﹍﹍﹍
周界安防设备：名称：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍ 园区安全/消防巡视 巡视路径：长度：﹍﹍﹍﹍ 设备名称：﹍﹍﹍﹍数量：﹍﹍﹍﹍ 巡视路径：楼层：﹍﹍﹍﹍
设施/设备/器具名称：﹍﹍﹍﹍ 数 量：﹍﹍﹍﹍ 消防设施/设备/器具名称：﹍﹍﹍﹍
沈阳中加物业管理有限公司
停车场、数 量：﹍﹍﹍﹍
自行车库、文娱健身场所）
节日活动保安配合 □是 □否
停车场管理 车场/车位数量：﹍﹍﹍﹍
出入口数量：﹍﹍﹍﹍
管理设施/设备名称：﹍﹍﹍﹍数量：﹍﹍﹍﹍
车场保洁面积：﹍﹍﹍﹍
工
程
一．□供电系统：
（一）□变电所：
负责单位：□社会
□物业
数量：﹍﹍﹍﹍ 容量：﹍﹍﹍﹍KVA
供电回路：﹍﹍﹍路
自备发电机组：
□有
□否
负责单位：
□社会
功率：﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍ 型号：﹍﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍﹍
燃油种类：
□汽油
□柴油
燃油标号：﹍﹍﹍﹍
□其它：﹍﹍﹍﹍型号：﹍﹍﹍﹍
（二）供电线路：
□空中线路
电线杆数：﹍﹍﹍
□地下线路
□地埋
电缆井数：﹍﹍﹍﹍
□地沟
（三）照明系统： 1．□室外照明：
①□园区入口门灯： 数量：﹍﹍﹍盏
型号：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
高度：﹍﹍﹍﹍
米
﹍﹍﹍﹍ 个泡/盏
光源型号：﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍ 功率/个
控制方式：□手动
□自动
费用承担方式： □社会
□物业
②□围栏灯：
数量：﹍﹍﹍﹍盏
型号：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
沈阳中加物业管理有限公司
高度：﹍﹍﹍﹍ 米
﹍﹍﹍﹍个/盏
光源型号：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
功率/个：
控制方式：□手动
□ 自动
工作时间：﹍﹍﹍﹍ 费用承担方式：□社会 □物业 ③□广场高杆灯： 类型： □升降式
□固定式：高度：﹍﹍﹍﹍米
数量：﹍﹍﹍﹍
灯具型号：﹍﹍﹍﹍
④□路灯：
⑤□草坪灯：
⑥□射灯：
⑦□霓虹灯：
⑧□其它灯：
2．□室内照明：
生产厂家：﹍﹍﹍ ﹍﹍﹍﹍ 盏/杆
光源型号：﹍﹍﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍﹍
﹍﹍﹍﹍功率/个
费用承担方式：□社会 □物业
数量：﹍﹍﹍﹍
灯具型号：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍高度：﹍﹍﹍﹍米
﹍﹍﹍ 个/盏
光源型号：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
﹍﹍﹍﹍功率/个
费用承担方式：□社会 □物业
数量：﹍﹍﹍﹍
灯具型号：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
高度：﹍﹍﹍﹍ 米
﹍﹍﹍﹍个/盏
光源型号：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
﹍﹍﹍﹍ 功率/个
费用承担方式：□社会 □物业
数量：﹍﹍﹍﹍
灯具型号：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
高度：﹍﹍﹍﹍ 米
﹍﹍﹍﹍个/盏
光源型号：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
﹍﹍﹍﹍功率/个 用途：﹍﹍﹍﹍
费用承担方式：□社会 □物业 总长度：﹍﹍﹍﹍ 米
费用承担方式：□社会 □物业 □长廊灯
□凉亭灯 □楼道灯
□公共大厅灯
□其它灯﹍﹍﹍﹍
灯具型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
沈阳中加物业管理有限公司
高度：﹍﹍﹍﹍ 米
﹍﹍﹍﹍ 个/盏
控制方式：□自动
□光声控
□手动
光源型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
﹍﹍﹍﹍功率/个
费用承担方式：□社会 □物业
（四）□应急照明系统：
应急照明：数量：﹍﹍﹍﹍型号：﹍﹍﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍﹍
费用承担方式：□社会 □物业
数量：﹍﹍﹍﹍
（五）□电梯
数量：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
高度（层数）：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
联系电话：﹍﹍﹍﹍
电梯安检：□有 □否 使用许可：□否 □有 许用年限﹍﹍
应急照明：□有 □否
电梯主要技术参数：
二 给排水系统
（一）□生活给水系统
负责单位：□社会 □物业
