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银泰百货计划国内开设100家购物中心
近期,银泰百货表示将在北京筹建五家购物中心,分别位于南四环大红门、西南三环六里桥、西四环五路居、东五环、北五环。在距离北京不远的天津,近期也将有一家购物中心开业。其实,银泰百货的“野心”远不止于此,这家浙江零售巨头计划在国内开设100家购物中心。
目前的中国商业正处于转型期之中。在几十年前的商品稀缺时代,消费者更加关注商品的价格因素,随着商业的不断发展,消费者经济实力的不断提升,目前的消费者更希望在商场中通过体验各种生活方式获得满足。传统的百货店受到体量、业态等制约,很难满足消费者对于新兴生活方式的追求,这给了购物中心巨大的成长空间,中国市场也将迎来购物中心的开店潮。
在银泰看来,北京零售市场的复杂程度远远高于深圳、重庆等城市,不过首都消费市场巨大的消费力让任何商家都不忍放弃。基于此,银泰百货在北京市场大力布局购物中心项目,在北京市场已经规划的5个项目中,大红门项目将是最早亮相的商场,也是银泰百货在首都市场的第一家购物中心。该项目共有6层,总体量约为5万平方米,目前,这家购物中心项目已经在封顶,计划于明年年底开业。
大红门地区有数十万常住人口,但周边商场等商业配套不足。同时,大红门也是地铁10号线2期的沿线站点,轨道交通的便利性加上快速公交等地上交通设施的不断完善将为商圈带来更多的客流。实际上,因为可以获得大量人流,依地铁选址是国内外不少商业项目采取的发展战略,一项统计数据显示,随着近期北京地铁里程的大幅增加,地铁商业越来越多地受到商家的青睐。不过,目前北京各地铁沿线商业的现状大相径庭,在东直门、西直门等大型地铁枢纽周边的商业设施并没有很好地将地铁人流转化为商场的有效客流,如今这一问题又摆到了银泰面前。
目前,银泰大红门购物中心的业态已经基本组合完毕,为了能将地铁站的大量人流转化为顾客,商场在一层引入了ZARA、H&M、优衣库、MUJI等众多国际知名快速消费品牌,这些品牌在其他商场运营的经验证明,它们具备很强的聚客能力。同时,除了通过传统的服装品牌留客外,银泰大红门购物中心还引入了华谊兄弟的影城。华谊兄弟方面承诺,每年都会将多部电影的首映式放在银泰大红门购物中心店内,这将大幅提升商场的知名度并提升客流。
另外,随着顾客消费理念的升级,内衣和床品的品质被女性顾客愈发看重,为了迎合这一需求,银泰大红门购物中心这部分商品将全部采取自营的模式。
永旺拟在济南开2到3家梦乐城大型购物中心
日本最大零售集团----永旺集团拟在济南建设2到3家梦乐城大型购物中心,并以济南为区域总部向周边地市扩展。
永旺梦乐城是亚洲第一大、世界15强、日本最大的零售集团“永旺集团”的核心企业,先后在日本创建了53家店铺,是日本首屈一指的购物中心专业运营商,已在我国北京、天津设立大型购物中心。一段时间以来,日本永旺集团高层频繁访问济南,为购物中心选址。
该公司看好郊外摩尔型购物中心项目的开发。目前中国城市中心类型的购物中心业绩持续低迷,但郊外摩尔型购物中心逐渐受到更多周边人群的支持,随着新城的建设将得到很好的发展。郊外摩尔型购物中心的商业时代在中国一定会到来。
眼下,历下区正在调整片区规划,争取中央商务区落户东部新区,也为梦乐城项目落地提供了机遇。根据规划,东部新区中央商务区范围为二环东路以东,旅游路以北,解放东路以南,奥体中心以西区域,梦乐城项目符合中央商务区建设大型购物场所的需求。
根据永旺梦乐城公司披露的消息,该公司拟在济南建设两到三处大型购物中心。除历下区外,市中区南部新区也符合其选址条件。根据市中区的规划,该区新城片区主要包括二环南路两侧及以南的建设区域范围,规划控制面积近136平方公里,拟建高端商务区。
华润万家拟进军重庆打造2万平超市航母
昨日,国内零售业巨头华润万家在深圳宣布,明年3月份,位于重庆南坪的华润万家协信城将开业,这将是重庆面积最大的超市。
将在南坪开业的超市航母经营面积有2万多平方米,共三层楼。而目前,重庆市面积最大的超市也不过一万平方米左右。进入重庆市场,将坚持华润万家独特的经营方式,而且会快速开店。华润旗下的便利店、大卖场、精品超市及购物中心等业态都将悉数入渝,争取明年新开2-3家店,3年内开9家店,而5年内,将开20家店。据悉,华润万家已确定在江北和解放碑各开一家OLE高端超市。
郑州商业营销跨入“娱乐化时代”
不知从何时起,郑州的消费者发现,百货公司做促销,房地产、通信公司、美容院甚至酒类品牌也掺和进来了,这种方式还被商家冠以“异业联盟”。
