爱建颜立燕死结难解 10年11月23日由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“上海爱建股份有限公司”。
！观察思考：爱建颜立燕死结难解 www.daodoc.com 10-11-23 网络
沪上富豪颜立燕和昔日金主爱建股份之间，能够在一审判决前达成还债、减刑的交易吗？随着颜立燕今年2月因挪用资金罪和合同诈骗罪进入公诉，这位昔日上海神秘富豪与爱建股份之间近十年的纠葛进入总清算。但棋近终局，暗战更加激烈。
据了解，颜氏一方与爱建股份仍处于漫长的协商中。颜氏希望“花钱消灾”，免受囹圄之苦；而爱建股份则要求颜氏拿出足额可变现资产，以确保即将到期信托计划能够兑付。
颜氏一方指斥爱建股份迫害民企：“利用颜立燕在‘里面’的情况坐地要价，这和绑架有什么区别？”
爱建股份方面的态度也十分坚决。“你通过什么方式、欠了多少钱，司法审计都很清楚，你的资产我们也确认了。爱建急什么？”爱建股份的一位知情人士表示，“将来无论强制执行，还是通过协商来解决资产处置，欠债还钱都是理所应当的。”
接近案件审理的人士表示，该案已经以请示的形式，递交到最高法院。“目的是先得到最高院认可。如果一审在一中院，二审到上海高院，申诉到最高法院，怕最高法院又改判。如果先根据最高法院的意见作出判决，就不可能再翻案。”该人士分析说，“目前双方都在博弈最高法院怎么判。”
最高院的意见，将直接决定这场长达数年的恩怨纠缠的结果——颜立燕的结局：或者完胜，或者完败。不过，也有沪上分析人士预计双方的协商最终能够达成：“上海市有关部门不会坐视不管。”
从“恩爱合作”到对簿公堂
“爱建系”起源于工商界爱国人士的捐赠和国家优惠政策，大股东为上海工商界爱国建设特种基金会。但大股东长期以来并不实际履行权利，管理层一直由市政府委任。正是这种大股东实质虚位的状况，为硕鼠钻营造就了天时地利人和。
颜立燕与“爱建系”的“交情”始于1995年。当时颜立燕购买了“爱建系”旗下爱乐大厦的房产，由此与上海爱建房产公司董事长王昌达结识。
其后颜立燕与原爱建信托总经理马建平、原爱建证券董事长刘顺新私下勾兑，开展了近十年的“互助”——颜立燕曾充当融资中介，以不足额抵押从爱建信托获得贷款，抽取提成后供爱建证券和港商张扬到香港炒股；爱建证券炒股巨亏行将暴露，爱建股份又急寻颜立燕共同“发明”了哈尔滨爱建新城地下商铺项目，为巨亏“捂盖子”。
翌年12月，顾青再次将爱建信托无法收回的11.017亿元作为债权转让给颜立燕及其所在企业，购买哈尔滨爱建新城地下商铺。05-9-30，爱建与颜氏企业就买卖爱建新城地下商铺全部未了事宜签署《最终处置协议》(即“930协议”)，再次确认了上述交易。
据此，颜立燕一直坚称自己是多次有恩于“爱建系”，最终因“拒绝再次提供帮助” 1
被反咬一口，并将自己和“爱建系”的关系比拟为“农夫与蛇”。但这并不是事实的全部。颜氏一方也并不否认颜立燕获利于与“爱建系”的合作。
颜氏的“第一桶金”掘自广西食糖贸易。与“爱建系”结盟之后，颜立燕的财富便呈爆发式的增长，其中最为关键的一环是哈尔滨爱建新城。这个规划建筑面积达220万平方米的项目，打着爱建的品牌，完全由爱建提供资金和人力开发完成，却只有一栋楼和由人防工程改造未竟的地下商铺归属“爱建系”。
“能够拿下这个项目，是马建平跑到哈尔滨去，在信托公司没有给他任何授权的情况下，以信托公司总经理的名义做了22亿元未付款的担保，把这个合同签下来的；注册资金2.5亿元全部由爱建信托提供；首付款大多来自爱建的账户里的资金运作；团队是爱建房产，做了三年。到现在哈尔滨很多人还以为颜立燕是爱建的职工。”上述人士说。
2004年9月，爱建信托终于将马建平免职，后者迅速到颜立燕旗下任职。2009年5月，马建平、刘顺新等和颜立燕同案被拘捕。
一位接近爱建股份的人士曾透露，颜立燕与爱建签署的一些关键合同，包括“930合同”在内，明确了双方在哈尔滨项目上的权益，但条款之不公平令人吃惊，爱建诉诸法律不可能赢，这也正是爱建股份此前选择与颜立燕谈判的原因。但最后，冗长的谈判以失败告终。
颜氏一方的一位人士也承认，爱建股份就爱建新城项目起诉的胜算极小，才选择根据以往颜立燕与爱建的资金来往做文章。
因此，2月公诉的两条罪名，落在2000年10月至2001年9月间的“挪用资金”，以及2003年1月和2004年5月两次共10万平方米(原包括已建的13.5万平方米和拟建的6.5万平方米)地下商铺购买的“合同诈骗”。
辩诉交易难解难分
“2月3号开庭，连开三天，最后一天开到晚上10点。控辩双方意见针锋相对，以往并不多见。”颜氏一方的一位人士形容庭审的激烈程度。
