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下城区楼宇办先进材料
近年来，在区委区政府领导下，下城区楼宇（总部）经济发展速度迅猛，各项工作始终走在全市前列，工作年年有创新，在全国也有较大影响力。具体表现在：
一、楼宇各项工作争先创优。2010年下城区楼宇税收总额名列全市第一；在杭州市五十佳商务楼宇先进单位评比中下城区入选楼宇数量名列第一；下城区楼宇经济的探索实践入选国家发改委《产业发展简报》；省委政研室专题调研下城区楼宇社区建设工作，并得到省委赵洪祝书记和市委黄坤明书记的高度重视，分别做出批示。
二、楼宇招商层级走向高端。截至2010年底，下城区已投入规模以上招商楼宇102幢，总面积约为300万平方米，楼宇入驻率达到96.53%的历史新高，共集聚5300余家企业，其中世界500强、全国500强和民营500强企业超过30家。
三、楼宇管理服务日益精致。到2010年底已在9幢楼宇内建立标准化的楼宇社区服务中心，近距离为楼宇企业提供百余项服务项目，实现经济服务、民生保障、城市管理、综合治理、党群建设“五进楼宇”。
四、楼宇经济效益稳步增长。2010年底注册率达到81.3％，比去年同期提高9.5个百分点；贡献率达到2400元/平方米，比去年同期提高20.85％；年楼宇税收超千万元楼宇达到50幢，其中超亿元楼宇达到12幢。
五、楼宇理论亮点频出。下城区在全国第一个提出了楼宇社区的概念，与浙江大学、浙江工商大学的专家共同开展了理论研究，编著了《从楼宇经济到楼宇社区：政府服务模式创新和发展战略选择》，总结出以“繁华时尚、精致包容”为目标的“12345楼宇社区服务模式”，并进而提出建设“5A楼宇社区”的战略愿景。
六、楼宇物业层级不断优化。鼓励楼宇业主和物业公司提升楼宇品质、加强信息采集、提高楼宇注册率、打造特色楼宇等。2010年物业管理三星以上楼宇16幢，占全市37%，其中五星楼宇数量全市第一。
七、楼宇信息工作创新发展。不断创新楼宇信息化工作，先后开发了楼宇信息管理系统、楼宇社区网站、楼宇经济工商监管服务系统、楼宇经济税源系统、楼宇社区QQ群、楼宇社区微博，为楼宇经济的管理服务和楼宇社区的发展推广提供了有力支撑。
西湖区楼宇办先进材料
近年来，西湖区紧紧围绕区委区政府发展楼宇经济战略重点，坚持以“五个一批”楼宇为载体，以打造“楼宇经济集聚区”为目标，不断做大规模、做强特色、做优布局、做精服务，促进楼宇经济质量、速度和效益协调发展。
一、机构健全领导有力。2008年就专门成立了发展楼宇经济工作领导小组，同时根据区情实际，组建黄龙国际商圈建设领导小组及4个专项工作组。逐楼逐人落实目标责任，确保楼宇经济各项工作落到实处。
二、楼宇集群规模壮大。形成“黄龙、文教、城西、三墩”等特色楼宇商圈，拥有上规模写字楼80余幢，总建筑面积超过300万平米。
三、楼宇招商成效显著。大力推进楼宇招商，近三年引进楼宇经济项目6273个，到位资金483.99亿元。其中，亿元以上项目127个，到位资金200.1亿元；5000万元以上项目310个，到位资金296.42亿元，现代服务业占到楼宇经济总量的95%以上。
四、楼宇税收连创新高。楼宇内企业产生税收效益明显，连年创下新高，税收千万元楼宇、亿元楼宇、双亿元楼宇不断涌现。2010年，实现税收超亿元楼宇9幢，税收千万元以上楼宇30幢，楼宇平方税收达到2456元。
五、知名企业纷至沓来。不断加大对国内外知名企业的招引力度。成功集聚了世界500强和知名跨国公司投资企业52家，央企国企46家，上市公司和民企总部50余家，辖区内80幢主要商务楼宇入驻企业近9000家。
六、特色楼宇不断涌现。坚持打造特色，先后培育成功“中介服务楼”、“电子商务楼”、“家居设计楼”、“文创产业楼”等4幢各具行业特色的专业楼宇。
七、五个一批加快推进。三年来，已投入使用“招商一批”楼宇30幢，新增楼宇招商面积173万平方米；列入“管理一批”楼宇30幢，已成功培育税收亿元楼9幢，千万元楼30幢；“更新一批”楼宇17幢，新增楼宇建筑面积32.5万平米；“建设一批”楼宇项目有29个，已开工建设楼宇项目23个，总建筑面积126万平米；“规划一批”楼宇项目26幢，规划总建筑面积161万平米。
八、信息系统日益完善。高度重视楼宇信息系统建设，不断强化楼宇招商信息的整合、管理与互动，实现了楼宇信息数据分类收集与查询、数据在线分析、招商资源和求租求购信息实施发布、招商项目全程在线管理等各项功能。
九、楼宇党建模式创新。首创“党建为核心、经济为主体、服务为载体”的“三位一体”楼宇集群管理服务新模式，通过“网格管理全覆盖”、“组团服务进楼宇”、“分片联系到企业”等一系列创新举措，有效推动了辖区楼宇经济快速集聚发展。
十、“十进黄龙” 提升品质。创新组建了由黄龙商圈建设领导小组牵头，区委组织部、区工商分局、区消防大队、区人口计生局等十个部门共同参与的“十进黄龙”工作机制，积极为楼宇内企业提供全方位服务，为企业创造良好的发展环境。
