贷款、过户所需材料_贷款过户所需材料

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贷款所需材料

卖方：身份证、户口本、结婚证（无婚姻证明）、房产证（预售合同）、土地证、界定卡（经适房、房改房）

买方：身份证(军人士兵证）、户口本、结婚证（无婚姻证明）、近6个月银行流水、收入证明（个体商户：营业执照）、无房证明、首付款、外地出具一年社保或纳税证明

过户所需材料

卖方：身份证、户口本、结婚证（无婚姻证明）、房产证、土地证、界定卡、（商品房契税、维修基金票）、外地出示无房证明

买方：身份证(军人士兵证）、户口本、结婚证（无婚姻证明）、无房证明

华麟房产贷款流程

签订买卖合同→贷款材料→信贷部→银行→初审→复审→资产评估→面签→调查审批→过户抵押→办理他项权证→放款

月供计算公式（等额本息法）所贷金额所贷金额利率月供 所贷月数2