控方派出的是有“明星公诉人”之称的上海市检一分院检察官陈卫星，颜立燕则聘请了五家律师事务所的十几名律师。
如此争夺，盖因罪名涉及合同诈骗。据《刑法》224条，合同诈骗数额特别巨大或有其它特别严重情节的，可处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。颜立燕涉案金额显然符合“数额特别巨大”一条。
辩方认为，就挪用资金罪而言，颜立燕与爱建信托有正式贷款合同，自身更未实际占有贷款资金，不能构成挪用；关于合同诈骗罪，地下商铺的购买本为帮助爱建消化坏账。颜氏一方数次强调，这场刑案的本质是要挟颜立燕为爱建买单，实属欲加之罪。
在法庭之外，双方的博弈更加激烈。接近本案审理的人士透露，法院的态度是促成 2
双方的协商，法院和分管院长都曾找颜立燕谈话。
该人士还说，双方已经协商多轮，颜立燕虽已答应付出大约18亿元“破财消灾”，但双方就最后条款发生争议，尚未签署协议。关键的分歧在于，颜立燕希望先获得一个法律上的“说法”再出钱，至少需要一个附条件生效的协议；而爱建方面要求颜立燕先确认资产，亦表示不可能出具书面承诺。
“颜立燕担心公权力部门变卦，几十个亿对他来说是倾家荡产，如果不出来，只是减刑，太亏。”该人士说。
接近爱建的人士则表示，焦点是轻判的话，究竟有多轻，谁都不敢保证，更不可能给颜方出书面承诺，因此大不了是判了以后强制执行。
！上海富豪颜立燕涉嫌合同诈骗犯罪一审开庭 10-02-03新华网我要评论(0)新华网上海2月3日电（记者杨金志、叶锋）上海市第一中级人民法院3日开庭审理上海富豪颜立燕涉嫌挪用资金、合同诈骗犯罪一案。在本案中，上海爱建公司原高管马建平、刘顺新、陈辉三人涉嫌与颜立燕共同犯罪，也被提起公诉。
本案的四名被告人中，颜立燕是哈尔滨爱达投资置业有限公司实际控制人，原上海达德投资有限公司、上海骏乐实业有限公司法定代表人；马建平原系上海爱建信托投资有限责任公司总经理；刘顺新原系上海爱建股份有限公司副总经理、上海爱建证券有限责任公司董事长、上海方达投资发展有限公司董事长；陈辉原系爱建信托证券总部总经理、爱建证券董事、方达公司总经理。
关于涉嫌挪用资金犯罪的环节，检察机关在法庭上提起公诉称，2000年10月，刘顺新、颜立燕、马建平、陈辉在上海市一会所里共谋，利用马、刘、陈等人的职务便利，通过贷款方式将爱建信托的资金挪给颜使用。
2000年11月至2001年9月间，由颜立燕以其虚假注册成立的骏乐公司、达德公司名义向爱建信托申请质押贷款；刘顺新、陈辉以爱建证券名义为颜出具虚假质押证明；马建平明知质押物不足额，仍采用化整为零及操控贷款审查等方法，先后多次共将爱建信托资金9．6976亿元人民币给颜立燕使用。
2001年8月至9月间，马建平、刘顺新经共谋，改以爱建证券下属的方达公司为平台，由刘顺新、陈辉签订虚假的《信托资金委托管理合同》，将爱建信托资金4．689亿元以委托方达公司管理的方式，通过划款、本票背书给颜立燕使用。
2000年12月至2001年6月间，马建平还与颜立燕共谋，由颜以骏乐公司、达德公司名义向爱建信托申请保证担保贷款，先后多次将爱建信托资金1．5亿元给颜立燕使用。
上述资金到期未能归还的共9．37亿元。
关于涉嫌合同诈骗犯罪的环节，检察机关在公诉书中称，颜立燕与马建平共谋，以承担爱建信托不良资产为名骗取资金。2003年1月，颜立燕、马建平将在哈尔滨尚未开 3
工建造的爱建新城10万平方米地下建筑虚构为商服建筑，向爱建信托折抵20亿元。
2004年5月，颜立燕又虚构了爱建新城10万平方米地下商服建筑，以每平方米2万元的价格折抵给爱建信托。
上述资金颜立燕实际占有17．11亿元。
检察机关认为，马建平、刘顺新、颜立燕、陈辉共同或分别结伙，利用职务便利挪用爱建信托资金归个人使用，应以挪用资金罪追究刑事责任，且数额巨大；颜立燕单独或伙同马建平以非法占有为目的，在与爱建信托签订、履行合同过程中骗取资金，应以合同诈骗罪追究刑事责任，且数额特别巨大。在本案中，马建平、颜立燕均犯有数罪。
法院将择日对此案作出一审判决。
！上海富豪颜立燕因诈骗等受审 涉案金额超20亿 10-02-03新闻晚报周柏伊我要评论(1)晚报讯(记者 周柏伊)因涉嫌挪用近10亿元资金，以及合同诈骗占有17亿余元，哈尔滨爱达投资职业有限公司实际控制人颜立燕被上海市检察院第一分院告上法庭，与他一起被牵扯进去的还有上海爱建信托投资公司、爱建股份公司、爱建信托证券的三名负责人。今天上午，上海市第一中级人民法院开庭审理了此案。据了解，由于案情复杂，庭审预计将持续两天。
