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建设工程施工承包合同
发包方（甲方）： 洛阳铂尔电子科技有限公司 承包方（乙方）： 杨彭辉
依照《中华人民共和国合同法 》、《 中华人民共和国建筑法 》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就该工程事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：洛阳铂尔电子科技有限公司厂房、办公楼、宿舍楼
2、工程地点： 洛阳市伊滨区
3、工程结构：框架
4、工程量：按建筑面积依实结算
二、承包方式及范围
1、承包方式：包工包料方式。
2、承包内容：
（1）、基础工程(原图纸设计地基做1米厚三七灰土，现更改为混凝土灌注桩。桩径0.4米；有效桩长12米。)（2）、主体框剪结构（按图纸施工）；（3）、砌体结构（按图纸施工）。
（4）、内、外墙粉刷；外墙真石漆涂料施工，厂房地坪做2cm厚找平层（办公楼、宿舍楼不做找平层）。
(5)、室外散水、台阶（按图纸施工）。
(6)、屋面发泡混凝土找坡、砂浆找平、屋面防水3mm卷材两遍。
（不含水电安装、暖气、消防、内外墙地、面砖、保温、内墙涂料、门窗、铁艺、楼梯栏杆等.）
三、工作期限
开工日期 2018 年 1 月 7 日 完工日期 2018 年 8 月 17 日
工期天数 240 天（不含不可抗力所延误的时间）
四、甲乙双方职责划分
1、甲方职责
（l）负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、图纸会审、交工验收的工作；（2）统筹安排、协调解决乙方施工用电、水；水电费用甲方承担。（3）按本合同约定按时向乙方支付工程款；
（4）负责与监理、设计及有关部门联系，协调现场及周边的工作关系，保证乙方正常施工；
（5）负责对工程质量、进度、安全、文明施工、治安、卫生进行监督管理；（6）负责对工程交验、并负责与乙方工程结算，并与乙方结清承包的价款。2、乙方职责
（1）对本合同承包范围内的工程质量向甲方负责，组织有相应资格的熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及有关规章制度。
（2）严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。
（3）承担由自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故造成的损失。（4）按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方要求进行有效管理，做好自身责任区的治安保卫工作。
五、安全施工与检查
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。2、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故由甲方承担责任，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担责任。3、乙方在施工现场内使用的安全保护用品（安全帽、安全网、安全带）由乙方自供。
六、文明施工
1、乙方应服从甲方人员的工作安排，严禁赤膊工作，严禁穿拖鞋上班，乙方应严格按照《施工现场管理规则》规范乙方人员工作行为。
2、乙方人员必须遵纪守法，不打架、不赌博、不偷盗、不留宿妇女和儿童，不在施工现场随意大小便，否则将根据《施工现场管理规则》处理，情节严重者送交执法机关处理和罚款。
3、建筑垃圾、生活垃圾及时清理，堆放至现场内指定地点并加以覆盖。
七、承包单价
1、厂房、办公楼按建筑面积790元／㎡（不含税）厂房工程建筑面积2731.78㎡、办公楼工程建筑面积977.67㎡，宿舍楼 650元／㎡（不含税）。（因本工程采用建筑面积固定单价承包，所以涉及到建筑面积的变更给予调整，依照图纸变更涉及工程量增、减给予调整，涉及返工的工程量甲乙双方协商解决，是甲方的责任甲方承担，是乙方的责任乙方承担。
2、主材料价格暂定；商品混凝土C30价格300元/m³；钢筋价格4000元/吨；水泥360元/吨。依据市场材料价格依实增减。
3、建筑面积的计算执行《河南省2008建筑和装修预算定额》计算规则计算建筑面积。乙方包干范围外的用工按照：技工180元/工日，杂工120元/工日计算。
八、付款办法
1、施工人员进入现场，付 壹拾万元。
2、基础完成付 贰拾万元。
3、一层封顶付叁拾万元；二层封顶付；伍拾万元 ；三层封顶付 伍拾万元。
4、砌体完成付伍拾万元 ；内外墙抹灰、防水、涂料完成付伍拾万元。
5、竣工验收后付至总价款的98%，留2%作为质量保证金，满一年时一个月内付清。
九、工程验收
1、乙方应确保所完工程的施工质量应符合本合同约定的质量标准，乙方在施工现场自觉接受甲方及监理单位的质量验收，分部、分项工程验收不合格造成返工的，人工费、材料费由乙方承担。
2、严格按照施工验收规范或图纸要求施工，乙方建立质量保证体系、日常检查制度，搞好自检、交接检查和记录。
3、加强对隐蔽工程的检查，甲方未经验收签证，乙方不准进行下道工序施工。
十、违约责任
1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：（1）甲方不履行或不按约定履行合同义务时应向乙方支付违约金，每拖延一天支付违约金1000元；除支付违约金外甲方应当赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的乙方工作时间；
（2）甲方无正当理由随意更换施工队，由此引发的一切后果由甲方承担。2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：
（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日向甲方支付违约金1000元；（2）乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，乙方应赔偿因其违约造成甲方的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延；（3）无正当理由不得随意停工，否则承担给甲方造成的一切损失。
十一、争议
1、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解。任何一方不愿意和解或调解不成的，向洛阳市仲裁委员会申请仲裁。
2、单方违约导致合同确己无法履行，双方协议终止合同；
十二、合同终止
双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，经甲方验收合格后，合同终止。
十三、合同份数：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。二
四、合同生效及合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：洛阳铂尔电子科技有限公司办公室 本合同双方约定，自合同签订之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
