6 全国物业服务企业综合实力100强排名活动申报说明由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“物业服务点效果及说明”。
全国物业服务企业综合实力100强排名活动
申报程序及有关指标说明
1． 开展综合实力100强排名活动的目的？
答: 综合实力100强是对企业综合实力的评价，目的是规范物业管理市场，推动物业管理行业品牌化建设，提高物业服务企业的品牌知名度和影响力，促进企业综合实力成长和行业健康发展。
2． 综合实力100强排名活动是否收费？
答：综合实力100强申报评审的各阶段，均不收取任何费用。
3． 综合实力100强排名活动如何组织实施？
答：综合实力100强排名活动参照《物业管理改革发展30周年全国物业服务企业综合实力排名活动实施办法》执行。
4． 综合实力100强排名活动的实施办法及申报表在哪获取？ 答：登陆中物协网站http:///，在《开展物业管理改革发展30周年庆祝活动的通知》中下载。
5． 获综合实力100强的企业可否参与行业贡献奖评选？ 答：获得综合实力100强企业不重复获行业贡献奖（总部型企业下属独立法人公司除外）。
6． 综合实力100强排名活动各指标要素及其权重？
答：指标要素及权重分别是：管理面积，权重30%；示范项目，权重15%；总资产，权重5%；年经营总收入，权重30%；年净利润，权重10%；年度纳税总额，权重10％。
7． 申报表中的各指标数据依据材料是哪些？
答：管理面积数以2010年末数为准，依据企业的物业服务合同和物业管理项目清单；全国物业管理示范项目数以2010年末数
为准，依据住房和城乡建设部下发的文件；其他经济指标以2010年度数据为准，依据企业2010年度会计报表和审计报告。
8． 申报综合实力100强排名活动的各项指标有没有下线？ 答：没有下线。
9． 总部型企业的材料如何申报？
答：总部型企业，所属分公司、非法人营业机构等非独立法人机构可直接计入申报企业。
下属或由上级单位整合合并的所属独立法人和具有独立资质的企业合并申报，须提供上级单位整合合并的决定文件，同时提供财务报表合并、利润上交、所属企业负责人任命等证明文件的，可按总部企业申报。
10． 合资合作性质的公司或项目材料如何申报？
答：合资合作性质的公司或项目，合资合作对方是物业服务企业的，按投资占股比例计算。对方不是物业服务企业的，面积、示范项目可纳入计算，经济指标按投资占股比例计算。
11． 管理面积如何定义？
答：管理面积按已签订合同并实施管理的面积为计算依据。非建筑物面积及单一清洁服务、单一保安服务等管理类型和顾问项目面积不列入管理面积计算。
12． 全国物业管理示范项目如何计算？
答：每个全国物业管理示范项目计为1个，按历年获得全国物业管理示范项目的总个数计算。物业管理示范项目必须为申报单位争创并在管的全国物业管理示范项目。不含已退出管理、已取消示范项目称号的项目。
13． 综合实力100强排名活动申报程序？
答：综合实力100强排名活动申报程序：
1.认真按照活动规则准备申报材料。
2.各地方物业管理协会对申报所涉及数据的原始合同、会计报表、审核报告等原件进行初审后在企业申报表中加盖公章。
3.各申报单位将申报材料报送中物协秘书处。
14． 综合实力100强排名活动的分数计算方法？
答：综合实力100强排名活动的分数计算方法为：
1.在各要素中，取所有企业上报该要素的最高值为100分；
2.再用最高值除于100得出固定基数（即每一分值代表数据）；
3.该要素所有数据分别除以该基数，其结果再乘以该要素所占权重系数，得出加权后分数；
4.六个要素加权后分数相加得出最后得分。
15． 综合实力100强排名活动各企业是否可以独立计算出自己分数？
答：不可以。须待所有申报企业数据汇总后，按《综合实力排名活动实施办法》中的分数计算方法，由计算机根据相应程序生成申报企业所得分数并进行排序。
16． 综合实力100强排名活动企业申报材料包括哪些？ 答：综合实力100强排名活动企业申报材料包括：
1.全国物业服务企业综合实力100强排名活动申报表，提交打印件（加盖单位公章、法人签字）及电子版各一份。
2.全国物业服务企业综合实力100强申报承诺书，提交打印件一份（加盖单位公章、法人签字）。
3.物业管理项目清单，提交打印件（加盖单位公章）及电子Excel表各一份。
4.2010年度企业会计报表、审计报告提交复印件一份（加盖单位公章）。
5.全国物业管理示范项目证明材料，提交复印件一份。
6.其它需要企业提供的证明材料。
17． 申报综合实力100强排名活动的企业信息数据是否保密？ 答：除公示入围企业名单外，中物协将对申报、审核和发布过程中所有数据及信息严格保密。
18． 申报综合实力100强排名活动有没有限制条件？
答：申报“综合实力排名”的企业如涉及下例条款，限制申报： 1．本年度中有违反《物业管理条例》以及相关的物业管理法律法规并经查实的；
2．本年度中受到行业主管部门或协会通报批评、公开谴责的； 3．本年度中有严重损害业主权益的投诉案件，并经查实的； 4．有其他不诚信记录。
19． 综合实力100强排名活动申报截止时间？
答：截止时间为2011年6月30日，逾期不予受理。
20． 综合实力100强申报材料如何审核？
答：中物协对申报综合实力100强的企业材料进行审核，为确保材料的真实、准确，审核过程中将按一定比例对申报企业数据的原始资料进行抽查。
21． 综合实力100强排名活动中发现企业申报数据弄虚作假，将如何处理?
答：参加活动的单位和个人都应本着诚实守信的精神，所申报材料务必真实，一经发现弄虚作假，取消参加资格和奖项，在全行业通报批评并记录于企业诚信档案。
22． 综合实力100强入围企业如何确定？
答：中物协对企业申报材料进行初审，并将数据录入计算机，由计算机根据相应程序生成各申报企业所得分数。由专家组进行终审，确定综合实力排名100家入围企业。
23． 行业如何监督综合实力100强排名活动？
答：活动遵循公开、公平、公正原则。活动透明公开，综合实力100强入围名单将于7月上旬在中物协网站（