今天作为被告的四名当事人曾经身份显赫。第一被告颜立燕，曾是哈尔滨爱达投资职业有限公司实际控制人，原上海达德投资有限公司、上海骏乐实业有限公司法人代表。第二被告马建平，原系上海爱建信托投资有限责任公司总经理。第三被告刘顺新，原系上海爱建股份有限公司副总经理、上海爱建证券有限责任公司董事长、上海方达投资发展有限公司董事长。第四被告陈辉，原系上海爱建信托证券总部总经理、爱建证券董事、方达公司总经理。
检方认为，马建平、刘顺新、颜立燕、陈辉共同或分别结伙，利用职务便利挪用爱建信托资金归个人使用，其行为触犯了刑法，应以挪用资金罪追究其刑事责任；颜立燕单独或伙同马建平以非法占有为目的，在与爱建信托签订、履行合同过程中骗取资金，其行为均触犯刑法。
根据上海市检察院第一分院的指控，颜立燕等人涉嫌两项罪名。首先是挪用资金，其次是合同诈骗，两项金额超20亿元。
在上午的庭审中，颜立燕首先出庭接受调查。他先否认“挪用资金进行炒股”的指控，后亦否认在哈尔滨项目中个人有获利，称行为均受“爱建”所安排。截至记者发稿，案件尚在继续审理中。
！上海富豪颜立燕案接近终局 已请示最高法 新世纪 沈乎 10-12-13 沪上富豪颜立燕和昔日金主爱建股份之间，能够在一审判决前达成还债、减刑的交易吗？
随着颜立燕今年2月因挪用资金罪和合同诈骗罪进入公诉，这位昔日上海神秘富豪与爱建股份（600643.SH）之间近十年的纠葛进入总清算。但棋近终局，暗战更加激烈。
本刊记者获悉，颜氏一方与爱建股份仍处于漫长的协商中。颜氏希望“花钱消灾”，免受囹圄之苦；而爱建股份则要求颜氏拿出足额可变现资产，以确保即将到期信托计划能够兑付。
颜氏一方指斥爱建股份迫害民企：“利用颜立燕在‘里面’的情况坐地要价，这和绑架有什么区别？”
爱建股份方面的态度也十分坚决。“你通过什么方式、欠了多少钱，司法审计都很清楚，你的资产我们也确认了。爱建急什么？”爱建股份的一位知情人士表示，“将来无论强制执行，还是通过协商来解决资产处置，欠债还钱都是理所应当的。”
接近案件审理的人士告诉本刊记者，该案已经以请示的形式，递交到最高法院。“目的是先得到最高院认可。如果一审在一中院，二审到上海高院，申诉到最高法院，怕最高法院又改判。如果先根据最高法院的意见作出判决，就不可能再翻案。”该人士分析说，“目前双方都在博弈最高法院怎么判。”
本刊记者致电最高法院求证，未果。最高院的意见，将直接决定这场长达数年的恩怨纠缠的结果——颜立燕的结局：或者完胜，或者完败。
不过，也有沪上分析人士预计双方的协商最终能够达成：“上海市有关部门不会坐视不管。”
从“恩爱合作”到对簿公堂
“爱建系”起源于工商界爱国人士的捐赠和国家优惠政策，大股东为上海工商界爱国建设特种基金会。但大股东长期以来并不实际履行权利，管理层一直由市政府委任。正是这种大股东实质虚位的状况，为硕鼠钻营造就了天时地利人和。
颜立燕与“爱建系”的“交情”始于1995年。当时颜立燕购买了“爱建系”旗下爱乐大厦的房产，由此与上海爱建房产公司董事长王昌达结识。
其后颜立燕与原爱建信托总经理马建平、原爱建证券董事长刘顺新私下勾兑，开展了近十年的“互助”——颜立燕曾充当融资中介，以不足额抵押从爱建信托获得贷款，抽取提成后供爱建证券和港商张扬到香港炒股；爱建证券炒股巨亏行将暴露，爱建股份又急寻颜立燕共同“发明”了哈尔滨爱建新城地下商铺项目，为巨亏“捂盖子”。
颜立燕方面人士称，2002年12月，爱建信托将巨额资金交给爱建证券用于香港炒股亏损6.87亿元的事实败露，爱建股份董事长顾青说服上海立信会计师事务所作假，隐瞒事实，并通过爱建股份公司董事会决议，将这6.87亿元作为债权转让给颜立燕及其所在企业，购买哈尔滨爱建新城地下商铺。
翌年12月，顾青再次将爱建信托无法收回的11.017亿元作为债权转让给颜立燕及其所在企业，购买哈尔滨爱建新城地下商铺。05-9-30，爱建与颜氏企业就买卖爱建 5
新城地下商铺全部未了事宜签署《最终处置协议》（即“930协议”），再次确认了上述交易。
据此，颜立燕一直坚称自己是多次有恩于“爱建系”，最终因“拒绝再次提供帮助”被反咬一口，并将自己和“爱建系”的关系比拟为“农夫与蛇”。
但这并不是事实的全部。颜氏一方也并不否认颜立燕获利于与“爱建系”的合作。颜氏的“第一桶金”掘自广西食糖贸易。与“爱建系”结盟之后，颜立燕的财富便呈爆发式的增长，其中最为关键的一环是哈尔滨爱建新城。
这个规划建筑面积达220万平方米的项目，打着爱建的品牌，完全由爱建提供资金和人力开发完成，却只有一栋楼和由人防工程改造未竟的地下商铺归属“爱建系”。
“论颜立燕在2001年到2002年间的资金实力，充其量一两个亿了不得。哈尔滨项目220万平方米的总投资应该不下120亿元，注册资本金2.5亿元是哪儿来的？土地款27亿元，5亿元的首付款，22亿元的余款是哪儿来的？颜立燕的企业在当时连土地开发资质都没有，这个项目开发成功，靠了哪一个环节？这个过程中他跟爱建是什么合作关系？”爱建一位人士愤慨地质疑。
