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苏州顺驰 二OO四年十一月三日 第一部分：
[ 居住创新城市 ] 关于长三角联袂举办“顺驰·中国”品牌推广方案
一、活动目的1、通过对本次活动的宣传推广，发挥顺驰集团的品牌价值；
2、借助品牌效应，加速提升市场对顺驰产品的认知度和美誉度；
3、扩大市场的影响力，推动各项目的销售；
4、利用顺驰在中国规模发展的优势，加速资源（尤其是政府、银行关系及土地项目）的获取；
5、通过本次活动的举行，促进各地战略合作联盟的加快建设。
二、推广思路
1.中国地产冠军团队的商业解构：
传播顺驰的地产战略蓝图、核心竞争力、商业经营模式、城市开发理念、企业价值观念。
2.中国地产冠军团队的经营理念：
通过宣传炒作，强化顺驰整合上中下游的房地产全程一体化专业企业，永续经营为宗旨。
3.中国地产冠军团队亮相浦江：
借助顺驰在香港和中国同步举办的品牌推广活动周和长三角项目联展之浩大声势，延伸为长三角项目的项目推介会，促进客户积累，推动销售工作。4.中国地产冠军团队的城市态度：
居住创新城市，差异化的产品策略承载城市的进化。5.中国地产冠军团队的营销
媒体以上海和各地媒体为主导投放，结合手机发放推广信息。渠道建设以现有资源发放DM，推动资金输出型的投资者。
三、客户定位
1.媒体 [传播与炒作顺驰]。
2.对顺驰的拓展有帮助的银行政府要员。3.收入较丰厚、有意向投资房产的本地人士。
4.对品牌企业有合作意向的资源拥有者。
四、活动主题
居住创新城市
——顺驰·中国品牌推广活动周暨顺驰长三角项目联展会
五、推广节奏
1.先通过长三角各项目所在城市的媒体将顺驰品牌推广活动的背景和意义作出软性报道，重点强调是一次居住与城市发展息息相关的大型地产品牌推广活动，活动的主题和风格都将真实反映顺驰·中国进入各城市发展战略、发展布局、经营策略、经营理念，是顺驰·中国强势改变地产群英格局的历史纪实。2.通过长三角各项目所在城市的媒体进行的硬广宣传，让政府、媒体、潜在的战略联盟合作者、投资者、市民了解顺驰·中国的品牌推广活动，认识到认知顺驰的品牌价值，推动各项目的销售。
3.在上海三大主流媒体组织专题的软性连续报道和硬广宣传，引起资源合作者和投资者的强烈关注。
4.由上海为主（长三角各项目共同参与）对展场进行分割包装布置，上海以外的项目作为上海房展会销售推广性质，均配备若干的销售人员，组织为期四天的项目联展推介会。
5.与香港同步举行盛大的品派推广活动，邀请政府领导、媒体、关联的商业联盟，以及上海广大的投资者，让整个活动达到高潮。
第二部分：
[ 居住创新城市 ] 关于长三角联袂举办“顺驰·中国”品牌推广方案苏州顺驰项目配合推广方案
根据上海集团战略方向，苏州公司将密切配合集团行动，从宣导主题、推广方式、推广节奏等方面保持相当的力度和高度，为推广周缔造顺驰品牌形象、建立公司资产价值、促进项目实际销售等目的协同推进，取得整合性的优势效果。初步讨论决定，苏州公司凤凰城项目参加推广周活动安排分A：媒体前期炒做；B：独立展会活动推广；C：项目案场包装布置三种方式分别展开，实现媒体炒做、销售促进以及公司品牌的拉升塑造。
一、推广主题及媒体节奏安排：
1、软文
11月11日 [姑苏晚报] 主题：人居品牌开始在中国崛起 11月16日 [姑苏晚报] 主题：顺驰·中国的城市舞台[访谈张桂宗] 11月16日 [苏州日报] 主题：城市以人为本 11月17日 [苏州日报] 主题：人生以居为本 11月18日 [苏州日报] 主题：时势造英雄
2、缮稿
11月18日 [姑苏晚报] [硬]主题：居住创新城市
[软]主题：中国城市化的破晓时分，志存高远者早已闻鸡起舞
3、硬广
11月17日 [苏州日报] 主题：居住创新城市 副题： 顺驰理解的时代机遇与成长机会
11月18日 [苏州日报] 主题：居住创新城市 副题：人居价值使中国城市进入黄金时代
11月19日 [姑苏晚报] 主题：居住创新城市 副题：雄鸡一唱天下应
具体文宣内容将在集团统一拟定的基础上将凤凰城的价值点融合进去，成为公司与项目互动提升的结合。如，“居住创新城市”的宣导中，将结合凤凰城如何在苏州湖东崭新的都市规划中创造性地给予未来城市各种完善、超前的功能，让大众与顺驰一起分享城市成长成熟的价值等。期间将加入顺驰中国品牌香港推广周的最新动态和苏州顺驰举办独立展会的相关信息。
二、品牌推广周＋独立房展会（湖畔天城 凤凰城）
结合品牌推广周，与苏州置业公司联手打造顺驰苏州独立房展会。顺驰品牌推广周的最大意义在于向客户展示顺驰集团和旗下项目的高品质、高品牌形象，而品牌推广周的主题为“居住创新城市 与顺驰一起分享中国城市的成长价值”。这种主题无疑既是顺驰公司的企业理念，也是旗下诸多项目所要努力追求的社会价值目标，它将与企业自身追求的利润目标一起成为推动中国城市成长和进步的有力武器，也是住宅建筑所应有的社会使命。同样，在苏州预备进行的顺驰独立房展会的目的要达到：1，全面展示公司实力；2，全面提升公司价值；3，迅速促进项目销售的目的。因此，通过结合品牌推广周和组建独立展会，将会发挥最大的效应，使得上述目标均能得到有效实现。
品牌推广周＋独立房展会的具体结合形式、场地落实等工作正在进行紧密研讨。但是总体原则将围绕顺驰“居住创新城市”、“分享中国城市的成长价值”为品牌构建的核心，以项目自身一贯的宣导方向并行，并把公司价值与项目价值逐步高度融合统一，提升凤凰城和湖畔天城对于未来城市成长的创新性力量，向客户全面展现公司及项目核心价值。
三、项目案场包装布置（湖畔天城 凤凰城）
围绕品牌推广周，将湖畔天城和凤凰城主卖场在现有基础上重新加以包装布置，以终端统一的VI形象进行展示，包装主题和风格都将真实反映中国地产冠军顺驰·中国进入各城市发展战略、发展布局、经营策略、经营理念，是顺驰·中国强势改变地产群英格局的历史纪实。传达给客户深刻印象，将顺驰公司品牌和项目价值理念的能量充分释放。
四、全程媒体配合：
1，苏州顺驰将邀请本地各大媒体记者配合顺驰香港品牌推广周，深入香港、上海前线进行全程跟踪报道。2，苏州顺驰本地品牌推广周＋独立展会期间，将与苏州日报、姑苏晚报、城市商报等各大媒体通力配合，通过硬广、软文、新闻、特写等各种曝光形式，放大活动价值，制造顺驰风暴和热销效应。
