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消防队及安全管理责任书
安全、消防工作责任重于泰山，为了强化本小区的安全、消防管理工作，防患于未然，保障业主及使用人的生命财产安全，根据《物业管理条例》等相关法规，特制定本协议。
一、业主（使用人）基本责任
1、该物业范围内实行产权人安全、消防责任制，产权人（使用人）为第一责任人，负责其所辖范围内的安全、消防工作；
2、产权人（使用人）应自觉遵守国家相关的法律法规及海城颐景嘉园物业管理服务有限公司关于安全、消防的管理规定，维护公共区域消防、安全秩序；
3、有责任和义务保护安全事故现场和案发现场，并及时与物业公司和公安机在取得联系，协助配合调查事故和案件的原因。
二、消防责任人（业主及使用人）责任
1、房屋内装修不采用易燃材料，禁止超负荷使用电器及私拉、乱接电线、擅自拆改、封堵燃气管道系统，动用明火作业前，报请物业管理中心审批；
2、禁止随地乱丢烟头、燃着的火柴，禁止公共楼道内点香火、玩火；
3、禁止家中储存和使用炸药、雷管、汽油等易燃易爆危险品及其他违禁品。需在政府规定的时间内，并在物业管理处指定的地点燃放烟花、爆竹；
4、禁止走廊及楼道内以任何形式堆放任何物品、占用消防通道及安全出口，确保消防通道畅通和消防设施的使用；
5、发现人为破坏消防设施、占用消防通道及其他违反防火安全规定的行为，有义务及时制止并告知物业公司；
6、发生火警时，立即关闭电、气阀门，服从消防部门的管理是，不得妨碍消防人员依法执行公务。
三、安全责任人（业主及使用人）责任
1、自觉接受公安机关和物业服务企业对安全工作的监督和管理，遵守和落实国家的各项法律法规和政策；
2、对使用区域内的安全工作负责，支持配合物业公司做好安全管理工作；
3、禁止从窗户向外抛撒任何物品，严禁在外窗台、阳台边缘摆放不牢固物品（如茶盆等）；
4、产权人（使用人）及时检查门窗是否松动，离开房间前应对门、窗、电、水等设施进行安全检查；
5、严禁携带和存放易燃易爆、剧毒腐蚀和放射性等危险化学品进入本物业；
6、配合管理人员做好访客登记工作。
四、因产权人（使用人）因素造成相邻物业消防、安全损失，由责任方承担相关责任及业务。
五、本协议一式两份，正丁物业公司存留是，副本由业主存留。
责任人：
住址：栋单元室
日期：年月日
