住房保障政策又出新规 【电视文稿】由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“中国住房保障政策”。
【主持人】观众朋友大家好，欢迎收看聚焦。近期为了做好市区住房保障性工作，完善住房保障政策，扩大保障覆盖面，经市政府研究同意，对廉租住房租赁补贴和经济适用住房货币补贴政策进行了调整。您如果对我市的住房保障政策有什么看法，可以登录白浪社区或者发送短信到***进行讨论。市区住房保障政策具体是如何调整的呢，我们先来看一个短片。
【短片】潍坊市人民政府办公室近日下发了《关于调整市区住房保障政策有关问题的通知》。关键词一：申请条件
如果市区居民金童申请廉租住房租赁补贴和经济适用住房货币补贴需要同时满足以下四个条件，申请住房保障的居民可到所在单位或居委会开家庭人均年收入证明，上年度家庭人均年收入低于14700元；无私有住房或家庭人均住房面积15平方米以下；家庭成员均为市区常驻户口、且居住一年以上；家庭成员之间具有法定的赡养、抚养关系。
关键词二：补贴标准
租房补贴标准：户口在奎文区、潍城区、高新开发区、经济开发区最低生活保障家庭每月每平方米建筑面积补贴9元，其他低收入家庭补贴5.4元；坊子区、寒亭区、滨海经济开发区、峡山生态发展区最低生活保障家庭每月每平方米建筑面积补贴6元，其他低收入家庭补贴3.6元。
市区廉租住房面积补贴面积保障标准为每户家庭建筑面积60平方米。租房面积达不到保障标准的，按实际面积补贴，超过保障标准的，按保障标准补贴，市区廉租住房租赁补贴资金标准调整为：【字幕】奎文区、潍城区、高新开发区、经济开发区低保家庭每月每平方米建筑面积补贴9元，非低保家庭补贴5.4元。坊子区、寒亭区、滨海经济开发区、峡山生态发展区低保家庭每月每平方米补贴6元，非低保家庭补贴3.6元。
【解说】市民对这一政策的调整是如何看待的呢？
【市民】对这些实际困难的就是有好处，能解决实际困难
【市民】那个政策应该是好的吧，能给经济紧张的缓解缓解
【市民】补贴是不错，但是相对房价来说补贴的太少了政府能多给补贴点老百姓当然高兴。这个东西我感觉羊毛出在羊身上 很难说这些事。
【演播室】
【主持人】我们今天请到演播室的是嘉宾A和评论员B，欢迎两位来到演播室。刚才看了短片，嘉宾A能不能给我们说一下这些政策跟以前有什么变化？
【嘉宾A】原来对收入的限制是家庭人均年收入9600元，现在调整到14700元，原来的租房补贴市区大部分地方是执行的低保户每月每平方7元的标准，现在调整到了9元。还有„„等方面也作出了调整。
【主持人】评论员B，政府现在出台这个政策有什么导向意义，对居高不下的房价有什么影响？
【评论员B】
【主持人】我们再来看一个短片。
【短片】
【解说】近期网易新闻中心，中国建筑新闻网、潍坊攻略等多家媒体对我市的住房保障政策的调整进行了报道，实际贯彻情况如何？我们的记者对苇湾社区、西市场社区等多个社区进行了走访调查。记者首先来到了苇湾社区和中和园社区。
【苇湾社区 工作人员】今年是没有正式的条文。还不知道，因为没有下来政策。政策没下，有打电话咨询的。
【中和园社区 高书记】现在光报纸登出来，很多居民拿着报纸来，我们根本没接到任何的通知和政策。希望把政策下到基层让居民咨询。
【电话连线奎文区建设局】我们得制作表格，会尽快把文件发下去。
【解说】来到西市场社区，我们在显著位置就看到了社区服务中心张贴的公告。
【西市场社区工作人员】也有一些陆续的来了解情况的不少这几天十几个人有了。
【解说】记者还走访了一些希望办理住房保障的住户。
案例一：
【西市场社区 辛红霞】 就是家里六十个平方 想申请，房子是俺婆婆的，俺对象我俺儿住在一起。我看到报纸上补贴一平方一千块钱。知不到能申请下来吗？
【解说】辛红霞一家四口人，儿子脑瘫，【辛红霞婆婆】因为这个孩子需要推着出去在楼底下活动这个孩子是脑瘫。
【解说】婆婆常年卧床，【辛红霞婆婆】心脏心力衰竭腹部水肿 一天到晚一天到晚就这样活着。
【解说】人均年收入低于14700元。
申请目的：购房补贴。
案例二：
【中和园社区 张正霞】 一个孩子上大学，每月光生活费就得六百。
住房面积52平方，四口人，丈夫修理自行车、电动车。
【张正霞丈夫】一天挣二十几块钱。
【解说】人均年收入低于14700元。申请目的：廉租住房租赁补贴。
【演播室】【主持人】短片中案例一的这种情况能享受到购房补贴吗，如果她想申请购房补贴应该怎么做呢？
【嘉宾A】这个申核的过程是非常严格的，首先她要提供上年度收入证明，没有工作单位的要去居委会开收入证明，然后报到街办„„区建设局„„ 进行核实 公示等等（完整的流程）
【主持人】像案例一中辛红霞的情况房子是她婆婆的，她和婆婆应该是算一家人还是两家人？
【嘉宾A】„„
【主持人】案例二中的家庭能享受到什么补贴政策呢？
【嘉宾A】
【主持人】怎样才能更好的让这个政策惠民？
