文化综合体招拍挂21E0002号方案图附注由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“文化综合体设计方案”。
文化综合体招拍挂2012-21E-0002号方案图附注：
1、本用地方案主要土地用途为商业居住混合+文化设施用地；
2、本用地方案内商业、居住(含拆迁安置房)的用地面积为90442.38平方米(其中建设用地85983.88平方米，地下空间4458.5平方米)，坐标如下(X,Y)：37516.32,144311.84；37344.44,144356.51；37315.38,144363.8；37128.79,144412.56； 37124.15,144422.54；37136.13,144468.62；37152.13,144520.25； 37158.58,144545.07；37177.27,144616.97；37187.27,144623.67； 37369.54,144576.3；37401.48,144568；37590.33,144518.91； 37565.78,144459.31；37547.36,144410.23；37534.64,144373.56； 37527.03,144349.5；37523.47,144337.57；37520.06,144325.6； 37519.39,144323.19；37518.56,144320.17；37518.08,144318.39。
该用地内地下空间上方4458.5平方米为一号路以西的新和路段用地，该道路用地范围内-2米以上空间范围产权归政府，由竞得单位建成后无偿移，具体坐标如下(X,Y)：37401.48,144568；37392.92,144560.92；37340.97,144361.02；37344.44,144356.51；37316.01,144363.64；37321.61,144366.06；37373.57,144565.95；37369.54,144576.3。
3、本宗地扣除上述商业、居住用地(含拆迁安置房)外，其余为文化综合体项目及市政道路用地，其中文化综合体用地面积52164.4平方米；道路用地面积17050.12平方米(不含上述的4458.5平方米)，其中市政一号路5602.99平方米，一号路以东的新和路(延长段)1638.5平方米，兰竹西路规划下沉段7486.34平方米，二号路2322.29平方米，具体面积及坐标范围详见规划设计要点及坪山中心区文化综合体用地规划及设计指引空间控制总图。
4、商业、居住用地内建设的幼儿园、小区文化室、社区健康服务中心、居委会、社区服务站、警务室、公共厕所及垃圾收集站由竞得人建成后无偿移交给政府，其中幼儿园需土地分宗后移交政府；物业管理用房产权归全体小业主所有。本用地内拆迁安置房由竞得单位与项目委托方签订建设回购移交协议，具体要求以该协议为准。
5、文化综合体由竞得单位与项目委托方签订代建合同，在商业、居住项目预售前，文化综合及其配套商业的土地产权需进行分割后移交政府；道路部分(一号路以西的新和路段用地按第1条表述的约定执行)由竞得单位建成后，将道路产权无偿移交政府,下沉部分市政道路实施前由竞得单位负责临时地面绿化后，产权归政府，无偿移交，该下沉市政道路建设时由政府统一实施。
6、本用地方案内具体的建设内容、各功能用地面积及空间范围、建筑面积等要求，以规划设计要点及坪山中心区文化综合体用地规划及设计指引空间控制总图为依据，最终以项目报建审批为准。
7、本用地方案最终以市政府审定意见为准。
单位盖章
二○一二年五月二十三日
