米粮新家园物业使用守则（优秀）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“物业使用守则”。
米粮新家园物业使用守则
本物业所有业主都必须遵守以下条款
一、业主资料
业主必须填完整并交回“业主入信登记表”以便本处存档。
二、违规加盖室外建筑物
严禁在室外加固任何建筑物，例如铁笼、雨阳篷、花架、露台等。除建设单位提供之建筑外，不准在天台或露台上加盖任何建筑物
三、小区建筑物外墙
所有业主不得拆卸，更改小区建筑外墙及公共设施，或改装任何排水管道，为保持本小区外观，任何招牌、铁笼、天线，不能安装，请各位业主自学遵守
四、防盗门铁闸
进户防盗门外侧原则上不许安装铁闸门，业主如想在防盗门外侧加固安装铁闸门，必须事前向小区物业管理办公室申请，同意后按照统一标准安装。
五、防盗网
所有防盗网安装不得突出外墙面及阳台扶手侧面，并统一使用银灰色漆面。
六、太阳能热水器
根据小区的实际情况，允许顶层业主在自家屋顶上安装太阳能热水器，安装前必须与物业管理办公室签订安全承诺书后方可安装，其
他楼层业主不得安装。
七、晒衣架
允许在自家内安装升降式晒衣架，允许阳台扶手外侧安装伸缩式晒衣架，安装时必须上下对齐，外墙面和固定式晒衣架不得安装。
八、空调机
为保持小区外貌美观，每台空调室外机的安装，请按照物业管理公司的要求放在指定位置。
九、灭火器
公共地方安放有灭火器及其他防火设施，请各位业主督促家里小孩不要玩弄此类设备。
十、打斋、神位
为环境清洁与卫生，小区内不准摆放神位及燃香烛、不准进行任何打斋活动。
十一、烟花爆竹
节日和红白喜事确需燃放烟花爆竹时请到物业管理办公室申报，批准后，按指定的地点燃放，燃放时请注意自己和他人的人身、财产安全。
十二、垃圾清理
物业管理公司已在单元门外适当的地方设置了生活垃圾集装桶，各位业主必须将自家的生活垃圾放入小区垃圾集装桶内，否则，生活垃圾不能得到及时清运，影响您正常的生活环境。
十三、保持小区清洁
物业管理公司虽负责保持小区的公用地方清洁，但仍有赖全体业主的通力合作，才可确保小区内环境清洁，请勿随地大小便、吐痰、乱扔果皮、纸屑或将垃圾，废物由高处抛下。
十四、休息及公共地方
为了使大家都能拥有美好的生活环境，切勿随意攀摘花草或损坏芭蕉设施，看到有人破坏公物，请立即阻止或通知物业管理办公室。
十五、户门外共用部位严禁用柴火生炉子，做饭、放置物品等。
十六、噪音
为保持环境，业主请勿在晚上十时到时早晨八时玩弄乐器及音响器材，甚至搓麻将或其他发出噪音的消遣，以免干扰邻居。
十七、饲养宠物
本小区业主需按本市有关规定办理。
十八、安管
物业管理公司已安排24小时由安管员在小区门岗值勤，对进入小区的可疑或陌生人员进行盘查登记，出入小区的车辆要接受检查，电脑、电视机、装修材料等大件物品出小区要有业主认可并登记才被放行，车载电瓶车、摩托车要有相关出入证并做好登记才准出小区门；安管员不定时在小区公共地方巡视，检查单元门是否关好，外墙是不有人攀爬，小区公共地方是否有可疑人员逗留；小区局部地方设置了电视监控摄像，小区外围墙、铁栅处安装了红外线报警系统由安管全程监控，发现异常情况情况机房值班员会立即对讲通知队员在最短时间内赶到事发现场进行处置或向公安机关报告，请各位业主自觉遵守
安管制度，不要怕麻烦，配合物业管理公司安管工作。
十九、业主须交纳的费用
详见《物业服务协议》、《房屋装饰装修管理协议》
二十、电梯
小区的电梯是客载电梯，不允许当作货载电梯使用，超长、超过重、散装材料及各种车辆禁止用电梯装载。
二十一、住宅用途
1、业主不得将住宅用作《业主临时公约》规定以外的用途；
2、业主不得将住宅进行违法，不道德等的用途；
3、业主不得将住宅用作贮存易燃易爆或危险物品等用途；
4、不得任意发出、产生、过大的噪音，震动等对其他业主造成滋扰；
5、业主不得对住宅内结构楼板，梁、柱或承重墙、外墙等做出任何破坏，挖洞、更改或附加建设等行为；
6、业主须自费对其自用设施、设备、装修等进行日常的维修、保养以维持住宅的正常使用。
二十二、围栏及天台加建物
业主不得在屋顶平台、梯间、过道加建铁栏，违者物业管理公司有权即时拆除，不作另行通知，而有关费用由有关业主支付。
二十三、进入小区车辆管理
1、所有进入的机动车辆都必须输出入证、卡、驶出小区凭证、卡放行。
2、机动车辆（包括摩托车、电瓶车）等都必须按照指定的线路行驶，指定的车位停泊，自觉维护小区交通秩序。
3、驶入小区的机动车辆（包括摩托车、电瓶车）必须交纳停车费；
4、自行车按指定的地方整齐停放，免交停车费，自己管理，可自由出入。
5、车辆进入小区应减速慢行，禁止鸣笛
6、禁止装有易燃、易爆、剧毒及危险品的车辆进入小区；
7、车辆在行驶时造成他人人身伤害，损坏他人车辆、物品、共用部位、共用设施设备、绿化等，车主应负赔偿及法律责任；
8、停车时请将贵重物品随身携带，关好车窗，锁好车门。