1．取水方式：□市政水
管径：﹍﹍﹍﹍mm
水压：﹍﹍﹍﹍ MPa □自备井水
使用许可 □否 □有 允用年限：﹍﹍
深度：﹍﹍﹍﹍米
水泵型号：﹍﹍﹍﹍
电机功率：﹍﹍﹍ KW
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
控制水压：﹍﹍﹍﹍
Mpa
技术参数：﹍﹍﹍﹍
控制方式： □自动
□变频控制
型号：﹍﹍﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍﹍
□手动
□其它﹍﹍
2．□蓄水池
数量：﹍﹍﹍﹍
容积：﹍﹍﹍﹍
入水口数：﹍﹍﹍﹍
材质：□钢板
□水泥混凝土
□玻璃钢
□其他：﹍﹍﹍
卫生防疫许可情况：﹍﹍﹍﹍ 3．水池水位控制方式：
沈阳中加物业管理有限公司
①□自动控制：浮球阀控制：型号：﹍﹍﹍﹍
管径：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
电器控制：
型号：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
电动阀门型号：﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍
其它方式：
﹍﹍﹍﹍
②□消杀过滤系统： □有
□自动
型号：﹍﹍﹍﹍ 消杀方式：﹍﹍﹍
生产厂家：
﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍
□人工：
消杀方式：﹍﹍﹍﹍
□无
4．□生活给水加压站：
□社会负责
□物业负责
水泵型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍
电机型号：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍ KW
生产厂家：﹍﹍﹍
水压控制方式：
□变频控制
型号：﹍﹍﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍
□水泵直接给水
□其它控制方式
备用设备情况：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍ 5．□生活给水管网
①干管
承担方式：□社会 □物业
敷设方式：□地埋
□地沟
□空中
材质 ：□普通钢管
□镀锌钢管 □复合管
□铸铁管
□其它﹍﹍
有否保温: □有
□毛毡
□岩棉
□聚氨脂发泡
□其它﹍﹍
□否
②支管：
材质：□普通钢管
□镀锌钢管
□复合管
□其它﹍﹍
长度：﹍﹍﹍﹍
③终端：
□室外取水点：
□地下
□地上
□绿化取水点
□保洁取水点
其它：﹍﹍﹍﹍
数量﹍﹍
保温
□有
□毛毡
□岩棉
□聚氨脂发泡
□其它 □否
沈阳中加物业管理有限公司
④收缴水费：□社会负责 □物业负责 6.生活（洗漱）用热水供应站
无□ 有□
供应时间：﹍﹍﹍﹍ 时/天~~
时/天
□全天
加热方式：
① 电加热器：﹍﹍﹍﹍
型号：
﹍﹍﹍﹍
数量：
﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍KW
技术参数：
﹍﹍﹍﹍ ② 热水锅炉：﹍﹍﹍﹍
型号：
﹍﹍﹍﹍
数量：
﹍﹍﹍﹍
吨位：﹍﹍﹍﹍
燃料名称：﹍﹍﹍ 技术参数：
﹍﹍﹍﹍
③ 换热器：
数量：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
技术参数：﹍﹍﹍﹍ 蒸汽来源：﹍﹍﹍﹍﹍﹍ 单价：﹍﹍﹍
控温方式：□手控
□自控
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍
备用设备情况：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
④ 增压水泵： 型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
技术参数：﹍﹍﹍﹍
电机型号：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍KW
技术参数：﹍﹍﹍﹍
控制方式：□变频自控
数量：﹍﹍ 型号：﹍﹍﹍﹍ 生产厂家﹍﹍
□手控方式
□其它：﹍﹍﹍﹍﹍
备用设备情况：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
⑤ 循环泵：
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍
技术参数：﹍﹍﹍﹍
电机型号：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
备用设备情况：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
7.生活（洗漱）用热水管网：
（1）□干管： 直径：﹍﹍﹍﹍
长度：﹍﹍﹍﹍
材质：□普通钢管
□镀锌钢管
□复合管
□其它﹍﹍
保温：□毛毯
□岩棉
□聚氨脂发泡
□其它﹍﹍
（2）□支管： 直径：﹍﹍﹍﹍
长度：﹍﹍﹍﹍
沈阳中加物业管理有限公司
材质：□普通钢管
□镀锌钢管
□复合管
