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2、影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度
4、利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。利率高低首先取决于（社会平均利率）
6、在平均利率不变情况下，利率高低取决于（借贷供求情况）11影响资金等值因素（资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率），其中关健因素是（利率）
16、经济效果评价是对技术方案的（财务可行性）和(经济合理性)进行分析论证。
20、项目计算期：包括建设期和运营期；运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。
25、基准收益率的测定：#政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，#在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，#基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。
27、偿债资金来源主要包括（利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源）
28、偿债能力指标有（借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率）
30、独立型时候FNPV>0，FIRR>Ic。FIRR=Ic，FNPV=0。
31、互斥型时候，甲FNPV>乙，FIRR就不确定。
35、用盈亏平衡点评价项目对市场的适应能力和抗风险能力
36、敏感分析目的（从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力）
37、主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响（投资回收期），主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响（财务净现值），主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响（财务内部收益率）
38、判断敏感因素主要通过（计算敏感度系数和临界点）40、投资现金流量表是以（技术方案）进行设置，以（建设反需的总投资）为基础，以（计算期）内现金的流入和流出，可以计算（财务内部收益率、账务净现值、静态投资回收期）的财务指标。
41、资本金现金流量表是以（投资者整体）进行设置，以（资本金）为基础，以（借款本金偿还和利息支付）现金的流出，可以计算（财务内部收益率）的财务指标。
42、投资各方现金流量表是以（技术方案各个投资者）进行设置，以（出资额）为基础，可以计算（各个投资者财务内部收益率）的财务指标。
43、财务计划现金流量表以（计算期各年的投资、融资及经营活动）内现金的流入和流出，可以计算（累计盈余资金、分析技术方案的财务生存能力）的财务指标。
45、流动资金的估算基础是（经营成本和商业信用），是（流动资产和流动负债）的差额
46、经营成本＝总成本费用－折旧费－维修费－摊销费－利息支出 或经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用
50、设备更新方案的比选原则① 应站在客观的立场分析问题② 不考虑沉没成本③ 逐年滚动比较
51、沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值。沉没成本＝(设备原值－累计折旧)－当前市场价值。
52、（1）现代设备不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。（4）设备的经济寿命：是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
56、影响租金的因素有（设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租凭保证金、运费、租赁利差、各种费用的支会时间、以及租金采用的计算公式。
57、租金的计算方法有附加率法和年金法
59、价值工程的特点，一，目标是最低寿命周期成本，二、核心是对产品进行功能分析，价值工程分析成本时候，首先不是分析它的结构，而是分析它的功能，在分析功能基础上，再去研究结构材质等问题。
三、价值工程是将产品价值、功能、和成本作为一个整体同时考虑
60、提高价值的途径(双向型、改进型、节约型、投资型、牺牲型)
68、会计核算的基本假设分：（会计主体假设、持续经营假设、会计分期假设、货币计量假设）
74、资产、负债、所有者权益反映企业某一时点财务118、企业持有现金的三种成本（机会成本、管理成本、状况的会计要素，称为静态会计要素；收入、费用和利短缺成本）。上述三项成本之和最的现金抚育有量，就润反映某一时间经营成果，称为动态会计要素 是最佳现金持有量
76、支出：企业所发生的一切经济资源的耗费。费用：119、应收账款是企来流动资中的一个重要项目，是商与某一会计期间的收益获取相关的支出。成本：与某项业信用的直接产物。
资产的取得、形成相关的支出。
120、信用政策包括（信用期间、信用标准和现金折扣）79、影响固定资产折旧（固定资产原价，预计净残值、121、存货成本包括（取得成本，储存成本、缺货成本），固定资产使用寿命）
其中取得成本又分为订货成本和购置成本。83、直接费包括（耗用的材料费用，人工费用，机械122、存货决策Q*＝（2KD/K2）
使用费，其他直接费用，指可直接计入合同成本的费用 124、设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价+设备85、其它直接费用包括（二次搬运、临时设施摊销费、运杂费（设备运杂费＝设备原价*设备运杂费率）。生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、125、进口设备抵岸价＝货价+国外运费+国外运输保工程点交费、场地清理费）
险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+86、间接费包括（临时施摊销费用和施工单位管理人消费税+海关监管手续费。
员工资、奖金、职工福利，固定资产折旧费及修理费，126、设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动部门手续费等。
保护费，排污费及其它费用）
129、非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成87、工程成本核算对象方法主（以单项建造合同对象，本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、对合同分立为对象，对合同合并为象）
定额估价法。
89、管理费用包括（管理人员工资、办公费、差旅交130、抵岸价＝货价+国外运费+国外运输保险费+银通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+工会经费、财产保险费、税金、其它费用）海关监管手续费。
90、企业收入可以分为（主营业收入）和其他业务收131、银行财务费＝离岸价*人民币外汇牌价*银行财务入，建筑业企业的主营业收入主要是建造合同收入 费率。
91、建筑企业的其他收入主要包括产品销售收入、材132、外贸手续费＝进口设备到岸价*人民币外汇牌价*料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定外贸手费费率
资产出租收入。
133、进口关税＝到岸价*人民币外汇牌价*进口关率 92、合同分立：每项资产均有独立的建造计划；与客134、增值税＝到岸价*人民币外汇牌价+进口关税+户就每项资产单独进行谈判，双方能接受和拒绝与每项消费税
资产有关的合同条款；每项资产的收入和成本可以单独136、工程建设其他费的三类，（第一类为土地使用费，辨认。
第二类是与项目建设有关的费用，第三类是未来企业生93、合同的合并：该组合同按一揽子交易签订；该组产的经营活动有关的费用）
