南京房产抵押贷款有什么要求 3由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“南京房产抵押贷款条件”。
南京房产抵押贷款要求和办理流程
房产抵押贷款的要求：
1、借款人及配偶身份证、户口簿原件及复印件，婚姻状况证明;如借款人是外地户口，还需提供本市暂住证及复印件;
2、本人及配偶的职业及收入证明(个体、私营业者提供营业执照、会计报表及纳税证明);
3、南京银行房产抵押贷款抵押物清单、权属证明、有权处分人(包括财产共有人)同意抵押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明;
4、申请南京银行房产抵押贷款，要在南京银行开立活期结算帐户或梅花卡;
5、南京银行要求提供的其他材料。
房产抵押办理的流程：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
