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运河首府广大业主交房前的要求
浙江长业房地产开发有限公司：
运河首府正值交房时期，广大业主发现苦干问题需在交房前预以解决。希望贵公司能重视广大业主的诉求，为顺利交房提供有利条件。
一、交房时间应在以下问题解决后再行移交：
1、房子内部质量问题：应全部整改完毕以后。（以单户验房单为准）
2、公共部位质量问题：应全部整改完毕以后。
（1）、楼道内墙面瓷砖绝大部分存在空鼓，存在掉落伤人的严重安全隐患，要求予以更改。
（2）、进屋门正上方、及其他瓷砖与顶部交接处缝隙较为明显，请整改。
（3）、提供所有交房时应提交的材料：“三书一证一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，《房地产开 发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》，以及房产 管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》、公安消防部门出
具的《建筑工程消防验收意见书》、质量技术监督部门出具的《电
梯（扶梯）验收结果通知单》、城建档案部门出具的《工程验收档
案认可书》等相关文件原件。要求开发商提供管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)、房屋的设计图纸和水电路图纸的原件及复印
件（提供），配电箱及配线箱的使用说明，已便验房时查验核对。
二、关于移门尺寸由2400CM改为1800CM，贵公司在上次会议上已承认错误，在交房前需进行恢复到2400CM或对业主进行补偿。
三、对于景观建筑的更改和缩减，房产商在明知更改情况下，于销售时未尽告之 义务，并用未更改过的宣传册虚假宣传场外景观，让消费者上当受骗，需对 相关建筑物进行恢复。
四、1-4#楼公共部位装修与样板房大不一样，需整改。
五、1-4#楼公共通道防雨防水问题要给予妥善解决。
六、南边河沿及西边河沿无防护栏杆，存在安全隐患，要求予以安装。
七、要求确认靠河沿部分有否红外感应或其他安全防护装置，若无，请确认安装，否则存在不法人员从河边进入小区的安全隐患；
以上诉求希望贵公司能认真从速给予解决处理，广大业主期盼贵公司的回复能令人满意并带有诚意，谢谢！
运河首府广大业主代表；
2014．04．19
