1011 [杭州]杭州市关于进一步嘉庆杭州市房地产市场调控、加快保障性住房建设的实施意见_杭州市房地产市场

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一、杭州房产限购令、杭州住房限购政策、杭州限购令内容1、2010年10月11日，杭州市出台了《关于进一步加强杭州市房地产市场调控、加快保障性住房建设的实施意见》。

2、暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房（含二手存量住房）。

3、主要内容包括：坚决贯彻落实国家和省有关调控政策，抑制不合理住房需求、进一步加强保障性住房建设和管理，完善住房保障体系。

4、进一步加强普通住房供地及建设管理，增加住房有效供给和进一步加强市场监管，促进房地产业持续健康稳定发展四个部分，共22条。

5、特别规定，自发布之日起，暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房(含二手存量住房)。

6、严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定；对违反规定购房的，不予办理房地产登记。

7、停止执行购房补贴政策，恢复征收房地产登记等相关收费。

8、提出落实差别化信贷政策，要求各商业银行对居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)贷款购买商品住房的，其首付款比例不得低于30%。

9、贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

10、贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。