商业地产开发阶段性重点指标（材料）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“商业地产开发重点”。
商业地产阶段性重点：
地产开发商在开发商业时，要考虑的项目因素包括：地理位置、商业定位、规划设计、招商策略、运营管理等阶段重点。
1.地理位置指标：客流规律、交通状况、商业环境、地形特点、城市规划、人口密度
2.商业定位指标：功能定位（综合、购物、餐饮、娱乐、旅游等）、业态定位（百货、综合超市量贩、购物中心、精品广场、商场、专业卖场、量贩仓储、商业街区、奥特莱斯品牌折扣店等）、风格定位（呼应战略性商业定位业态的内装、外装与环境等）、市场定位（目标客户等）、形象定位（切合定位的个性元素组合）、文化定位（项目所传达的文化主题内涵等）等
3.规划设计指标：大区规划、环境空间设计、平面设计、交通组织设计、配套设计、休闲小品设计等
4.制定招商计划指标：招商策略的拟定、进场条件与时间的确定、设店商资料收集、招商设店商分类、引商技巧、媒体投放选择、设店商开业前相关管理事宜
5.运营管理指标：完善租赁（联营）合同、美化环境与形象、建筑物维护修缮、设施设备维护、日常经营运作、系列企划推广、信息化等
