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房屋买卖合同
出卖人：___________________________________________________________
工作单位及职务：________________
【身份证】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：________________________
共有权人：_________________________________________________________
购买人：___________________________________________________________
工作单位及职务：________________
【身份证】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和购买人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就二手房屋买卖事宜达成如下协议：
（二）付款约定：
房款按下列约定分三次付完：
1、购买人于本合同签订时，向出卖人
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】等相关费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由购买人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至购买人名下。
(1)逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，购买人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；
(2)逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，购买人应当自解除合同通知送达之日起3日内按照累计的逾期应付款的1％向出卖人支付违约金，并由出卖人退还购买人全部已付款。
（三）出卖人应当在该房屋所有权转移之日起60日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，产生的一切衍生问题，购买人不承担任何责任。
附件一
房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况
（一）房屋附属设施设备：水、电、气、电视线、电话。
（二）房屋家具、电器、用品情况：燃气灶一台。
（三）房屋配套物品
1、【房屋钥匙】【单元门钥匙（或磁卡）】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【燃气门钥匙】；
2、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】；
（四）装修装饰情况：卧室木地板、铝合金窗户、木门、楼顶附花园。
