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房屋信托合同
甲方(委托人): 姓名
身 份 证 号:
住 址:
乙方(受托人):姓名
身 份 证 号:
住 址:
丙方(受益人): 姓名
身 份 证 号:
住 址:
甲,乙双方依据《中华人民共和国信托法》,《中华人民共和国合同法》及其他相关法律,法规的规定,遵循自愿,公平和诚实信用原则,达成本合同.第一条 信托目的乙,甲方为便于房屋的购买和管理,使用,甲方自愿委托乙方购买并管理 之房屋,授权乙方以乙方的名义进行产权登记并进行有效的管理,信托房屋用于甲方居住.委托人
受托人
第四条 受益人
委托人与受益人为同一人.第五条 信托财产以及房屋购买
1,甲方委托乙方以乙方的名义购买位于 住房一套,所需资金 元整,甲方已经一次性支付.2,甲方保证上述信托资金为其合法拥有并可支配的资金.3,所购房屋以乙方为名义所有权人进行登记.4,信托房屋由甲方使用,甲方为最终权利所有人.第六条 信托房屋
信托房屋座落于 ,总建筑面积为 平方米.第七条 信托生效
信托自本合同生效时生效.第八条 信托期限
为期 年,自信托生效之日计算.第六条 信托财产的构成信托财产为信托房屋,管理,运用而添附的财产也归入信托财产.第七条 受托人权限
乙方按甲方指定的用途管理和使用信托财产.第八条 甲方权利与义务
1,甲方有权了解信托财产的取得,管理.2,甲方应保证已就设立信托事项向有关权利人履行了告知义务,并保证设立信托未损害其它人的利益.第九条 乙方权利与义务
1,乙方有权自信托生效之日起,根据本合同管理,运用信托财产.2,乙方有权根据专业化管理原则,委托第三方管理信托财产.3,乙方应当按照本合同约定,为丙方的最大利益处理信托事务,管理信托财产,必须恪尽职守,履行诚实,信用,谨慎的管理义务.4,乙方必须将信托财产与其固有财产分别管理.5,乙方应妥善保存处理信托事务的全部资料以备查阅,保存期限自本信托终止之日起10年.6,本合同及法律,行政法规规定的其他权利,义务.第十条 丙方权利与义务
1,丙方有权根据本合同享有信托受益权.2,本合同及法律,行政法规规定的其他权利义务.第十一条 风险承担
乙方在管理信托财产时,存在但不限于如下风险:政策风险,不可抗力因素导致的风险,其他不可预见风险等.乙方根据本合同及信托的规定管理,运用信托财产导致损失的,由信托财产承担.第十二条 信托财产税费的缴纳
1,丙方应按照有关法律规定依法纳税.2,应当由信托财产承担的税费,按照法律,法规的规定办理.第十三条 信托受益权的转让
在信托生效一年后,丙方可通过转让信托合同形式转让信托受益权,但不得分割转让.第十四条 信托终止与信托财产的归属及分配
1,未经本合同当事人一致同意,任何当事方无权变更,解除本合同.有下列
情形之一的,本信托终止:
a 经合同当事人一致同意.b 信托期满.c 法律,法规规定的其他情形.2,本信托终止,信托财产以房屋形式归丙方所有.乙方于信托终止日后30个工作日内将上述信托房屋产权人变更为丙方.第十五条 违约责任
若甲乙双方未完全履行其在本合同项下的义务,或一方在本合同项下的保证严重失实或不准确,视为该方违反本合同.第十六条 纠纷解决方式
在履行本合同的过程中发生争议,甲,乙双方当事人和解或调解不成,可向乙方住所地人民法院起诉.第十七条 其他
1,交费发票,产权证书是或将是本合同的组成部分.2,本合同自甲,乙双方签字之日起生效.3,甲方,乙方在此申明:在签署本合同前已仔细阅读了本合同,对本合同所有条款均无异议.4,本合同一式三份,甲,乙双方各执一份,见证律师执一份.甲方(签字): 乙方(签字):
200 年 月 日 200 年 月 日
