公共租赁住房是指由国家提供政策支持由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“国家住房租赁政策”。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。南京公租房政策已经实施了有些日子，但是大家对公租房的了解还不是特别多，尤其是公租房申请条件和公租房申请流程，有些朋友可以申请公租房但不清楚自己是否满足条件而放弃申请，南京公租房申请条件：
城市中等偏下收入住房困难家庭申请应当同时具备下列条件；
具有南京市市区常住户口满5年；家庭人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入80%的家庭。
人均住房建筑面积在15平方米以下。
南京公租房申请流程：
由户主或其配偶向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，并按要求提交材料;
街道办事处应当自收到申请材料之日起15个工作日内，完成对申请人的家庭住房、收入、人口等情况的核查，提出初审意见并公示;
区住房保障办公室应当自收到材料之日起的10个工作日内完成对申请人家庭住房状况的审核，并通知区民政部门对其中住房状况符合保障条件的申请人的家庭收入进行审核;
区民政部门应当自收到移交的材料之日起的10个工作日内就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见并反馈至区住房保障办公室。
对符合规定条件的申请人登报公示10日，公示期满无异议或异议不成立的，批准其申请。
公租房使用期限：
城市中低收入住房困难家庭，初次承租公共租赁住房的期限为5年，承租人应按6个月租金标准交纳保证金。初次承租期满后，承租人续租的，应于租赁期满3个月前向市住房保障办公室提出申请，符合保障条件准予续租的重新签订书面合同。
公租房租金：
四大保障房片区周边存在房产租赁，片区内的公租房租金价格将低于市场价格的70%。
南京公租房申请条件2014覆盖三类人群，其中之一是城市中低收入家庭。中低收入住房困难家庭城市标准是具有城市户籍，人均住房面积15平方米及以下，人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入80%的家庭。申请条件具体问题还是需要疚相关部门及人士答
到确切回答，以兔耽误事情。
人均住房建筑面积变化
高价房高不可攀，遥不可及，单一的市场化渠道备受，公共租赁房成为有效解决中低收入家庭住房问题的有效途径。
公共租赁住房的租金参考标准
公租房保障体系转型今年实现“租补分离”
目前，南京保障房的品类较多，有经济适用房、廉租房、公租房、中低价商品房、保障性限价房等。南京市房改办还透露，目前，南京正在酝酿住房保障体系的创新转型，对原有的保障种类并轨，将现有保障房品类优化为三种：货币补贴型住房、租赁型住房和购买型住房。
“一方面，通俗地说，以后我们将不再有廉租房的叫法，而是统一称为公租房，实现并轨。”秦玲介绍，在公租房的价格上，将制定统一的租金标准，即公租房先100%交齐租金，再差别化返补，租补分离，相当于设置一个“倒金字塔”的梯度保障层次，实行分档分级补贴：塔底为低保收入家庭，酝酿补贴90%;低收入家庭酝酿补贴50%;新就业人员补贴30%。据悉，南京已拟好相关标准，年内肯定执行。
下一步，城市拆迁的住房安置，也将逐步实现与城市住房困难群众住房保障相分离。南京还将对购买型保障房进行并轨，即经适房与限价房并轨，梯度售价，并考虑实行共有产权，可以先购买部分产权，待条件具备时再将余下产权购入，逐步达到完全产权。“这些转型政策已经提交市里相关部门在讨论，这些都将在今年尽快出台。56%的受访者认为需要两室一厅的公租房、31%的受访者首要关注公租房的租金价格……昨日，一项公租房需求的调查问卷挂在了市住建委的网站上，这是北京首次采用这样的方式进行公租房需求调查。
相关负责人表示，此举是为了更好地了解公众对公租房的需求点和关注点，以便让北京的公租房更贴近和符合申请家庭的需要。
这份《北京市公共租赁住房需求调查问卷》昨日上午挂上网站，到昨日下午4时30分已经有了251份答卷。
对于户型的需求，56%的受访者认为需要两室一厅，30%的需要一室一厅。目前北京的公租房也是坚持小户型，以一居室和两居室为主。问卷中还调查，在公租房住房面积总体较小的情况下，哪个空间应该相对宽敞些？对此，51%的受访者选择了客厅，37%选择了卧室。
在“选择公租房时首要关注的内容”选项中，房租价格最受关注，达到31%；其次是离工作单位的距离或方便程度，达到25%。
