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绥德县第六幼儿园工程
竣工质量评估报告
编制日期：2017年5月19日
绥德县华鑫工程监理有限公司
评估报告
一、工程概况：（1）工程概况：
该工程总建筑面积为3402㎡，建筑高度13.5m，地上三层框架结构，使用年限为50。现已完成主体规定的工程，就有关情况汇报如下：
就有关情况汇报如下：
（2）责任主体单位名称： 建设单位：绥德县教育局
勘察单位：陕西省中宏岩土工程有限公司 设计单位：陕西教育建筑设计研究院 监理单位：绥德县华鑫工程监理有限公司 施工单位：绥德县第四建筑工程有限公司
二、监理过程中的质量控制情况：
（一）事前控制：
1、项目监理部由总监理工程师主持专业监理工程师参与下编写监理规划，明确监理目标、范围及监理措施，监理目标为：工程质量合格，按合同工期完成，工程造价控制在施工合同造价范围内，无安全事故发生。专业监理工程师编写专业监理细则并经总工审核实施。
2、向被监理单位进行监理交底，明确监理程序。
3、审查施工项目质量保证体系、安全保证体系和质量管理人员安全管理资格，督促施工单位健全质量保证体系和安全保证体系。
4、审批施工组织设计(施工方案)及各种专项方案，坚持没有方案不准施工。
5、审查工程使用的主要建筑材料，构配件设备的质量及双控复试器材和关
键施工试验进行见证取样。
6、定期检查施工质保资料，及时提出整改意见。
（二）监理方式：
1、施工过程采取巡视、旁站、跟踪监理，及时发现施工操作中的质量问题，及时进行纠正，必要时下达《整改通知单》。整改完毕后进行复查验收。
2、混凝土浇筑施工时，实行全过程旁站监理，及时纠正操作错误并督促施工单位加强施工管理工作。
3、严格执行“样板引路”，按照确定的样板质量标准对施工质量进行验收。
4、定期召开现场例会，及时召开现场专题会、协调会，对施工质量、工程进度、安全、文明施工等方面的问题进行协调解决，同时提出监理要求，以《监理通知单》的形式通知相关单位。项目监理部共发《监理通知单》30份，其中安全通知单16份。
（三）、施工过程监理情况：
1、严把材料质量关，杜绝不合格产品进入施工现场。
监理部以抓材料质量关为工程质量保证源头，对各种材料进场前首先要求施工单位提交原材料出厂质保资料，经监理人员与实物核对确认符合要求时进行现场见证取样送试验室试验，合格后施工单位提交材料报验单经总监理工程师批复合格，材料 方可用于工程中。本工程原材料见证取样复试情况如下：
（1）规范隐蔽工程过程控制，把质量问题消除在隐蔽之前，从而有效地控制施工质量，以确保工程项目整体质量。隐蔽工程是指那些在上一道工序结束，被下一道工序所覆盖的，正常情况下无法进行复查的项目。如：地基验槽、基坑回填、钢筋工程、地下砼结构工程、地下防水、防腐工程、导地线压接、接地网敷设、暗埋管线，以及需封闭的设备安装工程。隐蔽工程项目施工结束、隐蔽之前，施工单位自检合格，且具备验收基本条件时，应提前通知建设单位、监理单位，经共同验收合格后同意进行下道工序。杜绝了上道工序不合格就进入下道工序进行，保证了工程质量。
（2）加强分部分项工程验收：
分部分项工程完成后，施工单位提交分部分项工程报验单，经总监理工程师批复，同意验收后建设单位组织各方进行分部验收，本工程共 7分部全部合格。本工程施工过程一般质量缺陷有发生，经过整改全部合格。
（四）竣工验收阶段监理情况：
审核了承包单位报送的工程技术资料，并对工程质量进行竣工预验收。工程预验收发现工程质量缺陷发整改通知，施工单位现已整改完成。
三、工程质量评估：
（一）评估依据：
1、建筑工程施工质量验收统一标准
2、建筑地基基础施工质量验收规范
3、砌体结构工程施工质量验收规范
4、混凝土结构工程施工质量验收规范
5、屋面工程质量验收规范
6、地下防水工程质量验收规范
7、建筑地面工程施工质量验收规范
8、建筑装饰装修工程质量验收规范
9、给水排水及采暖工程施工质量验收规范
10、通风与空调工程施工质量验收规范
11、建筑电气工程施工质量验收规范
12、电梯工程施工质量验收规范
13、建筑节能工程施工质量验收规范
14、设计文件、施工合同、工程勘察报告、地基检测报告、沉降观测记录等。
（二）竣工资料核查情况：根据《陕西省建筑工程质量验收技术资料管理整编规定》核查竣工资料基本完整、真实、准确，竣工图与实体一致。
（三）分部工程质量验收情况：
本工程分7分部，各分部工程分项工程实测合格率均在90%以上，各分部工
程评定合格。）
（五）沉降观测情况及结论：本工程施工单位共做沉降工程 9次，最大沉降量 0.35mm,最小沉降量 0.16mm，沉降量在规范范围内，满足规范要求。
（六）工程质量评定结论：本工程所含分部工程的质量均验收合格，质量控制资料基本完整，所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整有效，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收评定为一般，绥德县八库棚户区改造二期工程竣工验收评定合格，同意交付使用。
监理单位：绥德县华鑫工程监理有限公司 编制日期： 年 月 日