“能够拿下这个项目，是马建平跑到哈尔滨去，在信托公司没有给他任何授权的情况下，以信托公司总经理的名义做了22亿元未付款的担保，把这个合同签下来的；注册资金2.5亿元全部由爱建信托提供；首付款大多来自爱建的账户里的资金运作；团队是爱建房产，做了三年。到现在哈尔滨很多人还以为颜立燕是爱建的职工。”上述人士说。
2004年9月，爱建信托终于将马建平免职，后者迅速到颜立燕旗下任职。2009年5月，马建平、刘顺新等和颜立燕同案被拘捕。
一位接近爱建股份的人士曾透露，颜立燕与爱建签署的一些关键合同，包括“930合同”在内，明确了双方在哈尔滨项目上的权益，但条款之不公平令人吃惊，爱建诉诸法律不可能赢，这也正是爱建股份此前选择与颜立燕谈判的原因。但最后，冗长的谈判以失败告终。
颜氏一方的一位人士也承认，爱建股份就爱建新城项目起诉的胜算极小，才选择根据以往颜立燕与爱建的资金来往做文章。
因此，2月公诉的两条罪名，落在2000年10月至2001年9月间的“挪用资金”，以及2003年1月和2004年5月两次共10万平方米（原包括已建的13.5万平方米和拟建的6.5万平方米）地下商铺购买的“合同诈骗”。
辩诉交易难解难分
“2月3号开庭，连开三天，最后一天开到晚上10点。控辩双方意见针锋相对，以往并不多见。”颜氏一方的一位人士形容庭审的激烈程度。
控方派出的是有“明星公诉人”之称的上海市检一分院检察官陈卫星，颜立燕则聘 6
请了五家律师事务所的十几名律师。
如此争夺，盖因罪名涉及合同诈骗。据《刑法》224条，合同诈骗数额特别巨大或有其它特别严重情节的，可处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。颜立燕涉案金额显然符合“数额特别巨大”一条。
辩方认为，就挪用资金罪而言，颜立燕与爱建信托有正式贷款合同，自身更未实际占有贷款资金，不能构成挪用；关于合同诈骗罪，地下商铺的购买本为帮助爱建消化坏账。颜氏一方数次对本刊记者强调，这场刑案的本质是要挟颜立燕为爱建买单，实属欲加之罪。
在法庭之外，双方的博弈更加激烈。接近本案审理的人士透露，法院的态度是促成双方的协商，法院和分管院长都曾找颜立燕谈话。但本刊记者未能就这一消息获得上海市一中院的确认。
该人士还说，双方已经协商多轮，颜立燕虽已答应付出大约18亿元“破财消灾”，但双方就最后条款发生争议，尚未签署协议。关键的分歧在于，颜立燕希望先获得一个法律上的“说法”再出钱，至少需要一个附条件生效的协议；而爱建方面要求颜立燕先确认资产，亦表示不可能出具书面承诺。
“颜立燕担心公权力部门变卦，几十个亿对他来说是倾家荡产，如果不出来，只是减刑，太亏。”该人士说。
颜氏一方的人士基本确认了上述说法。
接近爱建的人士则表示，焦点是轻判的话，究竟有多轻，谁都不敢保证，更不可能给颜方出书面承诺，因此大不了是判了以后强制执行。
此外，本刊记者了解到，对资产的处置双方也有诸多争议。爱建方面希望颜氏以在上海的新凌地块抵债，而颜氏一方则并不情愿。
上海市陆家浜路1100号的新凌地块目前开发尚未完成，归属于颜立燕妻子张伟玲和颜立燕之子张颜名下。颜氏一方的人士表示，“新凌地块是颜立燕家属的，是不可能给他们的。”
而爱建方面的人士则表示，因为有即将到期的信托计划需要兑付，爱建希望获得的最好是现金，目前与颜立燕相关的能够变现的只有这块资产，其它资产均含有债务，无法处置。
前述“捂盖子”之用的信托计划受托经营期限为五年，即将到期，大多为上海市国资企业以及上海市政府下属各种机构的账外资金。正是因为持有者身份的隐秘，这一计划虽不能兑付，却一直未揭盖子。五年到期时，因为问题仍未解决，又将该项目延长了一年。
“新凌地块还有债务，净收益评估也就10亿元，不会到20亿元。目前还需要颜立燕配合才能确权。”接近爱建的人士说。
地下商铺价值悬疑
对案件的核心分歧之一—哈尔滨爱建新城地下商铺的现状和价值，双方存在较大争议。
接近爱建的人士对本刊记者强调，爱建当时共投入爱建新城的打捞贷款总金额约40亿元，其中包含不良贷款18亿元和现金出资23亿元。其中颜立燕的实际负债是32亿元，减去其归还的10亿元，剩余21.38亿元。
所谓打捞贷款，是指为避免房地产项目“死盘”而追加的开发投入。
现在13.5万平方米的地下商铺中，只有4万平方米能够作为商品销售，还达不到交付条件。其余的是人防工程，只有使用权没有所有权，并不能作为商品出售。当时40亿元包括23亿元的现金，投下去已经五年了，只有4.27亿元的资产对应21.38亿元的债权，扣掉4万多平方米的价值4.27亿元，还剩17.11亿元，这就是司法认定的合同诈骗的金额。爱建方面的人士如此解释，“他还倒过来说你还欠我十几个亿，这不是诈骗是什么？”
