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林地转让合同
转让方（以下简称甲方）： 身份证号码： 家庭地址： 联系电话： 受让方（以下简称乙方）： 家庭地址： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国森林法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，甲方自愿将依法取得林地使用权和林木所有权一并转让给乙方，由乙方在合同约定期限内自主经营、利用、开发并享有经营收益。双方自愿达成如下协议条款，以资共同遵守执行：
第一条：转让标的甲方转让给乙方的林地及林权位于 该林地面积 亩，林权证号为，该林地林权四至界限分别为：
东至 ； 南至 ； 西至 ； 北至 ； 四至边界清楚，无边界争议。第二条：转让期限甲方转让给乙方上述林地林权的期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日。之后在法律允许范围内乙方继续拥有上述林地、林权经营、转让、继承等权力。
第三条：转让价格及付款方式
1、转让价格：甲方转让给乙方的该林地、林权的转让价格为人民币大写：，小写：)。
2、付款方式：分两次付清。第一次签订合同之日付总价一半，金额为大写：（小写：）。待乙方花椒种植后无争议、无纠纷、无债务后付完余款。
3、甲方负责乙方挖地之中以及之后的所有纠纷和法律责任。待乙方花椒种植后无争议、无纠纷、无债务后付完余款，金额为大写：（小写：）。
第四条 甲方权利与义务：
1、甲方有收取约定的转让金的权利；
2、甲方保证该林地、林权无抵押、无担保、无债权债务纠纷，权属无争议，如该林地、林权在转让期内发生四至边界权属纠纷及其他纠纷，均由甲方负责解决。
3、尊重乙方的生活经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
4、甲方负责林权证上面的核桃变更为花椒。
5、甲方保证路通、水通、电通，无争议，若有争议由甲方全权负责解决。
6、若乙方需要将林地林权转让给第三方，甲方不得以任何理由拒绝，甲方必须协助乙方办理转让手续。
7、甲方负责乙方在挖地之前将林地表面的植被清除。如有任何纠纷，甲方负责一切损失。
第五条：乙方权利和义务
1、乙方依法享有土地经营、使用、转让、子女、后代儿孙的继承权。
2、乙方在取得该土地后，承担按照国家政策规定和村规民约规定的各项统筹费用。
3、乙方应该参与集体所组织的公益事业活动。
4、乙方有权享有该土地的国家优惠政策和惠农资金补助，如果该土地被征用、征收、占用的所有补偿款归乙方所有，与甲方无关。
5、乙方在挖地种植中影响乙方种植花椒的核桃树予以挖除，余下的核桃树两年过后全部清除，剩余的核桃树两年过后全部清除。
第六条：该林地的林权证在颁发下来时，甲方立即转让给乙方。若政策允许，甲方负责办理林权证的名称、变更户名在乙方的名下。变更登记手续不得拖延，若政策不允许变更林地户名，甲乙双方必须办理林权证司法公证手续。如若办理不到司法公证手续，该林地、林权仍然属于乙方所有。
第七条：违约责任
一经合同成立，甲、乙双方应严格履行本合同。若甲方违约，因乙方投入提高土地价值，应按违约时，土地市场最 3 高价的10倍赔偿给乙方。并赔偿乙方种植经济林木和所有土地附属设施及投资的一切经济损失，折价后一次性付给乙方。乙方违约甲方不退转让费，以及所有投入的生产经营设施及种植的经济林木全部归甲方所有，违约方还需要承担由此产生的法律责任和其他损失，守约方有权要求继续履行本合同。
第八条：其他事项
本合同在执行中如有未尽事宜，经双方协商，订立补充条款，所签订补充条款与本合同具有同等法律效力。
第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字按手印之日起生效，就具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
甲方子女（签字）：
甲方丈夫（签字）：
村长（签字）： 组长（签字）：
证人（签字）：
年 月 日