合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润工138、联合试运转费是指（新建项目或新增加生产能力程的组成部分；该组合同同时或依次履行。的项目，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工95、营业利润＝营业收入-营业成本-营业税金-销售费程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动联合试运转或局部联运试车所发生的费用净支出（试运收益+投资收益；利润总额＝营业利润+营业收入-营业转支出大于收入的差额部分费用）
处支出；净利润＝利润总额-所得税费用。必考点 139、联合试运转费＝联合试运转费用支出-联合试运97、重要性应当根据今年所处环境，从（项目的性质）转收入
和（金额大小两方面予以判断）。
140、试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力98、财务报表的构成（资产负债表、利润表、现金流消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、量表、所有者权益、附注）
机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以99、资产负债表编制依据：资产＝负债+所有者权益。及专家指导费等。试运转收入包括试运转期间的产品销102、现金等价物有：清偿的国库劵、商业本票、货币售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装市场基金、可转换定期存单、银行承兑汇票。工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露103、财务报表附注按顺序披露，1、财务报表的编制出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。基础。财务报表附注作用是对财务报表的补充。146、人工费内容包括：基本工资、工资性补贴、生产105、财务分析的方法以：趋势分析、比率分析法和因工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。素分析法。趋势分析法对不同时期财务指标的比较，可154、建设工程定额，按编制程序和用途分类：施工定以有定基指数和环比指数两种方法。
额，预算定额，概算定额、概算指标、投资估算指标。106、常用比率三种：构成比率、效率比率、相关比率。157、人工定额按标定对象不同又分单项工序定额和综107、偿债能力比率的指标有（资产负债率、流动比率、合定额
速动比率）
158、人工定额的制定方法，技术测定、统计分析、比108、资产管理比率有（总投资周转率、流动资产周转较类推法、经验估计法（作为一次性定额使用）。率、存货周转率、应收账款周转率）
162、施工定额作用：是企业计划管理的依据，是组织109、盈力能力指标有（资产收益率和总资产报酬率）和指挥施工生产的有效工具、是计算工人劳动报酬的依
110、发展能力比率指标有（营业增长率、资本积累率）据，有利于推广先进技术、是编制施工预算。112、短期筹资的方式有（商业信用和短期借款）163、企业定额的编制方法。最关键的是工作是确定人113、商业信用具体形式有（应付账款、应付票据、预工、材料和机械台班的消耗量。
收账款）
164、概算定额的作用：是初步设计阶段编制设计概算114、短期借款利息的支付方法（收款法贴现法加息法）或技术设计阶段修正概算的依据，是确定建设工程项目116、企业现金管理的目标是在资产的流动性和盈利能投资额的依据。概算定额可用于进行设计方案的技术经力之间做出抉择。
济比较。概算定额也是编制概算指标的基础。117、常用的现金抚育有量的方法有成本分析模式、165、概算定额的编制深度要适应设计尝试，概算定额存货模式和随机模式。的水平的确定与基础定额、预算定额的水平基本一致。
166、概算指标的作用与概算定额类似，在设计尝试不够的情况下，往往用概算指标来编制初步设计概算。
167、设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。
168、设计概算的作用：是制定的控制建设投资的依据、是编制建设计划的依据、是进行贷款的依据、是签订工程总承包合同的依据、是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据、是考核评价建设工程项目成本和投资效果的依据。比较重要
169、单位建筑工程概算编制方法：概算定额法（该方法骠求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用）、概算指标法（当初步设计深度不够，不能准备地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用此法）、类似工程预算法（该方法以适用似建 工程初步设计与已完成工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算的方法）。
170、设备安装工程概算的编制方法：预算单价法（当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价）、扩大单价法（初步设计的设备清单不完备，或公有成套设备的重量时，可采此法）、概算指标法（当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用些法）。
171、单位工程设计概算构成的审查，材料预算价格的审查，以耗用量最大的主要材料作为审查的重点。设备及安装工程概算审查的重点是设备清单与安装费用的计算。
172、设计概算审查的方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法。
173、施工图预算对施工单位的作用：是确定投标报价的依据、是施工单位进行施工准备的依据，是控制施工成本的依据。174、施工图预算编制的依据：
1、国家、行业、地方政府发布的计价依据等有关法律或规定。
2、建设项目 有关文件、合同、协议等。3批准的设计概算。
4、批准的施工图设计国纸及相关标准图集和规范。
5、相应预算和地区单位估价表；6合理的施工组织设计和施工方案等文件；
7、项目有关的设备、材料供应合同、价格及相关说明书；
8、项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等的自然条件；
9、项目技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等；
10、项目所在地区有关的经济、人文等社会条件。
175、施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面。176、施工图预算审查方法：
1、全面审查法（适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程）、2、标准预算审查法（仅适用于采用标准图纸的工程），3、分组计算审查法。
4、对比审查法；5筛选审查法（适应用审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程），6、重点审查法。
177、工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
178、编制工程量清单依据：
1、建设工程工程量清单计价规范；
2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；
3、建设工程设计文件；
4、与建设工程项目有关的标准、堆满、技术资料、5、招标文件及其补充通知、答疑纪要；
6、施工现场情况、工程特点及常规施工方案；
7、其他相关资料。179、分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量等五个部分。
180、项目特征描述：是区分清单项目的依据；是确定综合单价的前提、是履行合同义务的基础。
181、基他项目清单的编制1；暂列金额；
2、暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；
3、计日工、4、总承包服务费。185、措施项目费，可分为综合单价法（适用于可以计算工程量的措施项目），参数法计价（适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目）。分包法计价（适合可以分包的独立项目）186、暂列金额由招标人按估算金额确定。记日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。187、规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。
