福临家园业主委员会选举办法样本（优秀）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“业主委员会选票样本”。
福临家园业主委员会选举办法样本（_____年__月__日，经XX小区业主大会审议通过）
第一条 为维护全体业主的合法权益，规范业主委员会选举活动，根据《XX省物业管理办法》《XX物业管理条例》《XX小区业主大会议事规则》及有关法律法规，制定本业主委员会选举办法。
第二条 选举方式
（一）选举业主委员会或者更换业主委员会成员由全体业主共同决定。
（二）业主大会采用书面征求意见的形式选举业主委员会或者更换业主委员会
成员，但应当由物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
第三条 参选业主委员会委员应当符合以下条件：
（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；
（二）遵守国家有关法律、法规；
（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；
（五）具有一定组织能力；
（六）具备必要的工作时间。
第四条 业主投票权数按照业主拥有的专有部份物业建筑面积和业主人数共同确定，每位业主持一张选票，共有产权人或者同一业主拥有多个产权的，以一个业主计算。
第五条
组
第六条 根据物业管理区域的实际情况确定业主委员会由13人组成，设主任一人，副主任二人。
第七条
第八条 当选业主委员会委员出现不符合本表决时，候补委员无需再经选候选人的提名及确定办法 首届业主委员会的选举工作组织机构为业主大会首次会议筹备举可成为业主委员会委员。
（一）每名候选人必须出十名以上业主共同推荐，每名业主最多可提名两人，被
提名人中任意两人不得居住同一楼栋。
（二）推荐人须使用统一格式的提名表格，表格可向选举组织机构领取；1
（三）获提名的候选人由业主大会筹备组对其进行资格审查，符合参选条件的，再对其逐一征询个人意愿，确认同意后，由筹备组根据参选者所在单位楼宇分布、参选者符合条件的程度等因素进行适当筛选，最终确定的候选人人数不得超过13人。
（四）候选人名额分配标准：住宅每栋楼业主一人，商业用房业主一人。
第九条
第十条 筹备组应当于投票发放选票七日前将候选人名单、选票票样、投选举组织机构应当在公示期满七日内组织人员根据规定的时间、票时间与方式在物业管理区域内公示。地点和方式发放与回收选票，做好签收与登记工作，并归档保存。
第十一条 选票发放与回收
（一）根据候选人名单，以姓氏笔画为序印制选票，由选举组织机构成员、业主
代表将选票发至各业主。
（二）投票人必须按照要求填写选票，并填写业主姓名、住址，否则视为废票，不发生选举效力。
（三）物业管理区域内设投票箱，投票业主可将填好的选票投到投票箱，也可以
直接交予发票人。
（四）在规定时间内未将选票投出的，视为弃权。
第十二条 选举组织机构负责唱票、计票工作。
第十三条 根据计票结果，得票排在前13名的候选人当选业主委员会委员。第十四条 选举结果应在选举结束后一个工作日内在物业管理区域内进行公示。
第十五条 业主委员会应在选举产生之日起一个工作日内召开首次会议，选举产生业主委员会主任、副主任。
第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起三十日内将成立情况向所在区物业管理行政主管部门备案。
第十七条 业主委员会任期为三年，委员任期届满可连选连任。
第十八条 业主委员会任期届满六十日前，应当报告所在地物业管理行政主管部门。由物业管理行政主管部门通知相关街道办事处、社区居民委员会指导原业主委员会组织召开业主大会会议进行换届选举。
第十九条 新一届业主委员会产生后十日内，原业主委员会应当将印章、档案资料以及其他属于全体业主所有的财物移交给新一届业主委员会。
第二十条 因参加业主大会会议的业主达不到法定人数等客观原因，业主委员会未能如期换届的，原业主委员会仍可继续履行职责，直至新一届业主委员会 2
产生为止。
第二十一条 业主委员会委员有下列情形之一的，经业主委员会会议通过，其委员资格终止，并予以公告：
（一）不再是本物业管理区域内业主的；
（二）因违法犯罪等原因不能履行委员义务的；
（三）拒不履行业主业务的；
（四）连续三次无故缺席业主委员会会议的；
（五）因疾病或者其他原因丧失工作能力的；
（六）以书面形式向业主大会提出辞呈的；
（七）被聘为本物业管理区域内物业服务企业工作的；
（八）其他原因不宜担任业主委员会委员的。
第二十二条 本办法从业主大会会议通过之日起生效。
