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世界杰出华商协会关于2014年房价走向的研究
中国的房价已经远超西方发达国家，但是我们的人均收入却与发达国家相差很大，为什么我们国家的房价会持续走高呢？2014年房价走向如何呢？世界杰出华商协会房产研究中心对此作了专业的研究。
世界杰出华商协会认为，根据房产供求关系的分析，2014年北京、上海、深圳、广州等一线城市的房价还会持续走高，至少在两年之内不会出现明显下降，可能房价上涨的速度会放缓。就以北京为例，北京2013年的平均房价已接近3万元每平米，虽然房价远远高出人均工资，但是可供建房的土地供应量在不断减少，而且北京的常住人口和外来务工人员还在继续增加，而在北京有住房的人却不足30%，正是这强大的需求量让房价不断的上涨。
世界杰出华商协会认为，房价上涨将会有一个平衡点，一旦房价超过这个平衡点就会出现下降，前面我们说房价上涨是因为巨大的需求市场，但是人们的购买力是有限的，随着物价的通涨，在北京工作的外地人生活负担日益沉重，直到实在无法承受的时候，大批的外来务工人员就会逃离北京，对房产需要量的减少，将使得房价出现下跌，这就是上面说的房价下跌的平衡点。
一线大城市的房价上升空间日益减小，二三城市和城镇房价却出现答复上升，例如河北某县县城房价，2010年每平米只有1500元，2011年每平米2100元，2013年每平米2900元，短短3年时间房价居然上涨了一半。这是因为已经有房地产开发商开始从大中城市撤离，把目标转向小城市和城镇。
世界杰出华商协会认为，2014年房价走向总体是上涨的，尤其是小城市和城镇房价，上涨幅度将会超过一般人的预期，最后提醒投资房地产的朋友，小心风险。
