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土地承包合同
发包方（甲方）： 承包方（乙方）：
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将家庭承包的耕地转包给乙方，用于种植作物，甘蔗、果树、茶叶、蔬菜、养殖、农家乐休闲等项目。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。
一、土地面积、位置 甲方同意将地名（）、荒地（）亩、水田（）亩、山塘（）亩、共
亩耕地承包给乙方。
二、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为
年，自
****年**月**日起至
****年**月**日止。
三、承包金及交付方式
1、该土地第1-12年的水田承包金为人民币
元/年/每亩，荒地承包金为人民币
元/年/每亩，山塘承包金为人民币
元/年/每亩，地租逐年交付，先付款后经营。
2、乙方将根据甲方提供的银行帐号，把每年的租金通过银行直接打到帐号里头，不以现金方式交易。
四、甲乙双方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
3、在承包期间，甲方负责协助乙方管理好当地的治安稳定工作。
4、甲方原有的水利、道路设施，原有水井、旧水池、水管等设施，无偿交由乙方使用，水、电费按当地标准收取，费用由乙方自行支付。
5、签订合同后，甲方必须清场完毕，交付乙方使用。
6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
7、甲方发包给乙方的土地不存在纠纷。
（二）乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益和按照合同约定临建用途有关的生产生活设施、购置财产的所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有对公共设施的使用权。
5、乙方不得用取得承包经营的土地抵偿债务。
6、甲方提供给乙方的土地，根据发展的需要，乙方有权对土地原貌进行改变、平整。甲方不得干扰。
五、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。合同存续期间、乙双方的合法继承人有权按法律程序，执行本合同，直至期满。
3、在合同履行中，如因不可抗拒致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，不属于甲乙双方违约，青苗补偿及土地建筑设施赔偿费及原有的水利设施补偿费归乙方所有；土地补偿费归甲方所有。
5、如甲方自主重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6、本合同期满，所有土地建筑设施无偿归甲方所有，如继续承包，在同等条件下乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
六、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约，违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的3倍支付给对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、乙方应按照本合同约定的日期支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，甲方有权解除本合同，收回土地。
七、本合同经甲乙双方签章后生效。
八、本合同未尽事宜，可由双方约定作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，农户一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
身份证号码：
身份证号码：
****年**月**日
****年**月**日