实际上,异业联盟营销是从去年开始愈演愈烈的,当时大商新玛特郑州总店为了打开市场局面,一直把联盟营销当做营销活动的主线,这一年该店分别与房产、汽车、金融、百货、家居、旅游、教育咨询等在内的10余个主流行业结盟,举行了相对应的专场闭店销售活动。
而正道花园商厦是郑州最早进行异业联盟的商场之一。早在2007年,就联合河南移动推出了全球通客户的专场活动。此外,大商集团紫荆山百货、北京华联等百货商场也都曾举办过类似活动。
为什么商家越来越热衷于异业联盟呢?原因在于实行异业联盟的竞争策略,可以使会员单位在其各自行业范围内树立品牌声誉,从而以一搏十提高服务对象对其的忠诚度。
如今,时装趋势流行发布会、现场化妆秀、篮球赛、明星见面会已经成为各百货商场的常见套路。实际上,这些是真正与商品销售无关的,但比促销还重要。当商场销售不再仅仅是卖商品时,各百货商场意识到,一个商场积极向上、健康、时尚、不沉闷、青春的“气质”更关键。
这些年来,郑州各百货商场越来越懂得消费者的心:情人节里,浪漫的玫瑰,粉色的基调;圣诞节里,和蔼可亲的圣诞老人,可爱的麋鹿拉着雪橇;春节里,大红的中国结,长长的年货大街;母亲节里,温馨的康乃馨,各种有关母爱的宣传语„„这是商场文化营销的一个方面。这种氛围的目的是告诉消费者,生活是丰富多彩的,购物同样会有好心情。
大商集团在河南计划五年内开店至50家
从郑州到河南,中原经济的不断发展,重量级企业的郑州布局,大商集团紧随着中原经济区的发展这一契机,展开了4年来的新一轮征程,大商集团新一轮的布局将会给中原商业以及中原消费者带来意义深远的影响,未来3-5年的时间,大商集团在河南的店铺规模计划达到50家,销售规模达到100亿元。
对于大商集团郑州地区集团来说,扩张,只能是一期工程。未来,在网点布局上,新一轮的布局中将有超过10万平方米的项目,在这其中会有几家大项目超过20万-30万平方米,功能将更齐全、业态更丰满,使SHOPPING MALL更具完善,同时在这些项目中也将会有1-2家麦凯乐大商高端百货品牌,届时在大项目中的餐饮娱乐品牌将达到20-30个,SHOPPING MALL的色彩会更浓郁,大量的功能性业态将使郑州的商业层次再次得到提升,自此大商集团在中原网店将覆盖东西南北各个商业区域,同时大商也将在郑州自主开发3-4个大型商业综合体商场及一批生活广场。近期,大商集团再次签约10家店铺,包括郑州3个、焦作2个、驻马店1个、信阳1个、开封2个、商丘1个。而在业态方面,将把现在的珠宝、名表、化妆品、女鞋、男鞋、女装、男装、童装、运动、休闲、家居、餐厨等品类,融入大商集团无限发展的新兴业种--餐饮娱乐,将涉及美容院、健身会所、游泳馆、滑冰场、电影院、风味快餐、酒楼、宠物店等项目,注入一批国际知名连锁品牌。
华润万家内地首家blt北京财富中心店开业
8月18日,华润万家内地首家blt北京财富中心店隆重开业。新店位于北京市朝阳区东三环中路七号财富购物中心B1层16-31号,处于北京CBD商圈,紧邻中央电视台新址。营业面积达1147平方米。
新店经营的特色商品涉及有机食品、健康食品、红酒、西式烹调材料等,并首次实现了生鲜蔬果、熟食、面包与蛋糕自营。blt强调“以客为心”的服务态度,致力打造一个开心又贴心的购物环境,让顾客充分享受与众不同的购物新体验。
银川市西北最大水上购物城预计10月开业
宁夏银川拉普斯水上购物城目前已进入装修收尾阶段,预计10月正式开业,届时方圆500公里以内的消费者皆可轻松尝试水上购物和休闲娱乐的新体验。
据了解,拉普斯水上购物城总占地面积25公顷,设计建筑面积10万平方米,拥有一个大型超市、2个百货大楼、可容纳500多家商铺,集不夜城、多功能剧院、KTV、游戏广场、美容健身中心等为一体,是西北地区最大的水上购物城。
目前,购物城已建成1.8万平方米的物美综合超市、具有10个多功能影厅总面积为5400平方米的嘉禾影城以及世纪金花品牌百货。
水上购物城,顾名思义是在“水”上做文章。将银川市的爱伊河水系打通并引入购物城,整个购物城被景观水系环绕,消费者漫步其中,能看到清澈的爱伊河水,听到悠扬的音乐和潺潺的流水声。
另外,购物城还设有水上购物通道。与购物城临近的是有“城中林、林中城、城中湖、湖中城”之称的拉普斯森林公园,公园内设有水上观光通道,消费者可以乘船经过水上通道直接进入购物城,公园内的观光小火车也在公园和购物城之间穿梭往返。
购物城为全封闭建筑,采用楼顶采光的节能设计,城内全年保持23摄氏度恒温。“水平式”的设计风格使商铺之间以天桥相连,消费者可以将所有的店铺尽收眼底。