容积率和土地使用年限调整说明由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“国土部关于容积率规定”。
容积率和土地使用年限调整说明
一、容积率调整
容积率调整对附件二中地段差价为基数进行调整。
1、当2.0≥A时(A为容积率，下同)
容积率调整值D1=地段差价
2、当2.0
容积率调整值D2=D1+（A-2.0）/2.5×D1×0.83、当5
容积率调整值D3=D2+（A-5）/5×D1×0.64、当8
容积率调整值D4=D3+（A-8）/2.5×D1×0.45、当A>12时
容积率调整值D5=D4+（A-12）/2.5×D1×0.2二、土地使用年限调整
Vm1=[1-(1/(1+r)m1)]/[1-(1/(1+r)m)]
Vm1为批准使用年限调整系数；r为年利率，取中国人民银行一年期同期贷款利率；m1为批准土地使用年限;m为法定出让最高年限。
