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农村村民宅基地是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房，附属用房和庭院等）的集体所有土地。
土地登记是指将国有土地使用权，集体土地所有权，集体土地使用权和土地抵押权，地役权以及依照法律法规，规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记薄的公示行为。国有土地使用权包括国有建设用地使用权和国有农用地使用权
集体土地使用权包括集体建设用地使用权，宅基地使用权和集体农用地使用权（不包含土地经营权）
土地登记实行属地登记原则，土地以宗地为单位进行登记。宗地是指土地权属，界限封闭的地块或空间
土地登记有下列情形，可以单方申请（应当有当事人共同申请）：1土地总登记2国有土地使用权，集体土地所有权，集体土地使用权的初始登记3因继承或者遗赠取得土地权利的登记4因人民政府已经发生法律效力的土地权属争议处理决定而取得土地权利的登记5因人民法院仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记6更正登记或者异议登记7名称，地址或者用途变更登记8土地登记的补发或者换发9其他依照当事人可以单方申请的情形。
申请人申请登记土地应当根据不同的登记事项，提交以下材料：1土地登记申请书2申请人身份证明材料3土地权属来源证明4地籍调查表，宗地图及宗地界址坐标5地上附着物权属证明6法律法规规定的完税或者减免税凭证7本办法规定的其他证明材料。
土地登记簿应当载明下列内容：1土地权利人的姓名或者名称地址2土地的权属性质，使用权类型，取得时间和使用期限，权利以及内容变化情况3土地的座落，界址，面积，宗地号，用途和取得价格4地上附着物情况。
土地权利证书包括：1国有土地使用证2集体土地所有证3集体土地使用证4土地他项权利证明书
下列情况之一的不予以登记：1土地权属有争议的2土地违法违规行为尚未处理或正在处理的3未依法缴纳足额有偿使用费和其他税费的4申请登记的土地权利超出规定期限的5其他依法不予以登记的土地登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内的土地进行的全面登记。土地初始登记是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。
以国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证，土地资产处置批准文件和其他相关证明材料，申请授权经营国有建设用地使用权初始登记。
