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成立大楼业主大会及业主委员会的倡议书 尊敬的***大厦各位业主：
我们王城律师事务所是**大厦1103的业主，入住大楼已近一年，为了维护广大业主的切身利益，充分发挥业主民主自治、监督物业管理工作的作用，现向全体业主发出倡议，请大家一起参与筹备小区业委会的工作。
一、**大厦已具备成立业委会的条件
根据《业主大会和业主委员会指导规则》（中华人民共和国建设部，2010年1月1日施行）第八条有关精神：“物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料。**大厦完全符合成立业主大会的条件。
二、成立业主大会及业委会是维护业主权益最有效的途径
如果没有业主大会及业委会与物业公司相互制约相互监督，那么小区的规章制度全都是物业公司一方说了算，业主大会及业委会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使业主的民主权利,保障我们合法的权益。待
业主大会及业委会建立后，在综合考核前期物业的基础上，选定物业服务企业，签订新的物业服务合同，争取做到质价相符、有效监督、公平合法。
三、关于现在物业的主要问题
现在的物业公司是开发商代业主选聘的物业公司，在业主大会及业委会为成立前，依照业主购房时签订的协议，行使前期物业的职能，现在对大家关于物业管理的几点调查：1、2、3、4、你认为现在的物业管理还有那些不到位的地方。
5、你认为物业公司侵害业主的行为有哪些？
我们呼吁各位业主都来积极促成尽快召开业主大会并成立业主委员会，期待更多的业主们投入到此项工作中来。在这个基础上在人推举代表候选人： 对现在的物业公司有何评价： 您对成立大楼业主大会及业委会有何合理化建议：
民政府及相关部门的领导和指导下尽快召开业主大会，并正式推选代表，成立业主委员会。
**大厦的建设，人人有责！业主大会的成立需要您的亲身参与，为能够早日成立大楼区业主大会及业主委员会，恳请每位业主都贡献自己的一份力量！
王城律师事务所刘战锋律师倡议
2010年3月10日
附表：
本人已经阅读《关于成立**大厦业主大会的倡议书》相关内容，并支持召开业主大会和成立业主委员会。
号的租户（□），本签字已经过业主本人同意。
电话：其他联系方式：
本人愿意为召开业主大会和成立业主委员会提供帮助：
签字：
2010年__月__日
