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齐源大厦项目人员薪金待遇
一、薪资制度
底薪+提成置业顾问基本工资：1000元/月
销售佣金提取比例：基准1.2‰（效益），佣金均按《商品房买卖合同》总房款计提。
每月根据项目综合情况下达销售任务，任务细则如下： 完成任务100%-150%（不含），佣金按照1.2‰计提。完成任务150%以上，佣金按照1.3‰计提。
下限：完成任务100%以下，佣金按照1.1‰计提，低于任务50%以下者，佣金按照1‰计提，连续两个月低于任务50%以下者予以辞退。
二、佣金提成结算原则
1、一次性付款购房的，全房款到帐后，该套住房的销售佣金提成予以结算；
2、按揭贷款购房的，贷款转自公司帐户以后，该套住房的销售佣金提成予以结算；
3、分期付款购房的，全房款到帐后，该套住房的销售佣金提成予以结算；
4、退、换房佣金结算原则
4.1退房：退房情况发生时，该笔交易做无效处理，佣金提成不予结算；若佣金提成已经发放，已发该笔佣金从下月佣金提成（或者底薪）中扣除；
4.2换房：发生换房情况时，根据前后房屋总价价差具实结算，多退少补；已发放佣金大于换房后的实际佣金，差额部分在下次结算中扣除；已发放佣金小于换房后的实际佣金，差额部分在下次结算中补足；
三、佣金提成发放
1、佣金提成发放时间为：每月15日发放上月销售佣金提成；
2、佣金提成发放比例为：次月发放上月个人销售提成的80%，公司暂留20%作为保证金；
3、保证金作为用于退房、客户索赔、违反公司制度，给公司造成经济损失等事项的经济保证。
（注：此退房是指当月出现退房情况，而当事销售人员在佣金发放前已经离职的。）
四、佣金提成及暂留保证金发放原则
1、主管、置业顾问如中途正常离开公司，须提前30天向公司递交辞职报告，经批准并在办理好交接手续且无欠帐或违规处罚行为的，公司即按规定发放未结佣金（含保证金）。
2、主管、置业顾问若因触犯国家法律，将移交司法机关处理；若严重违反公司规章制度而使公司声誉或利益受到损害的，予以除名的，未领取的销售提成（含保证金）不再发放。
3、主管、置业顾问如中途不辞而别或未获批准辞职而离职的，则未领取的提成（含保证金）不再发放。
4、主管、置业顾问如因公司行为而被辞退的，在办理好交接手续且无欠帐或违规处罚行为的，公司即按规定发放未结佣金（含保证金）。
5、公司员工本人及直系亲属实现的销售不予提成。
6、公司总经理指定客户实现的销售原则上不予提成。
7、在交房前离职的销售主管、销售组长、销售人员从公司暂扣20%的保证金中扣除10%作为交房保证金。
8、前一个项目的保证金不得累计至下一个项目。