而辩方律师则提出，人防工程办的土地证障碍是合同履行过程中发现，且经过审批程序可以取得，并不存在绝对障碍。
颜氏一方的一位人士对本刊记者说，后续开发之所以没有完成，是因为爱建无法负担高额暖气费和过户契税；但似乎矛盾的是，他又称全部13.5万平方米已取得预售许可证，是可以直接出售的商品。
2004年间，颜氏一方将13.5万平方米的地下商铺以每平方米2万元作价给“爱建系”，但当时市场价最多每平方米2000元至4000元。随着近年来房地产价格的飙升，这一商铺的价值也水涨船高。
2009年初，爱建一位高层人士曾对本刊记者估计，如建筑完成，这块商铺的价值大概能到每平方米2万元。如今，爱建新城周边有两家房地产中介估计，未来这块地下商铺卖到每平方米5万-6万元不是没有可能。
但是，在这道坎上栽过跟头的爱建，已不愿意再冒风险。
“这个项目的位置在哈尔滨还是比较偏，不能拿火车站附近的地下商铺来评估。目前只挖了个大洞，办土地证、装修等后续投资还需要几个亿，不是爱建出不起，而是砸下去，成了‘死铺’怎么办？”接近爱建的人士说，“如果有利可图，爱建何必折腾，如果真值这个钱，哪怕3万元一平方米转让给别人行不行？”
对此，颜氏一方认为是爱建不熟悉哈尔滨的房地产行情。
“如果你认为地下商铺不值钱，要钱的话，那地下商铺必须还给我，总不能又要钱又要商铺。再说你要钱的话，也必须把他本人放出来运作，我们旁人无权处置颜立燕的资产。”该人士说。
据本刊记者了解，颜氏一方曾想将资产和债务打包，转手给上海国企上实集团，以 8
此套现。但上实集团认为风险太大，已经表示拒绝。
因爱建系于2008年10月正式报案，这些地下商铺和人防工事都被司法查封。当地人士说，与爱建新城几乎同时动工的地下建筑，依旧保持着洞穴的原样，巨大的入口处，被水泥、栏杆、铁丝或木板封住。
！颜立燕 简介
颜立燕，女，47岁，上海多家投资公司的负责人，曾位列2006年胡润百富榜第56位。
颜立燕生于1962年4月24日，其父亲名为颜吕标(别名陈阿三，已故)，原籍为江苏建湖。母亲名为刘月珍，曾在上海汽轮机厂工作。颜立燕还有一姐姐，名为颜银娣，在上海航运公司工作；其姐夫叶龙官，原籍亦为江苏建湖。颜立燕的户籍曾经迁移，因此对应有两处家庭住址。
第一处住址是闵行区南北大街80弄18号。该地方如今已经全部拆迁，而80弄18号应是一个院子的号码，里面居住着多户居民。2000年左右，颜立燕将其户籍由闵行华坪路派出所迁至徐汇区，住址变更为徐汇区零陵路631号21楼H座。此处物业名为爱乐大厦，大约建于1993年。目前，该屋出租给一家电子科技公司作为办公室使用。
2006年，颜立燕以“神秘女富豪”的身份出现在该年度胡润百富榜中，其40亿元的身家位列第56位。其它资料基本为零。
2007年发布的胡润百富榜，颜立燕仍是40亿元身家，但排名下降至第198位。2008胡润发布富豪榜，颜立燕以30亿元的资产位列第24位。
被捕
09-6-26，与爱建系重组、新长征集团改制等均有纠缠的上海神秘富豪颜立燕，已被公安机关依法逮捕；并且针对颜立燕的逮捕令由上海市检察院第一分院签发，该案侦查由上海市公安局经济侦查总队负责。
目前尚不清楚颜立燕所涉何罪。不过，其妻已经为他选定了律师。此次被逮捕的还有爱建信托原总经理马建平、爱建证券原董事长刘顺新，但未获有关方面证实。
发家之谜
颜立燕在中国食糖圈内赫赫有名，并在食糖生意中掘到了第一桶金。颜立燕在上海成立的7家公司。其中，经营业务包括食糖的公司仅有一家——上海骏德实业有限公司(以下简称骏德实业)。
工商资料显示，骏德实业1995年10月于松江成立，注册资本金100万元。其中张伟玲、颜立燕、胡铨分别出资60万、20万、20万。2006年，上述股东对公司进行了清算注销。
该公司的经营范围包括:木材、钢材、建筑材料、服装、鞋帽、橡塑制品、饲料、食糖、五金交电、日用百货、玻璃、汽配、摩托配件、机电设备、化工产品、制冷设备、9
土特产、文化用品批发零售、粮食制品零售。
颜立燕在上海先后成立的7家公司名称分别为:骏德实业(1995年成立于松江)、上海骏乐实业(2000年成立于徐汇)、上海达德投资有限公司(2001年成立于闵行)、上海骏泓投资有限公司(2003年成立于青浦，后迁至普陀)、上海德泓投资有限公司(2005年成立)、上海德飞投资有限公司(2007年成立于普陀)、上海达德投资有限公司(2008年成立于黄浦)。
不过，从公司前后运作11年的财务数据来看，骏德实业不可能从食糖上赚钱——骏德实业的经营只有1999年盈利。截至05-12-31 骏德实业净资产为616090元。