【评论员B】
【主持人】下面我们看一下热心观众都有哪些看法。
手机号131****5847的观众来电话说：潍坊市住房保障现在扩容了，为什么只在奎文区潍城区等地方实行，高密不能享受这些政策吗？再就是，我想问问，我们高密市的住房困难户能享受哪些政策。
【主持人】嘉宾A，您给回答一下观众的疑问？
【嘉宾A】住房保障政策是经过各部门仔细的分析论证才制定的，是与一个地区的经济发展等密切相关的。因为各个地区的情况不完全一致，所以政策适用范围也是有区别的。但是整体上我们潍坊市全市的住房保障政策是在不断完善的。
【主持人】那高密市的住房保障政策具体是怎样的，我们电话连线一下高密市住房和城乡建设局的**局长。喂您好，请问我们高密市现行的住房保障政策有哪些？
【主持人】手机号为155****6647的观众说：我们小区2010年春天填了一个调查表，人均住房面积低于25平方的户都填了表格，现在出台了政策为什么是低于15平方了。
【嘉宾A】当时填这个表格只是一个调查，最终的政策要考虑多方面的因素等。
【主持人】手机号为155****6647的观众说：我的一个朋友两年前离婚了，没有房子，收入也很低，现在跟她娘家人住在一起，我想问一下她能享受哪些优惠政策？
【嘉宾A】她要是出去租房子的话满足**条件就能享受**政策，如果是买房子的话***。
【主持人】评论员B，您认为政府拿出这么大的财力来做住房保障的事情意义何在呢？
【评论员B】在中国自古就有句话叫居者有其屋，我国现在的住房保障政策的不断完善就是保障每一个人都有一个基本的住房条件„„„„（参考住房保障制度是低生产力水平下保障“人人有房住”的制度。依靠市场配置住房资源，并不等于说人人都只能依靠自己的收入买房子住，也不等于说人人都只
能靠市场化竞争、自主分散决策来获取住房。在市场经济条件下，为了保障每个人都有房子住，政府要实施一些特殊的政策措施，帮助单纯依靠市场解决住房有困难的群体。）
【主持人】两位看我们的社会保障制度还存在哪些问题呢？
【嘉宾A】低收入人数上升、中收入者被遗忘、保障性住房稀少（结合潍坊的实际情况）（低收入人数上升
近年来，低收入群体人数呈上升趋势。一些地方特别是小城市的地方国有（营）、集体企业大都按照“民营化”要求，破产或改制为民营企业，形成大批下岗失业职工，成为低收入和最低收入群体的主体；中、小城市为了提升城市品位，提高城市形象，实施大规模旧城改造和房地产开发，许多被拆迁户加入到低收入群体；在推行“城镇化”进程中，大批农民因进城务工而在城市定居，形成一定规模的新的低收入群体等。
中收入者被遗忘
近几年，国家的住房政策向低收入和最低收入群体倾斜，建设了部分经济适用房和廉租房，解决了部分低收入和最低收入家庭的住房问题；而高收入家庭则通过市场购买商品房；剩下的中收入家庭尤其是工薪族即无资格购买经济适用房，也不符合租住廉租房的条件，又无经济实力购买价格昂贵的商品房，成为被忽视甚至被“遗忘”的“夹心层”。
一是原有住房被大量拆除：在各地“火热”的旧城改造和房地产开发过程中，大量群众的旧私房和有的群众租住的旧公房被拆除；许多企业破产或改制时将职工的住房连同厂房等一并卖掉。二是经济适用房和廉租房建设项目受到商品房排挤，各地建设速度步履艰难；“二限房”就更不用说，才刚刚开始启动，也受到商品房的挤压；因此，经济适用房、廉租房和“二限房”建成的数量有限。也就是说，旧住房大量减少，新的适合中、低收入群体居住的经济适用房、廉租房和“二限房”却建设的不多，因此，造成保障性住房十分匮乏。）
【评论员B】保障性资金紧张、保障性政策难行等（结合潍坊的实际情况）（地方政府在“经营城市”的理念下，土地可以卖钱，商品房可以收税，所以，都热衷于旧城改造和房地产开发，而经济适用房和廉租房不仅没有经济效益，还要划拨建设用地和减免相关税费，因此，一般都不优先考虑或者就不考虑；而廉租房对最低收入家庭无论是实物配租（建设廉租房）还是租赁补贴（发给[1]租金补贴）都需要政府投入大量资金，而资金来源除中央财政专项资金外，无论是地方财政专项预算资金、不少于10%的土地出让金还是扣除风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益等，都是地方政府的“腰包”，因此，要掏这样的“腰包”很难。
从1994年以来，国家房改政策中陆续出台了一系列住房保障措施，即建立住房公积金、实行住房货币补贴、实施廉租住房保障、建设经济适用住房和“二限房”等。但是，各地对这些惠民政策的推行较为艰难，贯彻、落实、执行情况并不理想：公积金缴存苦乐不均；住房货币补贴参差不齐；廉租住房是“雷声大，雨点稀”；经济适用住房和“二限房”建设进展缓慢等。）
【主持人】虽然让每一个都有房子住的梦想还是很遥远，但是我们一直在坚持不懈的努力。好感谢两位参与我们的节目，今天的节目就是这些感谢您的收看，再会！
