装修管理规定工业区由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“市场房屋装修管理规定”。
厂家装修（加建、改建）管理制度
一、目的为了达到以下目的，特制定本制度（装修事项包括厂家的加建改建项目，以下不累述）。
（一）规范房屋装修管理工作，严格控制厂家的装修过程，确保装修符合规定要求。
（二）确保公共设施正常使用、保护楼宇安全，确保房屋外观的统一协调。
二、相关职责
（一）副总经理
负责装修项目的审批及监督，处理重大违章装修。
（二）物管部经理
1、负责制定及完善装修管理制度。
2、负责厂家装修方案的初审和涉及结构、室内管线等重大改动的审批。
3、对整个装修过程的监督。
（三）物业管理处
1、负责受理厂家的装修申请及装修资料的收集、整理、归档工作。
2、负责一般装修方案的审批、具体装修手续的办理和装修现场的监管巡查工作，验收装修结果是否符合安全要求（完工后各部门要到现场验收)。
（四）其他相关部门
1、工程部负责装修方案的审核，结合实际情况给出专业意见并进行不定期监督检查。
2、保安部负责施工期间的安全消防巡查。
三、厂家装修流程
（一）申请
厂家提出装修申请时，管理处要求厂家提交“装修施工申请表”并提供详细装修施工方案（设计资料）。
（二）规定要求和审批
1、确保装修方案不违反相关消防安全规定，不更改主体结构、管线、给排水系统，不开剖地面，不影响房屋外观等，符合以上条件的管理处可进行审批。
2、结构、管线、给排水系统、挖地、外观等重大变动的装修，管理处需将相关资料报物管经理审批。审批时需审查装修设计是否对房屋结构、外墙立面、公共设施设备造成改动、破坏，装修是否存在严重的安全消防隐患，是否有其他违章情况。
（三）审批结果反馈
1、不符合公司装修制度及管理处要求的，通知厂家进行修改。
2、符合要求的，签署安全责任书，视情况缴纳一定数额的装修押金和垃圾清运费。
（四）施工过程控制
1、巡查。施工期间，管理处需派人每日至少巡查一次装修施工情况，检查情况记录于“装修施工巡查记录表”上，保安人员严格按人员进出辖区有关管理规定对施工人员进行管理。
2、违规行为及处理办法。违规行为界定：超出申报范围内的装修项目、违反装修管理规定和出现安全隐患。发现违章装修的，管理处应立即要求厂家停止装修，并视情况采取以下方式进行处理。批评教育，立即整改。出“整改通知书”，对发现的问题限期整改。
（五）验收。管理处、工程部、保安部到现场确认有无违规或安全隐患。如发现则要求厂家立即整改；如验收合格，之前有收押金和垃圾清运费的，在没产生费用的前提下退还上述费用。整改前后照相对比，双方签字确认。
四、相关文件表格 安全责任书 装修施工巡查记录表 整改通知书