其中，骏德实业、达德投资和骏乐实业分别于2006年、2006年、2007年注销。剩下的4家公司中，骏泓投资注册资本最多，达到10亿元；德飞投资最少，为30万元。
三大事件
颜立燕为人极其低调。2003年底爱建证券事件爆发后，颜立燕首次曝光于公众视野，此后媒体对其大量报道。这些报道主要围绕三大事件。
其一是爱建系。爱建同颜立燕有多项房产合作。双方最大的合作项目是哈尔滨爱建新城。爱建证券事件爆发后，颜立燕被指使用爱建信托的资金，与爱建股份、爱建信托及上海方达投资发展有限公司签订四方协议，建造了位于哈尔滨的爱建新城。最终，爱建信托仅收获13万平方米的地下商铺与一栋楼。
其二，新长征集团，2005年12月，颜立燕通过其控制的上海德泓投资及达德投资两家公司，以大约18亿元的价格从新长征集团手中拿下了当时的“兴力达广场”(后更名为上海百联中环购物中心)。2007年3月，售与百联股份。公开报道称，颜立燕获得近8亿元的收益。
此外，颜立燕还涉身新长征集团的改制，目前仍为新长征的大股东。今年1月初，原上海新长征集团董事长王妙兴被控贪污受贿一案公开审理，颜立燕的名字出现在庭审提供的证据中。
其三，有媒体称，颜立燕当时收购“兴力达广场”的资金来源实为社保资金。不过在操作上述社保贷款时，颜立燕是通过银行委托办理。
疑点
而纵观其它公司的工商资料，亦有多处疑点：
第一，上述6家公司反映在财务报表上，经营基本上都为亏损，但是此后相继成立的公司注册资本金却越来越多。
第二，骏乐实业注册资本金1亿元，颜立燕、孙丽娅、张金水分别出资3150万元、350万元、6500万元。但2007年该公司清算处置资产时，所有资产都分配给了颜立燕。
第三，骏泓投资前身为上海家银投资有限公司，2003年由上海瑞虹房地产有限公司及45个自然人出资成立，后来增资至4000万元。但是几个月后，颜立燕和马建平以6000万元的“高价”对其收购。
相关人员
张伟玲，上海人，生于1962年，初中文化。张伟玲身份证上的住址同颜立燕身份证住址相同。知情人士称其为颜立燕之妻。
马建平，上海人，生于1955年，他出资2550万元持股上海骏泓投资有限公司37.5％(颜立燕持股62.5％)。目前尚不清楚该马建平是否就是爱建信托原董事长马建平，不过其身份证登记家庭住址为上海市汉口路110号，即为爱建金融大楼。目前该楼已经空置，所有人员已于去年搬离。
张金水，广西南宁人，生于1963年。其在上海骏乐实业有限公司、上海德飞投资有限公司均持有股份。张金水是颜立燕的助手，还担任哈爱达置业投资有限公司总经理。早报记者调查获知，张金水曾经在广西至诚律师事务所工作。
魏芳，据报道称，即为爱建信托原副总经理、总会计师，加盟爱建之前供职于PT网点(马建平曾任该公司的总经理)，担任财务部经理职务。爱建证券事件后，魏芳投奔颜立燕。
！“新凌地块”调查：一个上海滩地块的政商逻辑 首页>>经济 低调富豪颜立燕的“最后资产”南方周末记者 陈中小路 10-07-08 南方周末 颜立燕往事 判刑19年 罚没约16亿元人民币 “上海社保案”核心人物张荣坤案一审宣判 成也人脉，败也人脉——郁知非沉浮录 上海社保案 颜立燕
一个起于闾巷的上海滩隐秘富豪，撬动数十亿社保贷款，在沪上诸大国企之间穿梭腾挪，接连趟过“社保案”、“爱建信托案”而不倒，直至突因旧案复发身陷囹圄
作为他“最后筹码”的资产之一，新凌地块目前成为各方力量关注焦点。经本报记者长期追踪调查，这一地块背后隐秘的政商交易，正在浮出水面
颜立燕的新凌地块正在施工（南方周末记者 陈中小路/图）
新凌地块东家变更图（罗琼 李伯根/图）
陆家浜路1100号。已被查封的这块土地上，一座建筑面积5.28万平米的大楼仍在施工。
刷满了世博宣传标语的围墙内，是一个占地上万平方米的建设工地。包着绿色防护网的大楼向天高耸，看起来已经封顶。
这块土地的所有者，是上海的低调富豪颜立燕。
颜曾卷入震动上海的“社保案”和“爱建信托案”却成功脱身，后来因旧日盟友爱建的纠葛，以致旧案复发去年身陷囹圄。该案已两度开庭，但至今仍未宣判。
这块土地是颜已曝光的资产中的最后一块，按照现在的楼价，建设完成后大楼价值约18亿元。这也是他身陷狱中而与各种隐秘政商力量继续博弈的重要筹码。
政府大院入市
虽然是国企拿地，但业内人士看来，这个价格与当时该区域3000元左右的楼板价行情基本相符。过去四十多年里，这块土地一直是政府所在地。
从1960年上海南市区成立时起，这块土地一直是政府办公大院，直到2000年南市区与黄浦区合并。
此后，这个大院里两幢办公楼被拆除，这块土地也变身商业用地流入市场。2002年11月，“陆家浜路1100号地块（简称新凌地块）”出现在上海市国土资源局的土地招标出让文件上。
