客栈承包经营合同_客栈出租承包经营合同

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客栈承包经营合同

发包人：

（以下简称甲方）身份证号码： 联系电话：

承包人：

（以下简称乙方）身份证号码： 联系电话：

甲、乙双方经友好协商，将甲方位于云南省丽江市古城区光义街金星巷13号“木林客栈”19间客房的经营权承包给乙方，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上订立本合同。第一条、承包内容：客栈经营业务

第二条、承包期限：自2016年9月1 日至2022年8月31 日止，共计6年。承包期满，同等条件下，如乙方要求继续承包，需在期满前30日内书面通知甲方，双方重新续订本合同，如乙方不再继续承包，甲方有权到期收回。第三条、承包费、押金及支付方式

1、自2016年9月1 日至2022年8月31 日止每年承包费为人民币壹拾肆万元整（小写：250000.00元）。

2、自2016年9月1 日至2022年8月31 日止每年承品，根据《资产移交清单》内容对损失或损坏的物品进行核价补偿。经双方友好协商后，退还乙方相应押金。第四条、双方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定向乙方收取承包费。

2、甲方负责公共设施的日常维修及保养。

3、乙方有权依照法律及合同约定对客栈实行自主经营，自负盈亏。

4、乙方应按照合同约定，如期向甲方交纳承包费。

5、乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物，负责承包期内房间设施的日常维修及保养。

6、乙方保证在承包期内依法经营客栈，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任，与甲方无关。

7、乙方负责承包期内发生的通信费、税费、各类管理费等，与甲方无关。电费一个季度结一次。

8、在乙方承包期内，因乙方在经营当中发生火灾等灾害，由乙方自行承担后果，因甲方过失发生火灾等灾害，由甲方自己承担后果。

9、在乙方承包期内，乙方的住店客人发生意外事故，由乙方自己承担后果，与甲方无关。第五条、合同变更、解除、终止

1、本合同生效后，双方均不得随意变更或解除本合同，如需变更或解除，须经双方协商一致签订新的书面协议，因一方单方解除合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。

2、甲方如违反本合同约定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3、本合同规定的承包期满，双方权利义务履行完毕，本合同自动终止。

第六条、违约责任

1、甲方在本合同期限内，单方解除合同或者故意干扰乙方正常经营，视甲方违约。甲方应退还乙方剩余所有房租、押金，以及违约金人民币肆万元整（小写：40000.00元）。

2、乙方在本合同期内，单方面解除合同，视乙方违约。应支付违约金人民币肆万元整（小写：40000.00元），甲方将不退还任何费用，并且有权要求乙方将《资产移交清单》中的物品完整的交还给甲方，损坏的照价赔偿。

3、乙方如未按本合同规定时间向甲方及时交纳承包费，逾期10天，视乙方单方违约，甲方有权收回客栈。第七条、其它

1、本合同的任何条款约定被认为违法中国法律法规视为无效的，不影响本合同其他条款的效力。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。

3、本合同附件视同本合同补充条约（附件包括甲方身份证复印件，乙方身份证复印件，资产移交清单）。

4、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）： 2016年8月 1 日

2016年8月1 日