□其它﹍﹍
保温：□毛毯
□岩棉
□聚氨脂发泡
□其它﹍﹍
（3）用户终端：类型：□水龙头：
数量 ：﹍﹍﹍﹍
□淋浴头：
数量 ：﹍﹍﹍﹍
□其它﹍﹍
数量 ：﹍﹍﹍﹍
⑦ 计量查表：
□总入户查表
数量：﹍﹍﹍﹍
□子用户查表
数量：﹍﹍﹍ 8.饮用热水：
□电热水器：
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍ KW
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
□过虑器：
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍﹍
□其它：﹍﹍﹍﹍﹍﹍
（二）排水系统
（1）□室外排水：□污水池
数量：﹍﹍﹍﹍
容积：﹍﹍﹍﹍
□化粪池
数量：﹍﹍﹍﹍
容积：﹍﹍﹍﹍
□雨水井
数量：﹍﹍﹍﹍
□排水井
数量：﹍﹍﹍﹍
管网长度：﹍﹍﹍﹍
□屋面集中排水数量：﹍﹍﹍﹍
（2）□洗衣房排水：□有
□无
（3）□餐厅厨房排水：□有
□无
（4）强制排放式污水池：□无 □有
数量：﹍﹍﹍﹍
容积：﹍﹍﹍﹍
水位控制方式：
□人工
□自控
□浮球式
□探针式
□其它﹍﹍﹍﹍
排污泵：
□有
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
名称：﹍﹍﹍﹍
电机功率：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 备用设备情况：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
三、□采暖系统：□社会负责
□物业负责
沈阳中加物业管理有限公司
（一）锅炉房： □无
社会热网供暖：□是
□否
□有
（二）供热站：□社会负责
□物业负责：□热水：热能来源﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍ 费用单价﹍﹍﹍、□换热器 ：型号：﹍﹍﹍﹍生产厂家：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
技术参数：﹍﹍﹍﹍
□蒸汽：
热能来源﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
费用单价﹍﹍﹍
□控温方式：□手控
□自控：型号：﹍﹍﹍
数量：﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
工作时间： 月
日~~
月
日
计：﹍﹍天
﹍小时/天
2、□加压循环泵：
数量：﹍﹍﹍﹍ 型号：﹍﹍﹍﹍
电机型号：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
3、□软水器：型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
技术参数：﹍﹍﹍﹍
4、□冷（热）媒总用量：﹍﹍﹍﹍
立方米：﹍﹍﹍﹍
5、□凝结水：水箱： 容积：﹍﹍﹍﹍
材质：﹍﹍﹍﹍
□凝结水泵： 型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
电机型号 ：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍生产厂家：﹍﹍﹍﹍
管道：直径：﹍﹍﹍﹍ 材质：□普通钢管
□镀锌管
□复合管
□其它﹍﹍
备用设备情况：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
（三）采暖管网
（1）干管：
敷设方式：□地埋
□地沟
□架空
材质：□普通钢管
□镀锌钢管
□复合管
□其它﹍﹍
保温：□毛毡
□岩棉
□聚氨脂发泡
□其它﹍﹍
管径：﹍﹍mm 排气阀： □否 □有 □自动 □手动
1沈阳中加物业管理有限公司
总长度：﹍﹍﹍﹍米
（2）支管：
敷设方式：□地埋
□地沟
□架空
材质：□普通钢管
□镀锌钢管 □复合管
□其它﹍﹍
保温：□毛毡
□岩棉
□聚氨脂发泡
□其它﹍﹍
管径：﹍﹍mm
总长度：﹍﹍米
（3）膨胀水箱：
□无
□有
容积：﹍﹍﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍﹍ 保温：﹍﹍﹍﹍
（四）采暖终端：
类型：
1、□地面辐射
管径：﹍﹍﹍mm 材质：﹍﹍﹍﹍
总面积：﹍﹍﹍﹍平米
2、□散热器
材质：□铸铁
数量：﹍﹍﹍﹍
□铝合金
数量：﹍﹍﹍﹍
□其它 数量：﹍﹍﹍﹍
3、□风机盘管
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 电能耗承担者：
风机电机型号：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍
温度控制方式：□人工控制
□中央自控
□单机自控
（五）热能耗计量： □社会负责
□物业负责
（六）热风幕：
安装地点：﹍﹍﹍﹍耗能种类 □蒸气 耗气量﹍﹍
数量：﹍﹍﹍ □电 总功率：﹍KW
工作时间： 月
日~
月
日
时~
时
四、□制冷系统：
工作时间：﹍﹍
月﹍﹍
日 ~
﹍﹍ 月
﹍﹍
日
﹍﹍
小时/天
