农村土地承包流转委托合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“农村土地承包流转合同”。
农村土地承包经营流转合同
合同编号：
甲方（转出方）：
住址： 乙方（受让方）：
法定代表人：
住址：
为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地承包经营权流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商一致，达成如下协议，共同遵守。（如由土地流转合作社直接与受让方签订合同，应说明是受委托的委托等事宜）
一、土地承包经营权流转面积、类型、质量、四至界线
流转田
亩、土
亩、林地
亩、荒地
亩、塘库堰
亩、生产设施包括：
。具体流转地块、面积、地类、质量、四至界线等详见附表。
二、土地承包经营权流转方式
甲方采用
方式将其承包经营的土地使用权流转给乙方。
三、土地承包经营权流转用途
（法律规定不得改变土地的农业用途）
四、土地承包经营权流转期限
（流转期限不得超过二轮承包期的剩余期限，即流转到期日不得超过2029年7月31日）暂定五年（即2012年9月10日至2017年9月10日）
五、流转收益（转包费、租金、转让费等）
1、流转收益的数量（流转收益的多少由双方协商确定，可以约定以现金支付，每年按一定比例递增，也可以约定每年以每亩黄谷或是大米
公斤作为流转费，或是每年将前述黄谷、大米按当地中等市场价格折价计算。）
2、流转收益的支付方式、支付办法、支付时间等
3、承包土地使用权流转后，原土地上应承担的税费由
方缴纳，并报发包方（集体土地所有者）备案。
六、甲方的权利和义务
（一）权利
1、按照合同规定收取有关土地承包经营权流转收益。
2、按照合同约定的期限到期收回流转的土地使用权。
3、其他约定。
（二）义务
1、协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本社区内与其他承包户发生的用水、用电、治安等方面的纠纷。
2、不干预乙方正常的生产经营活动。3其他约定
七、乙方的权利和义务
（一）权利
1、在受让地块上具有使用权、管理权、产品处置权和收益权。
2、其他约定
（二）义务
1、在国家法律法规和政策规定、允许范围内从事生产经营活动。
2、依照合同规定按时足额支付土地承包经营权流转费。
3、对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜。
4、对流转的耕地进行有效保护，保证合同到期能复耕。
5、加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。
6、其他约定
八、合同的变更与解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，有不损害国家、集体和第三人利益的；②订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③一方违约，使本合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的。
九、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营、擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部损失。
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。①不按时支付土地承包经营权流转费的；②荒芜土地、破坏土地上的附着物、破坏水利等基础设施；③不按照合同规定用途使用土地的。
十、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，按照《合同法》、《民法通则》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规和有关农村土地承包经营权流转管理政策执行，由乡 2（镇）农村集体土地流转管理中心进行纠纷调解；如调解后双方仍有异议，可向农业承包合同仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院起诉。
十一、其他约定
1、乙方不再继续经营流转土地的，应及时退回甲方，不得以任何方式流转给第三人经营。不经甲方同意流转给第三人的视为违约。
2、在本合同期满后，若乙方需继续经营，在同等条件下可优先受让。
3、地上附着物及青苗的处理 ①流转前地上附着物及青苗的处理： ②流转结束后地上附着物及青苗的处理：
4、流转结束后土地的复耕：
（复耕的责任、费用的承担、复耕的程度、复耕的保证措施等）
5、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充合同作为本合同的附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，甲方、乙方、村（社）集体经济组织、乡（镇）农村集体土地流转管理中心各执一份。
7、本合同自乡（镇）农村集体土地流转管理中心鉴证之日起生效。
甲方：船山区永兴镇
村土地流转合作社（盖章）
法定代表人（签字）：
户主签字:（见附表）
乙方法定代表人（签字）：
委托代理人：
合同签订时间：
****年**月**日
签订地点：
鉴证机关：
鉴证经办人：
鉴证时间：
****年**月**日
