二手房买卖合同(已办过按揭贷款)由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“二手房买卖合同按揭”。
房屋买卖合同
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商一致，达成如下合同条款，以共同遵守。
第一条
甲方拥有所有权的位于的房屋，建筑面积
平方米，现出售给乙方。
第二条
该房屋是在银行办理的按揭贷款，贷款总额为
元，贷款总期限为
年，每月应偿还
元，甲方已经偿还到了
年
月。
第三条
该房屋的购房款由两部分组成：
（1）向甲方支付的购房款：在本合同签订时，乙方一次性向甲方支付购房款
万元；
（2）向银行偿还按按揭贷款：自
****年**月**日起的银行按揭贷款，由乙方负责偿还（乙方应遵守贷款合同约定的还款日期和还款金额）。
第四条
甲方应于
****年**月**日将该房屋交付给乙方，连同该房屋的钥匙、商品房买卖合同、银行按揭贷款相关手续，以及其他与该房屋相关的物品，一并交给乙方。
第五条
自本合同订立之日起，甲方所有与该房屋相关的权利和义务，一并转移给乙方，包括甲方对房地产开发商、物业管理公司的权利和义务，以及应当缴纳的水电费、物业管理费等税费。第六条
在乙方按照本合同第三条第（1）项向甲方支付了购房款后，甲乙双方均不得再反悔，否则应承担违约金10万元。
第七条
乙方必须保证按时偿还银行按揭贷款，否则，如果导致甲方在银行征信系统出现不良记录，乙方应双倍赔偿甲方的损失。
第八条
在乙方偿还完毕银行按揭贷款后的一个月内，乙方应当办理房产过户手续，甲方应给予积极配合。如甲方不予配合，则应双倍赔偿乙方的损失。过户时应当交纳的税费，由乙方承担。
第九条
本合同履行过程中如出现争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地法院起诉。
第十条
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十一条
本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，自双方签字后生效。
甲方：
乙方：
本合同签订日期：
****年**月**日