（一）制冷站：
制冷机名称：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
﹍﹍﹍﹍
功率/台
备用设备情况：﹍﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
制冷量：﹍﹍﹍﹍ 耗能种类：﹍﹍
沈阳中加物业管理有限公司
制冷剂名称：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
主要技术参数：﹍﹍﹍﹍
（二）冷却塔：型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
风扇电机型号：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍
减速机型号：﹍﹍﹍﹍
冷却系统存水量：﹍﹍ 立方米
日耗水量：﹍﹍立方米
（三）冷却水泵：型号：﹍﹍
数量：﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍﹍﹍﹍
备用设备情况：﹍﹍﹍﹍﹍
电机型号：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍﹍
（四）冷却水管网：管道：材质：□普通钢管
□镀锌钢管 □复合管
其它﹍﹍
管径：﹍﹍﹍mm
过滤排污器：数量：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
（五）冷却水补水方式：□人工
□自动：□浮球阀
(六)冷冻媒系统：
□与采暖系统共用一个管网
□独立的冷媒管网系统
1．循环泵：数量：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍﹍
备用设备情况：﹍﹍﹍﹍﹍
电机型号：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍﹍
2．软水器：
型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍冷（热）媒总用量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
技术参数：﹍﹍﹍﹍
3．冷媒管网：管径：﹍﹍mm
长度：﹍﹍﹍米
①干管：
敷设方式：□地埋
□地沟
□架空
材质：□普通钢管
□镀锌钢管
□复合管
□其它﹍﹍
保温：□毛毡
□岩棉
□聚氨脂发泡
□其它﹍﹍
②支管：
敷设方式：□地埋
□地沟
□架空
材质：□普通钢管
□镀锌钢管
□复合管
□其它﹍﹍
沈阳中加物业管理有限公司
保温：□毛毡
□岩棉
□聚氨脂发泡
□其它﹍﹍
③膨胀水箱： 容积：﹍﹍﹍﹍
材质：□普通钢板
□玻璃钢
保温：□岩棉
□毛毡
□聚氨脂
□其它：﹍﹍﹍﹍
④过滤排污器：数量：﹍﹍﹍﹍ 型号：﹍﹍﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍﹍
4．终端类型：
风机盘管： 型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍
风机盘管功率：﹍﹍﹍﹍
温度控制方式
□人工控制
□中央自控
□单机自控
5．分体空调：
型号：﹍﹍﹍﹍生产厂家：﹍﹍﹍﹍数量：﹍ 技术参数：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍生产厂家：﹍﹍﹍﹍数量：﹍ 技术参数：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
五．采暖通风系统：
（一）新风风机：
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
电机型号：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍﹍
（二）低温热管：
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
（三）排风风机
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
电机型号：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍﹍
（四）管网
风道材质：
□玻璃钢
□铁
□其它
（五）空气处理机
型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
主要技术参数：
1． 风机：
型号：﹍﹍﹍﹍传动方式：﹍﹍﹍﹍生产厂家：﹍﹍﹍﹍
沈阳中加物业管理有限公司
技术参数：﹍﹍﹍﹍
2．风机电机： 型号：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
技术参数：﹍﹍﹍﹍
电机控制方式：□直起工作
□变频自控
其它控制方式﹍﹍
冷热温度控制方式：
□自动控制
□人工控制
六．消防系统：
（一）火灾报警系统：
1．烟感 ：
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍﹍
2．温感 ：
