购买准备由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“某公司准备购买一套”。
产权调查
一、要求卖方提供：
房屋产权证
房主身份证件
其他证件
二、查验房屋产权记录：
房屋所有权人的姓名
档案文号
登记日期
其他内容
三、查验房屋有无债务负担：
抵押贷款合同、贷款额度和偿还额度、利息、租约、租金、有无抵押、是否被法院查封等。
签署合同
一、A确认房主真实身份；B必须明确双方违约责任；C必须标明付款过户时间二、三、A、必须注明费用交接时间 ；B、必须有代理费明细单； A、买方必须见房主 ；B、必须学会使用补充协议。
按碣贷款
所需材料：
卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证（或单身证明）；房产证、原房屋买卖合同原件；房产竣工年代证明（可手写）配偶用意出售证明。
买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证（或单身证明）；个人收入证明；所在单位营业执照副本的复印件加盖公司公章。
过户：
签订《买卖合同》->送评估->交首付款办理贷款手续->银行批贷->交纳相关税费及及他尾款->过户->银行放贷->物业交验->支付剩余房款->办理房产抵押登记手续->领取房产证.收户入住
结清房屋水电等费用->买方与物业签定物业及供暖协议->交钥匙
