给李希信市长的一封信由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“写给市长的一封信”。
山东德工机械有限公司
关于土地和房产确权问题的请示
尊敬的李市长,您好:
喜闻市委、市政府决定，今年在全市广泛开展以“政企联动、共克时艰”为主题的“服务企业发展年”活动，这必将对进一步提高机关效能、优化发展环境，帮助企业提振信心、应对危机、克服困难，保持我市经济平稳较快增长具有重大意义。我公司也必将在这一“阳光雨露”的哺育下发展的更好、更强、更快。
我们山东德工机械有限公司座落于德州市东风西路胜利桥南，开始筹建于1957年，1958年正式建成投产。2002年初，根据企业发展的需要，自筹资金在德州经济开发区又建设了新厂区，占地200余亩。
目前公司的主导产品为装载机、路面机械等大型工程机械装备，属国有控股企业，隶属于山东省交通工业集团（省国资委直管的大型企业集团之一）。
由于历史的原因，致使我公司老厂区的土地、厂房和职工宿舍至今无法确权，严重影响了公司的发展和职工队伍的稳定。
公司开始筹建于二十世纪五十年代，征地和建设都是根据生产需要分期分批进行的，最后一次征地时间是在1981年，最后一次建设完成时间是2000年1月。
我公司筹建时定名为船舶保养厂，隶属于山东省交通厅卫运河航运局，主要业务是船舶制造和修理，因此公司在筹建选址时就定在了运河西岸的母堤与子堤之间的位臵。1960年，保养厂由运河西岸迁到运河东岸（同样位于母堤与子堤之间），更名为山东省交通厅卫运河航运局船舶修造厂，仍以船舶修造为主，为水运事业的发展做出了一定贡献。1965年卫运河停航后公司开始转产工程机械，并根据生产的需要，与杨家圈生产大队多次达成协议，报经原德州市人民政府批准，采用划拔方式征地扩建，逐步发展成现在的规模。截止目前公司总计占地面积104474平方米（约合157亩）。其中，厂区占地面积88180平方米，建筑面积34887平方米；职工宿舍楼9栋和部分平房宿舍，共计300余户，占地面积16294平方米，建筑面积
达17556平方米。
1986年6月，国家颁布了《土地管理法》，土地的确权工作开始，1988年1月和1988年6月国家又相继颁布了《水法》和《河道管理条例》，这样我公司历史上的征地事实，被后来的法规所制约，导致全部土地（104474平方米）无法确权，进而影响了房产的确权（在全部建筑面积52443平方米中，有老公房证的面积为34128平方米，无房产证的为18315平方米）。
由于土地和房产无法确权，使公司的发展受到严重影响。
一是公司生产经营资金紧张。由于土地和房产未能确权，公司无法向银行申请抵押贷款，土地和厂房也无法进行臵换，融资问题无法解决，位于经济开发区的新厂区建设资金都是近千名职工把自己积攒多年的一点积蓄拿出来才勉强完成了一期建设工程，投产后的生产经营资金缺口仍然很大，这给公司目前的生产经营造成很大困难。
二是公司与战略投资者的合作受阻。由于公司规模较小，在激烈的市场竞争中处于被动地位，为走出困境，公司多次与多家战略投资者洽谈，其中不乏国际国内的知名工程机械厂家，包括柳工、临工、韩国的斗山等，但是最终都由于土地和房产的确权问题而夭折。目前公司正在与山推股份探讨战略合作事宜，土地和房产确权问题也必将是一个不可逾越的障碍。
三是严重影响职工队伍稳定和我市安定和谐的社会环境。由于土地和房产无法确权，除公司的厂房、办公楼外，公司300多户职工宿舍也无法确权，涉及千余名职工的切身利益。近年来，已出现多起职工因土地房产确权问题通过市长公开电话、承诺热线、到市建委和市房管局上访的事情，如果这一问题处理不好，势必影响我公司的稳定和德州市安定和谐的大好局面，这与当前开展的深入学习实践科学发展观活动的宗旨也是相背离的。
李市长，您上任后就一直情系德工机械的发展和壮大，前不久，您专门安排市经委领导定点联系德工，就德工的新产品创新、与山推的合作等事关企业发展大局的问题做出批示。在老厂区土地和房产确权问题上，还请李市长在百忙之中批转相关部门给予办理，将不胜感谢。
山东德工机械有限公司
2009-3-26