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍﹍
3．火灾报警控制器： 型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍
4．火灾报警显示盘 型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
分布面积：﹍﹍﹍﹍
5．手动报警器：
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
分布面积：﹍﹍﹍﹍
6．报警显示准确率：﹍﹍﹍﹍
（二）消防卷帘门：
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
（三）消防通风系统：
1．消防送风风机： 型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
风机电机型号：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍
控制方式： □联动
□手动
2．消防排烟风机： 型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
风机电机型号：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍
控制方式： □自动
□联动
（四）消防给水系统
1．消防水泵：水泵型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
备用设备情况：﹍﹍﹍﹍﹍
沈阳中加物业管理有限公司
电机型号：﹍﹍﹍﹍
电机功率：﹍﹍﹍﹍ KW
起动方式：□星角
□软起
其它：﹍﹍﹍
控制方式：□联动
□手动
2．消防喷淋水泵： 水泵型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 备用设备情况：﹍﹍﹍﹍﹍
电机型号：﹍﹍﹍﹍
电机功率：﹍﹍﹍﹍KW，起动方式：□星角 □软起
控制方式：□联动
□手动
3．消防给水管道： 管道材质：□普通钢管
□镀锌钢管
□复合管
□其它
保温：□有 □毛毡
□岩棉
□聚氨脂发泡
□其它
□无
4．消火栓：
数量：﹍﹍
5．消防喷淋管道：管道材质：□普通钢管
□镀锌钢管
□复合管
□其它
保温： □有 □毛毡
□岩棉
□聚氨脂发泡
□其它
□无
6．喷淋头型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍个
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
7．消防报警阀：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍个，其它消防设备：﹍﹍﹍﹍
（七）重点部位消防：﹍﹍﹍﹍
七．保安系统：
1．监控中心设备：
电视监控： 型号：﹍﹍﹍﹍ 终端数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍
红外监控： 名称：﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍ 终端数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
安装地点：﹍﹍﹍﹍
沈阳中加物业管理有限公司
门磁监控： 名称：﹍﹍﹍﹍ 型号：﹍﹍﹍﹍ 终端数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍
安装地点：﹍﹍﹍﹍
2、其它保安监控系统：名称：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍
安装地点：﹍﹍﹍﹍
3、电子巡更系统：
名称：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍
安装地点：﹍﹍﹍﹍
4、其它安防设施：
①停车场安防设备设施：名称：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍
②园区其它保安设备设施：名称：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍
数量：﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍
③出入口安防设备设施：名称：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍
④重点部位安防设备设施： 名称：﹍﹍﹍﹍ 型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
⑤对讲门铃：型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
安装地点：﹍﹍﹍﹍
⑥自动旋转门：生产厂家﹍﹍﹍﹍ 总功率﹍﹍KW 工作时间﹍﹍小时/天 数量﹍﹍
