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计价管理办法
1预算定额的概念；预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或部件所须要的工日，材料，机械台班的数量标准。它由人工费，机械费组成的基价。
2预算定额的作用有四点：
（1）是编制施工图预算，进行工程招投标，签定建设工程承包合同，拨付工程款和办理
竣工结算的依据 ；
（2）是统一本市建设工程预算，结算，工程量计算规则，项目划分以及计算单位的依据；
（3）是完成规定计量单位分项工程计价所须的人工，材料和施工机械台班消耗量的标
准；
（4）是编制概算定额和估价指标的基础。
[附]； 文件原文
北京市建设委员会关于北京市建设工程造价计价办法的通知
各有关单位；
为适应市场经济发展和我国加入世界贸易组织的需要，进一步深化我市工程造价体制
改革逐步建立在国家宏观调空下，有市场形成造价的机制，根据国家及我市的有关发律，法规，结合2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额）的颁发执行，现制
订北京市建设工程造价计价办法如下；
一.预算定额计价管理
1.凡执行预算定额的工程实行“定额量.市场价.指导费”的计价原则。
⑴ 定额量
在编制建设工程预算.投标标底.投标报价.工程结算时.构成工程实体的实体性消耗量
以定额为依据；定额中的降水.护坡桩.基坑支护.模板.脚手架.大型垂直运输机械使用费等
非实体性消耗，参照定额的消耗标准，有企业自主确定。
⑵市场价
①定额中的人工费.材料.机械等价格和以“元”形式出现的费用均为编制期的市场
价格在编制建设工程预算.招标标底.投标报价.工程结算时.全部实行市场价格.发承包
双方可参照北京市建设工程造价信息网站或《北京工程造价信息》中的市场信息价，自
主协商确定价格，并在合同中约定。
②对于已经确定的材料、设备价格，在施工过程中，若发包方又单独指定，结算时的材料、设备价格按实际发生的价格调整。
③发包方采购供应的材料、设备并运至承包方指定地点，承包方按实际发生的材料
预算价格的99%退还发包方材料、设备款。
⑶指导费
①现场管理费、企业管理费、利润均为指导性费率。在保证上缴国家规定的各项社
会保证基金的基础上，可以上下浮动。
②
