汶南镇发展楼宇经济的若干意见由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“武侯区楼宇经济信息网”。
发展楼宇经济的实施意见
为加快汶南镇楼宇经济培育发展，培植新税源和新的经济增长点，实现“零地招商”，推动汶南镇经济又好又快发展，现就楼宇经济发展提出以下意见。
一、发展楼宇经济的重要意义
楼宇经济是城市经济发展中的以集约型、高密度为特点的一种经济形态。以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇等方式引进主要表现为现代服务业的各类企业和公司。加快楼宇经济培育发展对税源引进，带动经济发展意义深远；对提高土地利用率，提升汶南镇综合功能和改善形象意义深远；对拓展发展空间、壮大商贸经济、提升经济综合竞争力、加速经济转型升级意义深远。要采取切实有效的措施，加大工作力度，加快推进我镇楼宇经济发展壮大，带动全镇经济社会又好又快发展。
二、发展楼宇经济的指导思想 以科学发展观为指导，以建设富裕、文明、和谐、幸福新汶南为目标，以商务楼宇、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各类企业为主要方式，通过市场主导和政府引导相结合，培育和发展相结合，推进我镇楼宇经济加快发展。
三、发展楼宇经济的适用对象
在我镇办理税务登记并纳税的入驻楼宇企业、物业服务企业，商务楼宇开发主体和营销主体。
四、发展楼宇经济的政策措施
1、建立绿色通道制度。对适用对象在办理登记、注册、项目审批及人才引进、培训、职称、户籍迁入、子女入学、社会保障、工作调动等方面予以优先支持保障，在办公用房及住房方面给与适当优惠。
2、优先供给土地。对楼宇经济用地需求，在符合土地
利用总体规划前提下，党委政府积极协调国土部门优先纳入土地供应计划，按国家有关规定公开出让，保障楼宇经济发展的用地需要。
3、鼓励持有自主产权并经营商务楼宇。对持有自主产
权的商务楼宇开发主体，自商务楼宇开始租赁经营起三年内，按其租赁收入形成地方财力的30%给予扶持。
4、鼓励中介机构（会计、造价咨询、法律、勘察测绘、设计、监理等）、金融保险机构（银行、保险、证券、典当、财务公司等）、研发、投资、物流、信息服务、文化创意、会展旅游、商贸等企业（含总部型企业）入驻商务楼宇。
对入驻商务楼宇的企业，从开业之日起年度内所缴税收我镇留成50万元以上的，按其当年纳税地方留成的20%予以奖励（不含房地产企业），第2年和第3年，每年按其地方财政贡献环比增长额的30％予以奖励（不含房地产企业）。
5、对新注册并在我镇纳税的商务楼宇入驻企业，凡购
置商务楼宇5000平方米以上的，给予50元/平方米一次性奖励。
6、对建筑面积在10000平方米以上的新建商务楼宇，在建成后两年内出售、出租面积达到70%及以上，同时入驻企业中在我镇登记注册并纳税的企业比例达到80%及以上的，给予商务楼宇的营销主体20万元的一次性奖励。
7、鼓励物业管理公司为楼宇入驻企业提供优质高效的服务。对受到入驻企业好评的物业管理公司，三年内按其实现税收地方留成的50%给予奖励。
8、对楼宇经济发展和培育有重大影响的项目，采取“一事一议”的办法实施扶持和奖励。
五、发展楼宇经济的组织领导
1、加强组织领导。成立汶南镇推进楼宇经济发展领导
小组，研究、协调和解决楼宇经济发展过程中的重大问题。领导小组下设办公室，办公室设在经济发展办公室，负责楼宇经济政策扶持的日常牵头和协调工作。
2、明确管理职能。楼宇经济发展协调工作由经济发展
办公室牵头，财政所、村镇建设管理办公室、工商所、地税分局、国税分局、国土所等部门要各司其职，积极认真做好相关服务工作，协调配合为楼宇经济创造良好的发展环境。
3、健全管理体系。各有关部门要分别建立商务楼宇相
关指标动态数据库，及时准确地跟踪监测和分析研究发展状况，为开发商、商务楼业主、物业服务企业和入驻企业等提供及时、准确的楼宇经济信息服务。
五、附则
1、本意见所涉及的政策由各实施对象申报，原则上每年申报一次，由经济发展办公室会同财政所审核，经楼宇经济发展领导小组审定并提交汶南镇党委政府研究通过后兑
现。除第6条外，对同一项目按“就高不就低、不重复享受”的原则确定。
2、本意见从2012年8月1日起试行，由经济发展办公室、财政所负责解释。
中共汶南镇委员会
人民政府
2012年7月20日