自动平开门：生产厂家﹍﹍﹍﹍ 总功率﹍﹍KW 工作时间﹍﹍小时/天 数量﹍﹍ 车库自动门：生产厂家﹍﹍﹍﹍ 总功率﹍﹍KW 工作时间﹍﹍小时/天 数量﹍﹍ 其它门：生产厂家﹍﹍﹍﹍ 总功率﹍﹍KW 工作时间﹍﹍小时/天 数量﹍﹍ 八．通讯系统：□社会负责
沈阳中加物业管理有限公司
□物业负责：
1．总机房：交换机型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
容量：﹍﹍﹍﹍
进线数：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍
费用承担者：﹍﹍﹍﹍﹍﹍
2．接线箱：
数量：﹍﹍﹍﹍
3．通讯电井：数量：﹍﹍﹍﹍
4．终端： 电话机数量：﹍﹍﹍﹍
传真机数量：﹍﹍﹍﹍
ISDN数量：﹍﹍﹍﹍
宽带网带宽：﹍﹍﹍﹍ 其它：﹍﹍﹍﹍ 数量﹍﹍﹍﹍
5．无线移动通讯信号放大设备：
型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍
□中国电信
□中国联通
功率：﹍﹍﹍ 耗电费用承担者：﹍﹍﹍﹍
九．视听系统：
（一）音响系统：使用时间：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
1．机房设备：碟机：﹍﹍﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍
（录音机）卡座：生产厂家：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
功放机：
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
调音台：
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
压限器：
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
均衡器：
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
无线麦克：生产厂家：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
其它设备：名称：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
2．终端： 音箱：生产厂家：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
安装地点：﹍﹍﹍﹍
扬声器：生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
安装地点：﹍﹍﹍﹍
沈阳中加物业管理有限公司
其它：生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
安装地点：﹍﹍﹍﹍
（二）电视接收传输系统：
1． 有线电视接收：□社会负责
□物业负责 2． 卫星接收中心：□社会负责
□物业负责
① 机房设备：名称：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍
特别接收卫星电视节目的名称：①﹍﹍﹍﹍准用年限：﹍﹍ 费用﹍﹍
②﹍﹍﹍﹍准用年限：﹍﹍ 费用﹍﹍
③﹍﹍﹍﹍准用年限：﹍﹍ 费用﹍﹍
④﹍﹍﹍﹍准用年限：﹍﹍ 费用﹍﹍ ⑤﹍﹍﹍﹍准用年限：﹍﹍ 费用﹍﹍
3传输线路
与有线电视线路共用
□是 □否 4．信号放大设备：
名称：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
总功率：﹍﹍ 费用承担：□物业 □社会
5．终端用户数：﹍﹍﹍﹍
6．收缴费用：□社会负责 □物业负责 □各自收缴 十．自控系统： 1． 电力控制系统自控：﹍﹍﹍﹍ 2． 给水系统自控：﹍﹍﹍﹍ 3． 热水供应系统自控：﹍﹍﹍﹍ 4． 制冷及空调系统自控：﹍﹍﹍﹍
沈阳中加物业管理有限公司
5． 电梯系统自控：﹍﹍﹍﹍ 6． 采暖系统自控：﹍﹍﹍﹍ 7． 门禁系统自控；﹍﹍﹍﹍
十一．土木：
1．公共道路：名称﹍﹍﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍﹍长度：﹍﹍﹍﹍
均宽：﹍﹍﹍﹍
名称﹍﹍﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍﹍长度：﹍﹍﹍﹍
均宽：﹍﹍﹍﹍
2．围 墙：
材质：﹍﹍﹍﹍高度：﹍﹍﹍﹍
长度：﹍﹍﹍﹍ 3．围 栏：
材质：﹍﹍﹍﹍高度：﹍﹍﹍﹍
长度：﹍﹍﹍﹍
材质：﹍﹍﹍﹍高度：﹍﹍﹍﹍
长度：﹍﹍﹍﹍
3、公共设施：
①喷泉：数量：﹍﹍﹍﹍ 水泵型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍ 台，﹍﹍﹍﹍ KW/台 容水量：﹍﹍﹍﹍
取水点：□有 数量 □否 排水点：□有 数量 □否
控制方式：□自控 □人工 工作时间： 月 日～ 月 日，小时/天 ②瀑布：数量：﹍﹍﹍﹍ 水泵型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍ 台 ﹍﹍﹍﹍ KW/台 容水量：﹍﹍﹍﹍
控制方式：□自控 □人工 工作时间： 月 日～ 月 日，小时/天 取水点：□有 数量﹍ □否 排水点：□有 数量﹍ □否