当年年底，这幅土地被上海新凌房地产开发公司（简称新凌房产）收入囊中。新凌房产的股权是由上海市黄浦区房地产开发实业总公司（简称黄浦房产实业）国资控股的两家子公司共同持有。
记者获得的一份财务报告显示，新凌房产在2003年上半年为这幅土地支付的土地出让金、契税、动迁补偿费以及其它前期开发费用总计1.26亿元。
虽然是国企拿地，但业内人士看来，这个价格与当时该区域3000元左右的楼板价行情基本相符。
这幅土地当时也吸引了黄浦房产实业一个合作伙伴──上海金山实业投资发展有限公司（简称金山实业）的目光，这是一家上海市金山区区属国资企业。
2003年6月，经过初步商谈之后，金山实业和黄浦房产实业达成合作意向，决定把这块土地交给金山实业操盘开发。
从新凌房产转让时的财务评估报告来看，金山实业基本是没有溢价地取得了这幅土地。
当年7月的工商变更材料显示了新凌房产股东变化，金山实业持有90％股权，上海市黄浦房产实业减至10％。
转手翻番
“如果不是郁国祥能量通天，别人再高出价也很难获得如此优质的资产。”一位接近这项交易的人士分析道。
2003年7月，金山实业经过测算，认为这块位于中心城区人口密集区的土地，开发后将取得不错的效益。
这时，上海的房价已开始启动，当时这里的房价大约7000－8000元／平方米，比 13
两年前已上涨了30％以上，而且还在往上涨。
但项目还没来得及启动，却又换了东家。这其中牵出另一番与“社保案”相关的隐情。
2004年，拥有高速公路、大量土地等众多优质资产的金山实业被“小宁波”郁国祥看中。
郁是“社保案”众角之一。这名来自浙江象山的郁姓商人行事低调，与权贵往来密切。2003年其与兄弟郁能建以1.5亿美元收购上海静安希尔顿酒店，以10亿美元买断杭州绕城高速25年经营权，名噪上海滩。
2005年初，通过种种“关系”，郁实际控制的上海融建投资发展有限公司（简称融建投资）已和金山区方面达成了这桩收购。但按照规定，股权交易还需要走公开挂牌竞拍的程序。
当年4月，金山实业80.28％股权在上海联合产权交易所挂牌。注册资本6亿元、当时手握至少17平方公里土地的金山实业，挂牌价格仅5.26亿元。而在了解到国企上海大盛资产管理有限公司也要参与竞拍之后，郁国祥安排下属直接找到时任上海市委副秘书长的孙路一“协调”，让这个竞争对手退出。
当年5月，独家竞拍的融建投资独家中标。“如果不是郁国祥能量通天，别人再高出价也很难获得如此优质的资产。”一位接近这项交易的人士分析道。
新凌地块就这样换了主人，但这一地块对郁而言并非核心资产。
拿下金山实业之后，郁国祥马上在其往来的小圈子放出消息，想转手新凌地块。很快，收到消息的上海籍港商傅万育和颜立燕，表示出了浓厚的兴趣。
此时，上海房地产市场价格正在快速上涨。对于前者，正想回到家乡并进入这个领域施展，对于后者，此时已经在上海、哈尔滨参与开发多个房地产项目，知晓其中利益。
两人决定联手收购。最终，他们与郁国祥达成了2.6亿元的土地转让价格。这是一个双方都觉得划算的价格。
对于郁国祥，这个价格比两年前收购时的价格，翻了一番，上亿差价到手；同时，一个“边缘”资产的出售，竟然足够覆盖收购金山实业股权价格的一半。
对于傅万育和颜立燕，不仅免去了中心城区土地最让开发商头疼的动拆迁之忧，而且价格远远低于市场价值。
他们的收购总价所对应的楼板价仅7000多元／平方米，而按照业内人士估算，这个地段当时比较合理的楼板价应该在万元左右。
腾挪社保贷款
只用了约三个月，从调资付款到获得贷款，颜立燕利用社保资金全盘搞定。这绝对是一桩公开市场上很难找到的好事。不过，对这笔交易，郁国祥提出了一条特别的要求──转让款必须分两笔支付。
在双方签署的转让合同中，这笔交易的价格是2.05亿元，而另外5500万元（5000万港元），则要在香港完成，而且必须是一种不体现在公司账面上的私人渠道。两人商定，颜出4000万元，傅出1000万元。
于是，2005年的一天，在香港君悦酒店里，这场交易的几个主要当事人坐在了一起。傅和颜拿出来准备好的5000万港元支票，郁让他们交给旁边一位初次见面的男人，并介绍此人是证券行业从业人员。这笔钱被转入这个男人开设在一家证券公司的账户。
这项所谓的“私人”交易的目的，以及和郁国祥强势收购金山实业之间的内在关联，郁并没言明。游弋江湖多年的傅颜两人，也绝不多嘴追问。
这笔钱的最终流向亦不得而知。有熟悉此类操作的法律人士分析，这些钱可能会经过一些账户辗转掩护之后，流入真正要去的地方，在香港就有不少专业机构精通于此。
另外一笔在国内完成的交易，同样也有一番故事。
当时，郁国祥提出的一个交易要求，就是款项必须迅速到位。但是，港资要进入国内房地产市场，需要经过漫长的审批。
