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委托函
因拟开发珠海市香洲区隧道北前山侧属于武警部队的房地产项目事宜，现将该项目合作开发情况简介如下：
项目内容：此地块占地面积为3.2万平方米，拟向政府申请成准容积率为1:4.0。现有地上建筑为武警珠海警备司令部大院、一座宾馆和医院大楼及附属建筑物。
一、合作开发条件：
1、以合作开发方式进行开发。
2、现有建筑物由合作方安排拆除，吴静芳不收取拆除现有旧建筑物的一切费用。
3、由合作方出资按吴静芳要求在武警方指定的珠海范围内的用地修建武警珠海警备区司令部大楼一栋（总造价不超出人民币伍仟万元，超出部分由武警方承担）和提供建筑面积为1万平方米的住宅回购房给武警司令部，回购房的房价合作方原则上同意按市场建筑成本价加政府部门的各项税收及低价等进行购买，合作方出售回购房时需开具正规票据。
4、地价（即军转式）向地方政府补交地价每平方米不超过600元；
二、合作方承诺：
1、如合作方与武警方正式签订《项目合作协议》和取得政府相关文件后，合作方自愿支付人民币1000万元闲置作为前期费用，无需开具发票，只开收据。
2、支付方式为：在签订《项目合作协议》和取得政府相关文件后3个工作日内，合作方支付现金人民币500万元，余款在签订《项目合作协议》和取得政府相关文件后一个月内付清。