③人工湖：数量：﹍﹍﹍﹍ 面积：﹍﹍﹍﹍平方米 容水量：﹍﹍﹍﹍ 立方米
取水点：□有 数量﹍ □否 排水点：□有 数量﹍ □否
④雕塑、小品：设施名称：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍ 耗电：﹍﹍﹍﹍
设施名称：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍ 耗电：﹍﹍﹍﹍
⑤儿童乐园：设施名称：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍ 种类：﹍﹍﹍﹍材质：﹍﹍﹍﹍ 设施名称：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍ 种类：﹍﹍﹍﹍材质：﹍﹍﹍﹍
⑥休闲区设施： 名称：﹍﹍﹍﹍ 材质 ：﹍﹍﹍﹍数量：﹍﹍﹍﹍ 耗电：﹍﹍﹍﹍
名称：﹍﹍﹍﹍ 材质 ：﹍﹍﹍﹍数量：﹍﹍﹍﹍ 耗电：﹍﹍﹍﹍
⑦自行车棚： 数量：﹍﹍﹍﹍ 结构材质：﹍﹍﹍﹍ 棚顶材质：﹍﹍﹍ 面积：﹍﹍﹍﹍ □通透式 □封闭式： 照明： □无 □有 费用承担方式：社会□ □物业
功率：﹍﹍﹍﹍ 光源类型：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
沈阳中加物业管理有限公司
⑧桥、函： 名称：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍﹍ 长度：﹍﹍﹍﹍
名称：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍﹍ 长度：﹍﹍﹍﹍
⑨假山： 数量：﹍﹍﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍﹍ 高度：﹍﹍﹍﹍ 备注：
⑩其它： 名称：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍﹍ 备注：
名称：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍﹍ 备注：
5．公共门窗： 木质：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
铝合金：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
铁质：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍
其它：﹍﹍﹍﹍
数量：﹍﹍﹍﹍ 十二．其它设备设施： 1．广告、告示栏、宣传板：
名称：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍ □耗电 功率﹍﹍ 名称：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍ 材质：﹍﹍﹍ □耗电 功率﹍﹍
2．备用设备：名称：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍﹍ 用途：﹍﹍﹍﹍
名称：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍﹍ 用途：﹍﹍﹍﹍
3．其它设备：名称：﹍﹍﹍﹍ 型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍用途：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 投入日期：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍﹍
名称：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍﹍﹍用途：﹍﹍﹍﹍
生产厂家：﹍﹍﹍﹍ 投入日期：﹍﹍﹍﹍ 功率：﹍﹍﹍﹍
十三．业主会馆（商务中心）：
面积：﹍﹍﹍﹍
设备、设施名称：﹍﹍﹍﹍ 型号：﹍﹍﹍﹍ 用途：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍
名称：﹍﹍﹍﹍ 型号：﹍﹍﹍﹍ 用途：﹍﹍﹍﹍
功率：﹍﹍﹍﹍
室内照明：灯具型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍盏
﹍﹍个泡/盏
功率/个：﹍﹍﹍﹍
型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍盏
﹍﹍个泡/盏
功率/个：﹍﹍﹍﹍ 型号：﹍﹍﹍﹍ 数量：﹍﹍盏
﹍﹍个泡/盏
功率/个：﹍﹍﹍﹍
沈阳中加物业管理有限公司
应急照明系统：
充电回路：□单独供电
□非单独供电
□综合（二种都有）
应急照明：数量：﹍﹍﹍﹍ 型号：﹍﹍﹍﹍ 生产厂家：﹍﹍﹍﹍
十四，水费单价： 元/吨 电费单价：峰 元/千瓦，平 元/千瓦
谷
元/千瓦
十五，节假日的配合要求及其它说明：
以上物业项目要素指标数据经甲乙双方确认无误，甲乙双方签字。
甲方签字： 乙方签字： 盖章： 盖章：
年 月 日