但对自称“调动资金是强项”的颜立燕来说，这不是问题。而支撑他如此财大气粗的是300亿的上海社保资金池。
2005年，颜已成为上海社保贷款首屈一指的大客户之一，身背贷款数十亿，区区两亿不在话下。
首先，他从其在哈尔滨项目上所获得的社保贷款里调集两亿到上海，付掉了给郁国祥的款项，并获得土地使用权。
然后，再把这块土地抵押，以继续换取上海社保贷款，把之前从哈尔滨调过来的钱还掉。
亦有知情人士称，在这个过程中，他还稍带着为自己支付了一笔2000万的赌债，但这一说法无从考证。
就这样，只用了大约三个月，从调资付款到获得贷款，颜立燕利用社保资金全盘搞定，一块市场价值大约5亿－6亿的土地就这样安然在握。
撬动这一切的，仅仅是买家腰包中一笔几千万的“私人”交易费用。爱建托盘
风声最紧的日子里，打算出国避祸的颜立燕，提出把项目卖掉，两人随即商定了以不少于4亿元卖出。这意味着，如若就此结束，这一年也实现了上亿的利润
在支付了上述款项之后，2005年10月，新凌房产的股东变更为颜立燕旗下的上海达德投资有限公司和上海骏乐实业有限公司，傅万育则成为公司法定代表人。
傅颜另外两人约定，由傅来组建团队进行项目开发，并分得项目利润的51％，颜分49％。对这个分成比例，颜曾表示，“两人是朋友，项目是傅先找到的，我支持他来搞。”
颜立燕虽然已投资开发多个项目，但主要均是与爱建房产合作，由后者包办开发建 15
设以及销售等具体事宜。颜氏本身，甚至还没有属于自己的房地产开发团队。
而这个项目，是因为有意进入房地产领域发展的傅万育希望自己操作，遂有了上述约定。
不过，2006年下半年上海社保案连续升级，多人被查，郁国祥收购金山实业时所涉贿赂案件被查、上海社保资金违规放贷被查„„颜立燕本人一度也都处于“协助调查”状态。
这个项目的开发前景因此蒙上阴影。在风声最紧的日子里，打算出国避祸的颜立燕，提出把项目卖掉，两人随即商定了以不少于4亿元卖出，两人按上面约定的比例分配利润。这意味着，如若就此结束，这一年也实现了上亿的利润。
被颜找来危机接盘的，仍是爱建房产。
2006年底时，在经过了详细的尽职调查之后，爱建房产已派团队进驻新凌房产，并着手推进项目开发进展。按照新凌房产总经理顾维良后来在法庭上的说法，爱建房产的收购，已经到了准备办理手续的阶段，新凌房产几乎所有的资料都已移交爱建房产。
当时，颜傅二人还签署备忘录约定，卖地款项傅获得6800万元，其余归颜所有，贷款和利息由颜支付。
不过，到2007年上半年，眼见社保案**已过，安全过关的颜立燕决定还是把项目继续开发下去。
这时，爱建房产也“适时”退出收购。后来其提供给法庭书证称，“由于种种原因，放弃收购”。
此时，伴随着上海房价的持续上涨，这个区域的房价已由他们接盘时的2万元／平方米左右，逼近3万元／平方米，并仍在继续。
很显然，开发比直接卖地的利润又再高出数倍。
而且，这是一个商住综合项目，价值比纯粹的住宅要大很多。经傅万育的测算，用于出租的商场部分，如果经营得当，能保证一年1亿左右的租金收入。
最后筹码
尽管新凌房产因为颜立燕涉案已被查封,但去年年底以来，停工多时的工地已悄然开工
不过，由于在转让问题上合作双方发生摩擦，颜立燕打算一个人玩下去。他的合作伙伴傅万育，2007年3月，辞去了新凌房产法定代表人一职。这个公司，完全是由颜立燕旗下两个公司持有股权，法定代表人也变更为他的手下张金水。
傅万育出局之后，颜立燕此前承诺给傅的6800万元卖地收入，则以项目未予转让为由，一直没有兑现。
2007年7月，新凌地块开始施工。项目相关人士称，这次仍是爱建房产代其操作。至于其中的利益分配，外界不得而知。
按照计划，这个项目本该去年年底完工。
但是风云突变，颜立燕因为爱建新掌门人的不断举报而身陷囹圄，这个项目也陷入停滞。
去年6月，颜立燕因爱建旧案，被上海经侦逮捕，此案今年2月已开庭一次，目前尚在进展之中。高额的社保贷款，也面临上海方面的逼债官司。
同年，傅万育也告至上海市第一中级人民法院，追讨合作利益。虽然此案还未了结，但随案件的开庭审理，新凌地块围墙内的隐秘交易，浮出水面，近乎无本万利的谋财之道，尽显其中。
工商登记资料显示，2007年至今，新凌房产的股东几经变动，目前股东公司虽在颜的妻子、儿子等人名下，但仍由颜实际控制，而颜立燕的儿子张颜现为公司的法定代表人。
微妙的是，尽管新凌房产因为颜立燕涉案已被查封，但施工仍在加速推进。知情人士指出，这个项目的价值正随着房价水涨船高，目前估价已达18亿元。因此，尽快推进这个项目并实现利益，成为了颜立燕清偿债务和博弈各方的一个重要筹码。
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