关于涞水县涞水镇东关村城中村改造的请示由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“城中村改造申请报告”。
关于涞水县涞水镇东关村
城中村改造的请示
一、项目简况
根据河北省委、省政府提出的“一年一大步，三年大变样”的指示精神，为落实涞源县人民政府关于加快城市改造步伐，提高居民生活质量，优化居民生活环境的建设要求，本着互惠互利，百姓收益，城市形象提高的原则，东关村抓住机遇，积极申请东关村改造，按着“让群众住好房，住得起房”的工作思路，对东关村进行改造。此次旧村改造完成后，将有大量住户入住，村委会将成立物业管理机构，能安排剩余劳动力三十余人，开发区内将兴建1万平方米的大型商场，这样给村民带来了更多的商业机会，提供了很好的就业平台，提高了群众的生活水平。
目前，东关村拆迁工作正在进行中，在县委县政府得领导和各方面的支持下，一定能打造出一个环境优美、生活和谐、文明富裕的新民居。
涞水县东关村地处县城东部，交通便利，地理位置十分优越。全村共75户，总人口276人，本次旧村改造涉及拆迁户70户，其中本村村民58户，外来居民12户。在改造范围内，有空闲宅基地15处，改造总占地面积约58亩。改造工程分为安置区工程和开发区工程两部分。改造完成后将极大的改善东关村居民的居住生活条件，提升县城城市品味，为雄县打造一道亮丽的风景线。
改善住宅：拆旧房，盖新楼，建设新型宜居小区； 改善环境：达到生态村标准或城市生活标准；
改变工作方式：从种地逐步改为经商或到公司上班。从一家一户单干到村集体经济组织统一安排；
改变生活保障方式：从没有固定保障到固定每月有收入，人人有收入；
身份变更：村委会变为居委会，村民变为居民。
三、东关村村改造工作能顺利进行，有以下几点原因：
1、领导的高度重视
县委县政府对此项工作的高度重视，县委书记、县长曾多次亲临指导。县委组织部部长亲自组织落实。
2、各部门的大力支持
国土、规划、电力、城建等部门对改造工作的大力支持，力求特事特办，提高工作效率，加快了城中村改造步伐。
3、坚强团结的村两委班子
两委班子思想统一、目标明确。早在前两年，村两委就组织村干部、党员、以及村民代表到望都、白沟、高碑店、徐水、满城进行参观，学习新农村建设和改造旧村的经验。去年，在村里进行逐户调查，征求意见，了解到很大部分村民对旧村改造同意、支持。尤其是两委班子上任以来为村里接通路灯，方便了民夜间行路；在每季度给村民发放米面油，丰裕了村民的生活，等等，通过实际工作得到了群众的赞誉，得到了群众信任和拥护。
4、合作伙伴的实力雄厚
与东关村合作的开发商“高碑店市金润房地产开发有限公司”实力雄厚，在保定地区有多处开发项目。
5、遇有国家好政策好形势
根据十七大和十七届三中全会中建设社会主义新农村的政策，在省委“一年一大步、三年大变样”的号召下，东关村抓住机遇，积极申请，享受到了优惠政策。
6、地理条件的得天独厚
东关村地处县城东部，交通便利，地理位置十分优越。土地极具开发价值，吸引了实力雄厚的开发商。
四，东关村在旧村改造中体现出了以下几个特点：
1、补偿机制新
东关村采取以地换房，即宅基地换楼房的模式。这样，补偿标准大大高于房地产开发商商业运作的补偿，使拆迁户都能拿着少则几万多则几十万地上附着物补偿款进楼房，切实保护了村民的利益。
2、拆迁工作机制新
（1）、成立了三十人组成的拆迁工作组，由党员、村民代表、拆迁户代表组成，充分代表了大部分群众意愿；（2）、拆迁补偿的各个环节由拆迁工作小组共同研究决定，公开、公平、公正、透明。没有任何暗箱操作行为。
三、工作思路新
此次改造工作分为两个部分，分别为开发区工程和安置区工程。主要流程是先进行安置区开发，解决群众的回迁安置后再进行开发项目，使民众放下了思想包袱，解除了群众的后顾之忧，为拆迁改造工作能够顺利进行起到了推动作用。
涞水县东关村村委会 2010年9月27日
