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土地承包合同
甲方（承包方）：
乙方（发包方）： 镇（乡）村（村委会）
为了发展高效农业，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、转让地块
乙方经村民会议同意并报镇（乡）人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给甲方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、转让期限及权属
土地承包期限为 年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权、经营权归甲方所有。
三、转让价格
每亩每年租金为_________元（人民币），所包土地每年合计 元；
四、支付方式和时间
甲方采取现金（或转账）方式一次性支付租金给甲方，支付的时间为每年的_ _月____日。
五、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和兴建、购置财产的所有权。
3.甲方享受国家规定的优惠政策，乙方应积极协助甲方争取国家农业相关政策。
4.有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。5.甲方可在承包的土地上建设与农业生产相关的生产、生活设施。6.甲方可以进行必要的水利建设、道路建设、电力系统建设，乙方要积极配合，协助办理相关手续，不得阻碍和干扰。
7.若遇政府或其他任何形式的征用或征收，乙方有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费（土地本身的赔偿归乙方所有）。
8.在承包期内甲方有权转让土地使用权。9.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
（二）乙方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，乙方不得提高承包金。3.保障甲方自主经营，不侵犯甲方的合法权益。
4.协助甲方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取甲方电费。7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
8.必须对甲方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在甲方的生产中乙方不能以任何借口阻挠。
六、合同的转包
1.在本合同有效期内，甲方经过乙方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；甲方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
4.本合同转包后，因乙方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，乙方应承担相应的责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力（如：石油泄漏污染等）致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
5.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，乙方应按每年约定支付承包金开始日期的实际使用月份数占年度总月份数的比例收取甲方的承包金。
6.如乙方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使甲方无法经营时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。7.本合同期满，如继续承包，甲方享有优先权；若不继续承包,甲方对土地附属物享有处理的权利。
八、违约责任
甲、乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失;乙方违背合同条款，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。
九、争议解决
因合同的订立、生效、履行、变更或解除的办法发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，不愿意协商、调解或者协商、调解不成时，可以直接向人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式四份，双方签字生效。甲、乙双方各一份、土地承包管理机构一份，用于办理相关手续一份。
甲方(签章)乙方(签章)法人代表 法人代表
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
