北湖区上半年固定资产投资运行情况分析由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“xx市经济运行情况分析”。
北湖区2012年上半年固定资产投资运行情况分析
作者：北湖统计局 段力方 文章来源：本站原创 更新时间：2012-7-24 上半年我区固定资产投资完成情况不容乐观，固定资产投资额累计完成64.5亿元，比去年同期增长34.6%。其中，投资项目投资额49.19亿元，增长54.38%；房地产投资额15.37亿元，同比下降4.26%。一、二季度我区固定资产投资的主要特点
（一）基础设施投资下降迅猛。投资总量回落明显，本期基础设施投资完成11.54亿元，比去年同期下降3.46%。其中: 水利、环境和公共设施管理投资下降幅度最大，完成投资2.01亿元，下降12.26%。
（二）两大产业呈现一增一减态势。第二产业完成投资24.95亿元，比去年同期增长86.92%。第三产业投资总量跟去年同期基本持平，完成投资23.47亿元，增长8.65%。
（三）房地产开发投资继续减弱。二季度，累计完成房地产开发投资 16.74亿元，比去年同期增长4.25%，所占比重继续下降，仅为25.4%，比去年同期减少104个百分点。商品房施工、销售面积继续减少。全区商品房施工面积3113841平方米，下降10.0%，其中房屋新开工面积689710平方米，同比增幅1.8%。商品房销售面积119961平方米，下降66.7%。
（四）新开工项目数量增多，规模变小。投资项目中，今年新开工项目93个，比去年同期增加了34个；新开工项目计划总投资65.44亿元，占全部项目计划总投资的比重为26.07%，比去年同期降低了7.5个百分点。
二、当前我区固定资产投资大幅下降的主要原因
（一）房地产投资持续低迷。在宏观调控政策影响下，作为房地产开发重要要素的资金、土地都受到了比较严格的控制，土地供应减少、资金来源偏紧，影响了我区房地产开发投资的增长，全区虽有126家房地产开发企业，仅有96家房地产企业有开发项目，且全部都是续建项目。从目前情况看，房地产开发后劲不足，缺乏大项目支撑，今后一段时间内增幅仍将继续受影响。
（二）要素制约仍然严重。今年，从目前情况看，重点项目推进不够理想。受国家宏观调控、政策处理、资金问题、上半年连续降雨等一系列影响，大部分项目建设延缓，进度缓慢。去年同期基数相对较高也在一定程度上增大了投资增长的难度。
三、下阶段增加我区有效投资的对策建议
（一）抓投入，强化投资结构优化
优化投资结构，加大工业投资力度。一是抓好已供地重大工业项目的开工建设和在建重点项目的竣工投产，加快工业大项目的引进与落地，努力提高工业投资在全社会投资中的比重，推动结构调整。二是鼓励和引导工业企业实行技术改造，把企业工艺改造、设备更新作为推进节能减排工作的主要抓手，作为缓解土地制约的主要措施。三是切实做好工业用地招拍挂公开出让的各项工作。四是积极谋划筹备一批重大工业项目，搞好论证评价，加快前期工作，为今后工业创新发展提供后备项目资源。
（二）抓前期，强化重大项目推进
1、确保年内拟开工项目实质性开工。对今年拟开工但尚未开工项目，特别是重大基础设施及工业项目，要按照按开工要求排出各节点工作目标，明确开工时限，加强协调和跟踪督查，确保年内开工。对去年以来已举行奠基开工仪式的项目，督促项目尽快进入实质性施工阶段。
2、更加重视年度重大项目前期计划的落实。今年的重大项目前期工作计划已经下达，计划中的许多项目都是全局性、基础性、枢纽性，具有区域带动型的项目。要按计划的安排积极开展前期工作，按不同层次要求抓好落实，及时更新健全项目储备库。
（三）抓保障，强化要素资源配置
1、土地方面。要加强征用土地的前期工作，理顺现行土地政策实施机制和工作机制，积极争取土地指标，努力缓减土地要素制约。
2、资金方面。要高度重视资金运行和筹集，要积极化解建设资金紧缺问题，加强与金融部门、银行机构的沟通协调，积极引导社会资金的合理流动，突出重点，促进平衡，保障建设资金供给。
